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- 锦绣嘉园
- 7379 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 少先路
- 包钢房地产开发有限公司
- 包头市虹苑物业
小区概述
- 锦绣嘉园位于昆都仑区少先路板块，开发商为包钢房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅；小区容积率为2，小区共有29栋楼，由小高层和高层组成，均为1梯2户，小区户型面积有69㎡-114㎡左右的2居室到3居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3km左右有包头百货大楼(钢铁大街店)，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35%，生态环境较好。
缺点- 小区内电缆线太多，电路不保险；
- 小区停车位规划混乱，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约203m是盛世嘉苑公交站，该站停靠3路、12路、33路公交车。距离小区221m左右是包钢八中公交站，该站停靠11路、23路、41路、54路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约151m是嘉园路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
9.0
初中
8.4
78个
附近幼儿园
33个
附近小学
20个
附近初中
包钢民族幼儿园距小区约163m，该幼儿园是一所私立幼儿园，包钢第十二小学距小区约171m，该学校是一所公立小学，包钢第八中学距小区约233m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内有花园，花园内有较多绿植树木；17栋和18栋之间有个小广场，有喷泉景观，有健身器材，方便居民日常休闲娱乐。小区内卫生保持较为良好，路面无可见垃圾。小区内基础设施维护较好，没有出现损坏的情况，整体环境较好。
建筑特色
小区是简洁大气的风格，已做外墙保温；外立面以黄色为主，显得比较温馨。小区外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，整体比较美观。
楼栋分布
小区容积率为2，小区共有29栋楼，由小高层和高层组成，均为1梯2户，小区户型面积有69㎡-114㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有5个出入口，北门位于升连超市的东侧；南门位于锦绣名剪的东侧；西门位于4栋的东北侧，仅限行人通行；东门位于芳芳美发的南侧；停车场位于18栋的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1371户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动广场；
- 景观喷泉。
物业服务
小区保洁人员能够及时的清理垃圾，保持整体环境干净整洁。对绿植会进行定期的修剪，保持整体美观性。小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。总体来说物业服务较好，居民居住舒适度强。但是小区电线电缆外漏，有待整改维修。
安保
小区门口有保安亭，保安人员24小时轮班，相对较为负责，能够确保业主的安全。外来人员进入前都会进行询问以及登记。小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 包头市虹苑物业
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
7个
购物中心
暂无
商场
250个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有包头百货大楼(钢铁大街店)、华冠时代百货(钢铁大街店)等，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约823m处有北京华联(鑫源店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约247m处有英英东北春饼家常菜，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.8km有包医一附院，约1.9km有内蒙古包钢医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约200m有王丽枝西医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约174m有乾芮大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区993m左右的乌兰道农贸市场，比较便利；距离小区385m左右有中国邮政储蓄银行(包头市少先路西营业所)，居民办理银行业务方便；距离小区146m左右有中国电信(香槟湾营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是图书借阅创意馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.4km处是昆河景观公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.2km处有包头汇星国际影城(维多利商厦包头店)，适合情侣或朋友约会时到此观影；距离小区约1.5km处有金夜量贩式KTV(青年路店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
锦绣嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6708元/㎡
1.53%
03-30
6626元/㎡
1.22%
04-06
6558元/㎡
1.03%
04-13
6571元/㎡
0.2%
04-20
6622元/㎡
0.78%
04-27
6685元/㎡
0.95%
05-04
6758元/㎡
1.09%
05-11
6841元/㎡
1.23%
05-18
7005元/㎡
2.4%
05-25
7169元/㎡
2.34%
06-01
7325元/㎡
2.18%
06-08
7379元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7560元/㎡
9.97%
2024-08
7189元/㎡
11.8%
2024-09
6986元/㎡
16.33%
2024-10
7369元/㎡
9.84%
2024-11
7422元/㎡
9.57%
2024-12
7533元/㎡
6.14%
2025-01
7226元/㎡
9.43%
2025-02
6995元/㎡
12.24%
2025-03
6699元/㎡
17.87%
2025-04
6649元/㎡
16.51%
2025-05
7146元/㎡
8.0%
2025-06
7379元/㎡
6.76%
锦绣嘉园问答
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