小区绿化率30%左右，小区中心位置有一小片运动场所，方便居民锻炼身体，夏天会有老年人在这里跳广场舞，比较热闹；小区道路没有可见垃圾，比较干净整洁；不过小区内车辆停放较为混乱，物业未及时进行整改。

小区建筑设计的简约大方，墙体已做保温，外立面材质是涂料，颜色是深灰色和暗瓦灰色相结合，通过外立面来看，外墙已显老旧。

小区楼栋是由5栋左右的多层和高层住宅组成，容积率1.2左右，小区户型面积有48㎡-71㎡左右的2居室，故成交类型以刚需为主。

小区有3个出入口，东门位于百世邻里的北侧；东2门位于新鲜水果的南侧；东3门位于百世邻里的南侧。

小区内保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内车辆停放较为混乱，物业未及时进行整改，小区墙面已显老旧，未及时维护。

小区是开放式小区，出入口以及单元门可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施比较一般。

华冠时代百货(钢铁大街店)、维多利商厦(包头店)距离小区约1.9km，均为综合购物中心，方便居民购物逛街；北京华联(鑫源店)距离小区约1.6km，是一家大型综合超市，商品齐全，方便居民日常生活；水食云食品超市距离小区约66m，方便居民日常购买生活用品。

内蒙古包钢医院距离小区约2.1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民大病就医；南排村韩文光卫生室距离小区约100m，居民如有感冒发烧等问题，可以到此就诊；万家康大药房(三八路利安店)距离小区约99m，药品齐全，方便居民购药。

光彩街农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；内蒙古农村(哈林格尔信用社)、中国工商银行(包头龙园支行)距离小区约349m，方便居民办理理财业务；中国联通(同利友谊合作厅)距离小区约95m，方便居民办理手机话费充值等业务。

昆河景观公园距离小区约2.0km，环境优美，居民经常带孩子来此休闲游玩；昆区图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；友谊大街街道办事处距离小区约772m，居民可以到此办理相关业务。

包头汇星国际影城(维多利商厦包头店)距离小区约1.9km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；云水禅心瑜伽学院(包百店)距离小区约1.9km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；美多多美容美发距离小区约210m，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于打算安置老人的购房者，建议购买71㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。对于预算较少的年轻上班族，建议购买48㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。

小区周边公交便利，日常出行方便，适合周边年轻人置业，业主可将出售对象定位到此类人群，有利于房屋的出售。小区户型面积有48㎡-71㎡左右的2居室，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高，有利于房屋的出售。

建议单身白领可以与他人合租48㎡左右的2居室，租金比较低，小区距离公交站比较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择71㎡左右的2居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、菜市场、医院等都在小区附近，可满足居民的休闲购物娱乐与生活所需；小区房龄较老，环境一般，会影响居民居住体验。

小区住户以本地人居多，有较多老年人在此居住，邻里较为熟悉，相处较为和谐；小区内也有部分年轻白领，生活作息较规律，整体素质较高。