青云小区一段小区测评
8.6
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

青云小区一段位于青山区域五一市场板块,小区由小高层和高层住宅组成,小区的建筑面积约23265㎡,占地面积约6520㎡,容积率约1.20,楼栋总数共4栋;小区有1-2居室,面积在45㎡-111㎡左右;小区周边各项生活配套设施比较齐全,居民生活便捷度较高。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约344m是BHG Mall北京华联包头购物中心(钢铁大街店),方便居民逛街;
  • 小区距离国药北方医院约1.5km,方便居民看病。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 绿化率约32%,小区的绿化面积较少。
地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

120个

附近公交站

暂无

附近地铁站

中行包头分行公交站距离小区141m左右,该站停靠2路公交车,北京华联购物中心公交站距离小区181m左右,该站停靠5路、63路公交车,居民乘坐公交车出行较为方便。 小区距离区间路约123m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.1 高于84% 本商圈小区

学前

9.3

小学

8.5

初中

9.3

102个

附近幼儿园

23个

附近小学

27个

附近初中

距离小区395m左右有正翔民族幼儿园,该园是一所私立幼儿园。 距离小区537m左右有幸福南路小学,该小学是一所重点公立学校。 距离小区332m左右有包头市技工学校,该学校是一所公办学校。 小区周边教育资源较为丰富,学生上学比较方便。
居住品质
7.9 高于57% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

7.5

停车便捷

6.7

物业服务

8.0

环境概况
绿化率约32%,小区的绿化面积较少;小区内道路两边有各类树木,春夏季节较为茂盛,适合居民闲暇时间散步。小区内还有凉亭,可供居民休憩小坐。小区路面干净整洁,环境舒适温馨。小区内设健身器材和儿童娱乐设备,可供居民健身锻炼,丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区整体设计简洁清爽,外立面呈黄色,简约时尚。物业对楼房外立面维护较好,楼栋外墙没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由小高层和高层住宅组成,小区的建筑面积约23265㎡,占地面积约6520㎡,容积率约1.20,楼栋总数共4栋;小区有1-2居室,面积在45㎡-111㎡左右。
出入口
小区的东门在钢铁大街南约200m,人车均可通行,东1门在钢铁大街南约100m,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1287户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。物业对小区的外墙维护较好,没有出现墙皮脱落现象。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,保障了居民的人身安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,实时监控小区内部情况。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.16
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.9 高于100% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

9.9

餐饮服务

9.8

银行金融

9.9

5个

购物中心

暂无

商场

122个

超市

19个

便利店

商业配套
距离小区约344m是BHG Mall北京华联包头购物中心(钢铁大街店),是一家购物中心,方便居民逛街购物。 距离小区约730m有永盛成超市(广客隆店),超市货品齐全,居民日常采购比较方便。 距离小区约247m有京华府,居民可到此吃饭。
医疗资源
小区距离国药北方医院约1.5km,是一家综合医院,居民看病比较方便。 距离小区约272m为中医诊所,居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。 距离小区约76m是皇甫爱民药店,药店的药品齐全,方便居民购买日常药品。
生活服务
距离小区约693m是农民直销市场,市场菜品齐全,居民买菜比较方便。 距离小区约86m为中国工商银行24小时自助银行(钢铁大街),距离小区约135m为中国银行(包头分行),居民办理银行业务比较便利。
公共资源
包头市阳光地带体育休闲公园距离小区约873m,公园的绿化好,环境舒适,是居民日常休闲的好去处;青山瑞欧图书阅读馆距离小区约1km,图书馆内比较安静,居民空闲时间可以来此阅读。
休闲娱乐
距离小区约410m为迈帝豪健身(青山店),居民闲暇时间可以来此健身,放松身心。 距离小区约526m有英雄联盟网咖,居民周末可到此上网打游戏,休闲娱乐。 距离小区约307m是畅想国际量贩式KTV(BHG Mall北京华联包头购物中心店),居民可到此娱乐唱歌,缓解工作压力。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

9.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,可以选择45㎡左右的1居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,适合上班族在此购买;对于追求品质的家庭,可以选择111㎡左右的2居室,空间相对较大,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边交通比较便利,建议业主将房屋推荐给周边上班族,以此来加快房屋出售速度。小区车位较紧张,有车位的业主在出售房屋时,可以附带上车位,这样可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身租户或者情侣租户来讲,可以租住45㎡左右的1居室,房租价格低,减轻经济负担,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租111㎡左右的2居室,居住的空间较大,能够满足基本的居住需求。
用户评价
7.6 高于68% 本商圈小区
居住体验
小区居民彼此熟悉,联系往来密切,邻里关系和睦。小区居民会经常组织跳广场舞,增进了邻里之间的关系;晚饭过后居民会在花园散步、聊天;社区氛围和谐,小区的居住气氛浓厚,整体居住体验较好。
业主特征
小区居民上班的人较多,整体素质比较高。小区大多为业主自住,居住氛围比较浓厚。小区部分住户是一家三代,老人会帮忙照顾孩子。
入住须知
物业费
  • 1.00元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.17元/m³
  • 第二阶梯4.42元/m³
  • 第三阶梯8.17元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.415元/度
  • 1-10千伏0.405元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费