海湖豪庭
6489 元/㎡
2011
住宅
商品房住宅
三八路
包头市鑫泰房地产开发有限责任公司
安华物业管理有限公司
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小区概述

海湖豪庭位于包头市昆都仑区团结大街板块,小区由包头鑫泰房地产开发公司开发,于2011年竣工。小区绿化率约35%,容积率约2.15。小区约34栋楼房,分为南北两院,高层约9栋,多层约25栋,户型有2居室、3居室、5居室,户型面积为71㎡-210㎡左右,小区周边相关配套设施相对较完善,整体居住舒适度适中,适合刚需和改善型购房人群。

小区优缺点

优点
  • 小区距离金荣商厦较近,居民购物方便;
  • 小区距离昆都仑河公园较近,周边自然生态资源较好;
  • 小区距离包钢第三职工医院较近,方便居民来此就诊。
缺点
  • 小区停车位比较紧张 ,车辆乱停现象较多;
  • 小区靠近三八路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行。距小区100m左右是三八路与莫尼路口公交站,8路公交车停靠此站点,距小区448m左右是昆区长途站公交站,1路、9路、10路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距三八路/莫尼路(路口)约103m,居民自驾出行便利。
附近学校

学前

8.3

小学

7.9

初中

7.8

87个

附近幼儿园

20个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源丰富,海润宝贝幼儿园距离小区约249m,该幼儿园是一所私立学校;距小区661m左右有包钢第二十四小学,该学校是公立小学;包钢十五中距离小区约1km,该校为公办中学,居民的子女可来此入学。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率约35%,绿化覆盖率较高,楼栋间及道路两边都种有绿植,但是物业对小区内绿化养护工作有瑕疵,部分绿植有枯死现象;小区内有多个活动广场,居民晚饭后经常聚集在此散步玩耍,周边有许多健身器材,老人在此锻炼身体较为方便,整体居住舒适度较好。
建筑特色
小区建筑风格是现代时尚欧式风格,整体简单大方,小区外立面为胡桃色,下端为棕色,房顶是现浇顶,有大理石楼梯,房屋质量较好;小区于2011年竣工,外立面维护较好,整体看上去没有老旧迹象。
楼栋分布
小区容积率约2.15。小区约34栋楼房,分为南北两院,高层约9栋,多层约25栋,户型有2居室、3居室、5居室,户型面积为71㎡-210㎡左右,适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区位于三八路与团结大街交叉路口,目前有1个出入口,为东南门,位于三八路与莫尼路交叉路口南约150m,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 2177户
绿化率
  • 35.1%
容积率
  • 2.15
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区广场;
  • 小区花园;
  • 活动中心。
物业服务
小区的物业人员打扫小区卫生比较及时,小区环境保持干净整洁,居住体验较好;物业的工作人员服务都比较认真,能够及时解决业主反馈的问题;美中不足的是物业对小区内绿化养护情况一般,需加强管理。
安保
小区门口有值班岗亭,保安24小时值班,外来人员进出需要登记,保安会不定时在小区内巡逻,保证小区内的安全;小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,安保系统与110连网,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
  • 安华物业管理有限公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.4

就医买药

7.9

餐饮服务

7.6

银行金融

7.8

暂无

购物中心

暂无

商场

159个

超市

4个

便利店

商业配套
小区周边商业配套完善,小区距金荣商厦2.1km左右,居民可来此休闲逛街;距小区389左右有包百超市(胜利店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约17m有佳邻超市,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
距小区443m左右有天赐社区医院,约1.6km是昆区中医院,约2km是包钢第三职工医院,该医院为三级甲等专科医院,居民就医可以来此;距离小区大约437m有塔拉蒙医诊所,感冒发烧等症状可以来诊疗;银海大药房(三八路)距小区7m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区890m左右有昆西农贸市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区425m左右有包头南郊联社(三运分社),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门78m左右有中国移动(三八路营业厅),办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距团结大街街道办事处约1km,居民有问题可以得到及时解决;团结大街派出所距小区1km左右,小区周边治安较好;昆都仑河公园距离小区约723m,方便居民周末来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,包百游泳健身中心距小区385m左右,百斯特健身距小区394m左右,居民可以来锻炼身体;距小区约78m有佳友台球俱乐部,居民来此打台球比较便利。

海湖豪庭近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6657元/㎡
0.03%
03-23
6650元/㎡
0.11%
03-30
6640元/㎡
0.15%
04-06
6622元/㎡
0.27%
04-13
6573元/㎡
0.74%
04-20
6522元/㎡
0.78%
04-27
6473元/㎡
0.75%
05-04
6427元/㎡
0.71%
05-11
6433元/㎡
0.09%
05-18
6461元/㎡
0.44%
05-25
6486元/㎡
0.39%
06-01
6489元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7355元/㎡
3.48%
2024-08
7337元/㎡
1.75%
2024-09
7236元/㎡
3.87%
2024-10
7040元/㎡
6.49%
2024-11
6945元/㎡
8.21%
2024-12
6807元/㎡
7.49%
2025-01
6655元/㎡
8.67%
2025-02
6634元/㎡
9.2%
2025-03
6649元/㎡
8.99%
2025-04
6500元/㎡
13.19%
2025-05
6482元/㎡
14.91%
2025-06
6489元/㎡
12.58%
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