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- 新春小区
- 5679 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙河街
- 单位自建
- 包头市新晓物业
小区概述
- 新春小区位于九原区哈屯高勒大街板块，权属类别为商品房住宅。小区一期2005年交付，二期2007年交付，一共26栋楼，由小高层和高层住宅组成，小区户型面积有48㎡-150㎡左右的1居室到3居室，能够同时满足刚需型和改善型人群的购房需求。小区中心有活动广场，有健身器材，儿童游乐设施等，方便居民日常休闲。
小区优缺点
优点- 万达广场(沙河西街店)距小区约973m，方便居民日常购物；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区只有南门能进出车，所以上下班高峰期比较拥挤；
- 小区距离约1.2km有垃圾转运站，会有异味，对居民生活有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约352m处有横竖街公交站，16路、34路、35路等公交车在该站点停靠；距离小区约352m处有九原商业街公交站，34路、44路公交车在此停靠；距离小区约460m处有文明小区公交站，17路、35路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。小区距机场高速入口约2.5km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富，方便孩子上下学。距离小区514m左右有小天才幼儿园，该校为私立幼儿园；距小区273m左右有沙河第一小学，该校是公立小学；距离小区约403m有内蒙古自治区示范性普通高级中学，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
7.7
环境概况
小区道路两侧有树木绿植，生长较为茂盛。小区中心有凉亭，是夏季消暑的好去处；小区中心还有活动广产，居民闲暇时喜欢来此聊天，有时会有广场舞活动；此外，小区还有健身器材，供居民锻炼身体。有儿童玩耍的沙池等，孩子放学后喜欢聚在这里玩耍嬉戏。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格，采用砖混结构，防潮，防水都特别好，近马路一排装真空双层玻璃，可有效隔绝噪音。小区楼栋外观以黄色为主。小区楼栋外立面物业维护较好，整体看上去较新。
楼栋分布
小区一期2005年交付，二期2007年交付，一共26栋楼，由小高层和高层住宅组成，小区户型面积有48㎡-150㎡左右的1居室到3居室，能够同时满足刚需型和改善型人群的购房需求。
出入口
小区有7个出入口，南门位于新春综合超市的东侧；北门位于22号楼的北侧；东门位于尚上便民超市的西侧；西门位于黄河水自养鱼的北侧，仅限行人通行；南1门、南3门临近新春街；停车场位于4号楼的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 966户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 活动广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，业主的基本需求都能及时满足。小区保洁人员每天都会打扫卫生，清理公共区域的垃圾，卫生清理比较及时，整体环境比较干净。小区内有快递柜，方便居民及时收发快递。
安保
小区配备多名安保，门口有值班室，安保人员24小时轮岗值班，外来车辆都需要在小区门口进行登记方可进入，安保严格。小区内有多处监控，已与110系统实时联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 包头市新晓物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(沙河西街店)距小区约973m，是一家综合购物中心，居民休闲娱乐、逛街购物比较方便。距离小区118m左右有新春综合超市，满足小区居民日常的采购需求。距离小区约112m有老牌坊鲁菜名店(九原区横竖街店)，居民可在此聚餐。
医疗资源
小区距包头市九原区医院约972m，为综合医院，方便居民就医。距离小区约185m有任秀文中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区112m左右有乾芮大药房(新春街店)，满足居民平时的药品采购需求。
生活服务
距离小区333m左右有九郡农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区381m左右有包头南郊联社(青年分社)、中国银行(包头市九原支行)，居民日常办理相关理财业务较方便。距离小区191m左右有中国移动(九郡专营店)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1.1km左右是包头市公安局沙河派出所，居民需要处理相关事务比较方便。距离小区1.3km左右有包头市九原区图书馆，方便居民看书。小区周边410m左右有人与自然公园，方便居民带孩子来此游玩。
休闲娱乐
小区附近约344m有汉金斯KTV，方便居民业余时间聚会唱歌。小区附近约136m有元部落网咖，居民上网娱乐很方便。距小区1.0km左右有万达影城(万达广场沙河西街店)，方便居民闲暇时观影。
新春小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6010元/㎡
0.02%
03-23
5954元/㎡
0.93%
03-30
5893元/㎡
1.02%
04-06
5856元/㎡
0.63%
04-13
5813元/㎡
0.73%
04-20
5778元/㎡
0.6%
04-27
5745元/㎡
0.57%
05-04
5699元/㎡
0.8%
05-11
5679元/㎡
0.35%
05-18
5683元/㎡
0.07%
05-25
5683元/㎡
0%
06-01
5679元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6249元/㎡
4.99%
2024-08
6200元/㎡
4.7%
2024-09
6044元/㎡
6.84%
2024-10
5989元/㎡
7.43%
2024-11
5917元/㎡
8.33%
2024-12
5619元/㎡
12.79%
2025-01
5684元/㎡
12.34%
2025-02
5920元/㎡
9.48%
2025-03
5945元/㎡
8.33%
2025-04
5763元/㎡
10.6%
2025-05
5684元/㎡
10.6%
2025-06
5679元/㎡
10.55%
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