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- 绿地国际花都
- 8970 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙河西街
- 绿地集团包头置业有限公司
- 上海科瑞物业管理发展有限公司
小区概述
- 绿地国际花都位于九原区哈屯高勒大街板块，由绿地集团包头置业有限公司开发，于2019年竣工。小区共有21栋建筑，容积率是1.72。小区在售户型是89㎡-326㎡左右的二居室、三居室和四居室，户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染；
- 距离小区约2km有垃圾转运站，对小区有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离约212m有九原万达广场(绿地国际花都)公交站，公交35路在此停靠，距离约213m有九原万达广场·绿地国际花都公交站，30路、44路和50路等多路公交在此停靠，距离约227m有绿地国际花都·九原万达广场公交站，30路、44路和50路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离约34m有沙河西街，距离约771m有黄河大街，道路通畅，居民自驾车出行比较方便。总体来看，小区附近出行条件较好。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.5
51个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离约319m有小天才幼儿园，属于民办幼儿园。约587m有九原区沙河第六小学，属于公立学校。约434m有包头三十三中，也属于公办学校。总体来看，小区附近教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.5
停车便捷
8.5
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为35%，小区中心有大面积绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供儿童玩耍，园区还有凉亭，可供老人休闲。小区内绿植种类多样，景观层次丰富，修剪比较精致。小区内比较干净，总体环境较好。
建筑特色
小区建筑外观简洁大气。整体外观以白色为主，深褐色为辅，端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共有21栋建筑，容积率是1.72。小区在售户型是89㎡-326㎡左右的二居室、三居室和四居室，户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有2个出入口，分别是南门和停车场，南门距离万达广场（沙河西街店）较近；停车场出入口位于九原区满防线黄金小区西北侧约170米附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 643户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.71
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
由于小区住户大多白天都要上班，所以物业在园区安装有快递柜，方便居民随时收发快递。小区有专门保洁人员，且保洁阿姨服务态度较好，能够每天定时打扫小区卫生，保证小区整洁。小区物业会定时维护保养园区设备，确保居民使用安全。物业对园区植被修剪维护比较及时，园林比较美观。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海科瑞物业管理发展有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:1.24
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近商业资源较多，距离约240m有万达广场(沙河西街店)，是一家集吃喝玩乐购于一体的综合性购物广场，方便居民购物休闲，游览观光。小区附近超市和便利店较多，约297m有多又好超市，约727m有广发超市(黄河大街店)，约291m还有猫咪便利店，距离都很近，方便居民及时补充生活所需。另外距离约94m有阿三生煎(万达广场沙河西街店)，约103m有黄记煌三汁焖锅(万达广场沙河西街店)，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区附近医疗资源比较丰富，距离约1.5km有包头市九原区医院，是一家综合性医院，可使用医保，方便居民及时看病就医。距离约141m有王润乐诊所，约322m有霍剑平中西医结合诊所，居民有较小的健康问题可就近治疗。距离约197m有万家康药房(万达广场沙河西街店)，约314m有同福康大药房(祥康店)，方便居民购买药品。
生活服务
距离约1km有九郡农贸市场，市场内各类农贸产品齐全，居民可到此选购食材。距离约400m有中国工商银行24小时自助银行(210国道辅路)，约442m有包头南郊联社(青年分社)，方便居民办理各类金融业务。距离约910m有中国移动(九郡专营店)，方便居民办理手机及网络类业务。
公共资源
距离约1.8km有包头市公安局沙河派出所，方便居民咨询办理相关业务，且能更好的维护小区及周边的安全。距离约373m有人与自然公园，公园内有安静休息区、植物景观区，方便居民到此休闲散步，陶冶情操。距离约1.7km有包头市九原区图书馆，方便居民读书阅览，增进文化素养。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离约271m有万达影城(万达广场沙河西街店)，约425m有汉金斯KTV，可基本满足居民休闲娱乐的需求。距离约659m有晴韵瑜伽健身会所，环境较好，居民可到此放松身心，舒缓压力。距离约319m有普敦斯健身(万达广场沙河西街店)，居民可到此健身。
绿地国际花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8542元/㎡
0.89%
03-23
8474元/㎡
0.8%
03-30
8485元/㎡
0.13%
04-06
8572元/㎡
1.03%
04-13
8663元/㎡
1.06%
04-20
8748元/㎡
0.98%
04-27
8808元/㎡
0.69%
05-04
8860元/㎡
0.59%
05-11
8907元/㎡
0.53%
05-18
8952元/㎡
0.51%
05-25
8970元/㎡
0.2%
06-01
8970元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8115元/㎡
2.5%
2024-08
8237元/㎡
1.61%
2024-09
8266元/㎡
1.2%
2024-10
8640元/㎡
4.13%
2024-11
8519元/㎡
4.75%
2024-12
9269元/㎡
12.31%
2025-01
8754元/㎡
6.57%
2025-02
8479元/㎡
5.21%
2025-03
8467元/㎡
6.52%
2025-04
8782元/㎡
6.0%
2025-05
8969元/㎡
9.7%
2025-06
8970元/㎡
10.81%
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