颐和山庄解读
温芳
2021-07-05
特色
【小区户型】小区户型均为两梯三户，也有部分一梯两户，经典南北通透，三居两卫为136平边户，90平为中户，两居一卫
【小区设施】小区中心有大面积人工湖，有鱼假山喷泉，还有儿童游乐设施，绿化面积很大，环境优美，冬暖夏凉，
【生活配套】生活配套齐全，出门50米之内有超市，饭店，方便购物
【房屋品质】房子是2013年统一交付的，毛坯交付，均为大落地窗，采光特别好，
【居民素质】住户均为年轻客群，也有老人，大部分过来帮忙照看孩子，素质住户，相处融洽，
不足
离市区较偏远，路上用时比较长
赵晓虹
2021-06-10
链邦地产
特色
【轨道交通】出东门五十米有20路公交可通往青山娜琳商圈 29路可通往包百商圈
【小区户型】小区主打户型一梯三户 南北通透 主推大户型136平三室俩厅俩卫主力户型 适合改善
【小区设施】小区中心有人工湖 1000平米绿地 周边有儿童游乐场和篮球场 适合亲子玩耍
【生活配套】向南一公里商超有包百超市，永盛成超市 昆北社区医院 满足生活购物和医疗服务
【房屋品质】2012年开盘 外墙保温 设计风格是现代园林设计风格 窗户是真空断桥铝
不足
离市区相对偏远 上班有点不方便
任亭
2021-06-19
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，也有一梯两户的，南北通透，主力户型，136平，三室两卫，90平中户，两室两厅一卫
【小区设施】小区中心有人工湖，湖里还有鱼，假山，还有儿童游乐设施，小区内部绿化面积大，冬暖夏凉
【生活配套】生活配套设施齐全，小区出门有超市，饭店，娱乐会所，公交站牌，
【房屋品质】房子是当地大开发商开发的，2013年统一交付，交工都是毛坯，窗户都是大落地窗
不足
小区居住多为年轻人，素质高，相处融洽，也有老人居住，多为帮忙照顾孩子
张燕毛
2020-04-25
特色
【轨道交通】紧邻110国道，交通便利，小区门口有20路站牌，两站以后到达海威，32路等
【小区户型】小区一期均为一梯两户，二期为两梯三户，都是南北通透无挡光，小区楼间距宽，小区中央有二百多平的四层楼
【小区设施】有凉亭，地下车库，有大小喷泉，专门为业主提供的烧烤湖中庭，篮球场，运动器材，绿化占地面积大
【生活配套】小区有超市，进小区之后人车分流，小区门口，超市，饭店，药店都有，大门口也有停车位
【房屋品质】开盘日期是2012年7月1号，交房日期2013年底，有多层，高层，低层，绿化占小区60%
不足
公交线路比较少，线路有点单一
柳乐乐
2021-07-22
特色
【小区户型】小区面积有92平两室两厅一卫 127平三室两厅两卫 134平三室两厅两卫 140平三室两厅两卫
【其他描述】小区物业是颐和山庄自己的物业 物业费2.3元
【小区设施】小区内部有人工湖 健身器材 儿童滑板小区有喷泉
不足
位置较偏 出行不便 物业费高
王旭
2021-06-18
特色
【小区户型】小区主推大平米户型 三室两厅两卫
【其他描述】物业是本小区的物业 物业费2.3元
【小区设施】小区内部有凉亭 人工湖 喷泉
不足
小区离市区较远需开车10分钟
逯伟
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，公交有20路去往青山稀土高新区，29路通往昆区，
【小区户型】小区共有18栋，户型有90平米，128平米，138平米，高层为12号楼，楼间距为40平米，采光充足
不足
小区为地下深井水，物业费有点高，道路不是特别畅通
逯伟
2020-03-14
特色
【小区户型】小区主力户型为135平，南北通透，三房两卫，小户型为95平，两房一卫，数量不多，
【小区设施】小区中心有500平米的人工大湖带喷泉，小区里人工河流湖泊众横交错，半山设计，有篮球场，
【居民素质】小区住户以三代人为主，租户几乎没有，老人为主，居住氛围浓厚，富豪聚集，
不足
景观大道施工，公交不便
郝炫博
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区大门口10米有公交站，公交20路同往青山稀土高新区方向，29路通往昆区方向，道路有些窄，有些拥堵
【小区户型】小区共18栋楼，户型90平米，128平米，及138平米，层高为11，17，楼间距为40米，采光充足。
【其他描述】物业属于广州颐和酒店物业管理有限公司包头分公司，物业费每平米2.3元，服务到位。
【小区设施】地下停车场，露天蓝球场，小区中央有人工湖和喷泉，湖旁有凉亭
【生活配套】小区正门口有生活百货超市，旁边有饭店，药店，及母婴用品店
不足
饮水为地下深井水，下水没有与市政管网接通，为化粪池，每天有车抽污水。物业费有些高
张俊彩
2019-02-03
特色
【轨道交通】小区大门口10米有公交站，公交20路同往青山稀土高新区方向，29路通往昆区方向，道路有些窄，有些拥堵
【小区户型】小区共18栋楼，户型90平米，128平米，及138平米，层高为11，17，楼间距为40米，采光充足。
【其他描述】物业属于广州颐和酒店物业管理有限公司包头分公司，物业费每平米2.3元，服务到位。
【小区设施】地下停车场，露天蓝球场，小区中央有人工湖和喷泉，湖旁有凉亭
【生活配套】小区正门口有生活百货超市，旁边有饭店，药店，及母婴用品店
不足
饮水为地下深井水，下水没有与市政管网接通，为化粪池，每天有车抽污水。物业费有些高，
张月全
2019-04-05
特色
【小区户型】小区主力户型为135平，南北通透，三房两卫，小户型为95平，两房一卫，数量不多，
【小区设施】小区中心有500平米的人工大湖带喷泉，小区里人工河流湖泊众横交错，半山设计，有篮球场，
【居民素质】小区住户以三代人为主，租户几乎没有，老人带孩子为主，居住氛围浓厚，富豪聚集，
不足
景观大道施工，公交不便
张小平
2018-12-17
特色
【小区户型】颐和山庄 91和 138的户型 总高分别有17 和11层 楼间距40米 采光很足
【其他描述】广州颐和酒店物业管理有限公司包头分公司，物业不的不说 每平米2.3元 物业服务很到位
【小区设施】小区有地下停车位 露天篮球场 小区中央 人工湖 绿化相当好
【生活配套】目前 颐和山庄 总小区大门口出来路北10米有个卖水果蔬菜生活用品的超市
不足
颐和山庄不足的 有交通不太方便 在有就是下水是开发商自己挖的 每天有车去抽污水
