- 恒大名都
- 7560 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 校园路9号
- 恒大地产集团包头有限公司
- 包头市金碧物业服务有限责任公司
小区概述
- 恒大名都位于昆都仑区团结大街板块。小区由恒大地产集团包头有限公司开发。容积率约为2.5，小区共有约19栋楼。小区主推户型有127㎡-145㎡左右的3居室以及178㎡左右的4居室，主要适合改善人群购买。绿化率约为40%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离昆都仑区和平小学约838m，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为40％，绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区299m左右有恒大名都公交站，21路公交车停靠该公交站点，距离小区374m左右有白云路与校园路口(西)公交站，21路、42路公交车停靠此站，距小区约21m有上元名府公交站，21路公交此停靠此站，小区距离631m左右有丰盈道，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.8
小学
8.4
初中
7.5
62个
附近幼儿园
22个
附近小学
9个
附近初中
距小区约293m处有蒙萌幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约838m处有昆都仑区和平小学，是一所公办小学；距离小区823m左右有包头宏昌学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.7
停车便捷
8.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积为40％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面是以卡其色涂料为主；小区外立面整体看起来比较新，没有老旧老化的情况，保持的较好。
楼栋分布
小区共有19栋楼，容积率约为2.5，小区主推户型有127㎡-145㎡左右的3居室以及178㎡左右的4居室。
出入口
小区共有7个出入口，分别是南门、北门、西门、东门、停车场、南3门和南2门，其中南门、南2门和南3门临近校园路，且南3门和南2门仅行人通行，北门附近有彩票店、超市等，西门附近有足浴店，停车场位于19号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1791户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司包头分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1589车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
9个
便利店
商业配套
吾悦广场距小区约1.3km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区701m左右有包百超市(和平店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区140m左右有不老神鸡(恒大店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区299m左右有包头石占山中医院，该医院是一家综合性医院。距小区174m左右有刘振中医诊所，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区162m左右有蒙康药房，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区897m左右有和平农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区450m左右有中国农业银行(校园路支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区199m左右有中国电信(心谐通讯营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
昆河镇人民政府距离小区大约1.8km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；包头市公安局昆河派出所距离小区大约770m，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
星光大道量贩歌城距离小区大约992m，方便小区居民唱歌；东尚网络会所距离小区大约439m，方便小区居民上网娱乐；贝德堡健身(包头恒大名都店)距离小区大约154m，方便小区居民锻炼身体。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7544元/㎡
0.27%
02-11
7567元/㎡
0.3%
02-18
7578元/㎡
0.15%
02-25
7576元/㎡
0.03%
03-03
7565元/㎡
0.15%
03-10
7541元/㎡
0.32%
03-17
7532元/㎡
0.12%
03-24
7531元/㎡
0.01%
03-31
7530元/㎡
0.01%
04-07
7543元/㎡
0.17%
04-14
7556元/㎡
0.17%
04-21
7560元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7906元/㎡
1.16%
2023-06
7725元/㎡
1.63%
2023-07
7541元/㎡
5.89%
2023-08
7435元/㎡
7.58%
2023-09
7504元/㎡
6.49%
2023-10
7552元/㎡
5.4%
2023-11
7516元/㎡
5.99%
2023-12
7529元/㎡
5.72%
2024-01
7508元/㎡
4.12%
2024-02
7578元/㎡
3.24%
2024-03
7531元/㎡
6.28%
2024-04
7560元/㎡
6.12%
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