- 口岸花苑
- 7867 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钢铁大街38号
- 包头口岸房地产开发公司
- 业主自管
小区概述
- 口岸花苑位于青山区文化路板块，开发商为包头口岸房地产开发公司。小区容积率为2.1左右，楼栋总数约为42栋。小区户型有97㎡-178㎡左右的2到4居室，适合刚需及改善型人群。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区内有活动广场和健身器材等设施，居民平时健身娱乐很方便；
- 小区距离万达广场（包头店）约523m，居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区距离富强中路约284m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约272m为赵家营子北门公交站，停靠31路、40路及54路公交车；距离小区约288m为银河广场公交站，停靠5路及42路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离富强中路约284m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.8
93个
附近幼儿园
27个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约307m为童欣双语艺术幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约377m为南小第三校区，是一所公立小学。距离小区约793m为内蒙古科技大学附属中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30％，小区局部景观繁茂，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区内有广场、健身器材等设施，供居民锻炼身体，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区外立面以深褐色涂料为主，整体较为简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.1左右，楼栋总数约为42栋。小区户型有97㎡-178㎡左右的2到4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有7个出入口，分别是南门、北门、西门、东门、西一门、西1门和停车场。其中，西1门仅限行人通行。南门靠近少先路，北门位于38栋附近，西门位于2栋附近，西一门和西1门位于5栋附近，东门靠近富强中路，居民出行较便利；停车场位于小区偏西北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1729户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小广场；
- 凉亭；
- 乒乓球场；
- 健身设施。
物业服务
小区属于业主自管，每栋楼都设有负责人，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
10.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.8
9个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约523m有万达广场（包头店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约130m有广美祥超市，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。另外，距离小区约296m有京华府，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约2.5km有内蒙古科技大学包头医学院第二附属医院，是一所三级甲等综合医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约542m有潘氏中医门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约287m有太极大药房（振华店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约388m有振华集贸市场，约644m有富源农贸市场，离小区都比较近，居民日常买菜较方便。距离小区约163m有包头青山河套村镇银行，居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约267m有中国移动（口岸小区指定专营店），居民办理手机通讯业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约486m为包头市公安局纺织道派出所，离小区比较近，居民有问题能够及时解决。距离小区约953m为包头市阳光地带体育休闲公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.8km为小魁星图书室，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约486m有万达影城（万达广场包头店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区约299m有水云轩沐足旗舰店，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
口岸花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7883元/㎡
0.44%
02-11
7847元/㎡
0.46%
02-18
7816元/㎡
0.4%
02-25
7802元/㎡
0.18%
03-03
7802元/㎡
0%
03-10
7807元/㎡
0.06%
03-17
7838元/㎡
0.4%
03-24
7895元/㎡
0.73%
03-31
7930元/㎡
0.44%
04-07
7951元/㎡
0.26%
04-14
7930元/㎡
0.26%
04-21
7867元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8633元/㎡
2.29%
2023-06
8341元/㎡
2.88%
2023-07
8165元/㎡
4.77%
2023-08
8237元/㎡
5.63%
2023-09
8150元/㎡
6.21%
2023-10
8151元/㎡
4.11%
2023-11
8170元/㎡
3.27%
2023-12
7983元/㎡
6.17%
2024-01
7940元/㎡
6.88%
2024-02
7805元/㎡
6.5%
2024-03
7895元/㎡
4.79%
2024-04
7867元/㎡
8.28%
口岸花苑问答
口岸花苑周边小区房源
口岸花苑同区域房源推荐
