- 友谊大街31号小区
- 7029 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 三八路
- 单位自建
- 虹苑物业
小区概述
- 友谊大街31号小区位于昆都仑区友谊大街板块，权属类别为商品房住宅，于2002年竣工，房龄较老。小区楼栋是由5栋左右的多层和高层住宅组成，容积率1.2左右，小区户型面积有48㎡-71㎡左右的2居室，故成交类型以刚需为主。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 华冠时代百货(钢铁大街店)、维多利商厦(包头店)距离小区约1.9km，方便居民购物；
- 内蒙古包钢医院距离小区约2.1km，方便居民就医。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离友谊新村约123m，41路公交在该站点停靠；小区距离昆河南桥公交站约320m，3路、11路、23路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离三八路/友谊大街(路口)约324m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.5
初中
8.0
64个
附近幼儿园
26个
附近小学
15个
附近初中
好娃娃幼儿园(三八路)距离小区约188m，是一所私立幼儿园；包钢第十二小学距离小区约683m，是一所公立小学；包钢第八中学距离小区约686m，是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区中心位置有一小片运动场所，方便居民锻炼身体，夏天会有老年人在这里跳广场舞，比较热闹；小区道路没有可见垃圾，比较干净整洁；不过小区内车辆停放较为混乱，物业未及时进行整改。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，墙体已做保温，外立面材质是涂料，颜色是深灰色和暗瓦灰色相结合，通过外立面来看，外墙已显老旧。
楼栋分布
小区楼栋是由5栋左右的多层和高层住宅组成，容积率1.2左右，小区户型面积有48㎡-71㎡左右的2居室，故成交类型以刚需为主。
出入口
小区有3个出入口，东门位于百世邻里的北侧；东2门位于新鲜水果的南侧；东3门位于百世邻里的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1555户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场所。
物业服务
小区内保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内车辆停放较为混乱，物业未及时进行整改，小区墙面已显老旧，未及时维护。
安保
小区是开放式小区，出入口以及单元门可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施比较一般。
物业信息
物业信息
- 虹苑物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.2
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
136个
超市
3个
便利店
商业配套
华冠时代百货(钢铁大街店)、维多利商厦(包头店)距离小区约1.9km，均为综合购物中心，方便居民购物逛街；北京华联(鑫源店)距离小区约1.6km，是一家大型综合超市，商品齐全，方便居民日常生活；水食云食品超市距离小区约66m，方便居民日常购买生活用品。
医疗资源
内蒙古包钢医院距离小区约2.1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民大病就医；南排村韩文光卫生室距离小区约100m，居民如有感冒发烧等问题，可以到此就诊；万家康大药房(三八路利安店)距离小区约99m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
光彩街农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；内蒙古农村(哈林格尔信用社)、中国工商银行(包头龙园支行)距离小区约349m，方便居民办理理财业务；中国联通(同利友谊合作厅)距离小区约95m，方便居民办理手机话费充值等业务。
公共资源
昆河景观公园距离小区约2.0km，环境优美，居民经常带孩子来此休闲游玩；昆区图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；友谊大街街道办事处距离小区约772m，居民可以到此办理相关业务。
休闲娱乐
包头汇星国际影城(维多利商厦包头店)距离小区约1.9km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；云水禅心瑜伽学院(包百店)距离小区约1.9km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；美多多美容美发距离小区约210m，小区的年轻女性经常到此护肤。
友谊大街31号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6754元/㎡
0.6%
01-26
6767元/㎡
0.19%
02-02
6767元/㎡
0%
02-09
6765元/㎡
0.03%
02-16
6773元/㎡
0.12%
02-23
6827元/㎡
0.8%
03-02
6891元/㎡
0.94%
03-09
6942元/㎡
0.74%
03-16
7005元/㎡
0.91%
03-23
7026元/㎡
0.3%
03-30
7029元/㎡
0.04%
04-06
7029元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6880元/㎡
4.78%
2024-06
6876元/㎡
3.83%
2024-07
6993元/㎡
3.4%
2024-08
7105元/㎡
8.09%
2024-09
6994元/㎡
14.63%
2024-10
6703元/㎡
18.69%
2024-11
6949元/㎡
12.93%
2024-12
6789元/㎡
10.75%
2025-01
6767元/㎡
9.31%
2025-02
6808元/㎡
7.79%
2025-03
7026元/㎡
2.57%
2025-04
7029元/㎡
0.33%
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