明华学府解读
郝春红
2022-05-03
联邦置业
特色
【轨道交通】小区出南门10米就是公交站牌有44路，54路，50路30路公交车。
【小区户型】小区共有4栋楼，总高29层，均为两梯三户，推荐123平的2室2厅2卫的户型，1楼带小院。楼居120米
【小区设施】小区有凉亭，中心花园广场，喷泉造型，儿童娱乐设施和健身器材，环形跑道。
【生活配套】小区南门西侧有京东便利超市，东边是九原万达，鹿园，西面海德酒店，招商银行万科冰雪城。
【房屋品质】整个小区毛坯交工，2018年的时候交房防水都已做好，水电暖都已完善。
不足
小区只有4栋，体量小社区不大。
吕磊
2022-01-23
联邦置业
特色
【轨道交通】小区出门就是明华学府公交站牌，有44路，54路，50路，30路公交车
【小区户型】小区共有4栋住宅楼和1栋公寓楼，楼距120米总层高29层，一楼全部带有小院
【小区设施】小区有凉亭，中心花园广场，喷泉造型，儿童娱乐设施和健身器材，环形跑道
【生活配套】小区南门西侧有京东便利超市，东面九原万达，世纪鹿园，西面海德酒店，招商银行，万科冰雪城
不足
小区只有4楼栋住宅楼，体量小不是很热闹。
杨子龙
2021-05-31
联邦置业
特色
【小区户型】小区共有4栋楼，总高29层，均为两梯三户，主推123平的两室两厅两卫的户型，一楼带小院
【其他描述】小区物业为开发商自持物业，物业费2元，全天24小时巡逻管理，保障业主安全
【生活配套】小区内部有一个中心广场，可以做一些打羽毛球类似运动项目，还有一个凉亭供人们休息
【居民素质】小区年轻新婚夫妇相对多一些，小住房多以三代人为主，会有老人来帮忙照看孩子，居住环境温馨
不足
车位有些拥挤，出入不方便
王宇
2021-10-11
联邦置业
特色
【轨道交通】小区门口均有44路 50路 35路 54路公交车
【小区户型】明华学府均为一梯两户 南北通透 主推大户型120平三房两厅两卫 140平四房两卫 适合改善型客户居住
【小区设施】小区中心内部有凉亭 人工湖 外区有人工跑道 户型一共分为六种
【生活配套】小区向东500m有富力广场 共有两条街
【居民素质】小区老人 小孩儿相对多一些 会有老人帮忙照顾孩子
不足
没有健身器材 教育配套不全
郭霞
2022-06-02
联邦置业
特色
【轨道交通】明华学府门口就有公交站 44路 54路 30路
【小区户型】明华学府一共有四栋楼 小区均为两梯两户 南北通透 户型方正 主推114 平3居室，适合改善需求
【小区设施】明华学府小区内部有绿化带 而且还有健身器材和凉亭
不足
小区地上没有停车位 有待改善
于江涛
2020-05-25
链邦地产
特色
【小区户型】小区总共有4栋楼，总高29层，均为两梯三户，主推123平的两室两厅两卫的户型，一楼带小院。
【其他描述】物业是智慧物业，与恒大的物业是同一个。小区24小时全天管理。
【小区设施】小区内部有一个中心广场，可以做一些打羽毛球类似运动项目，还有一个凉亭供人们休息
【生活配套】小区门口有超市，有药店，往东有鹿园公园，再往东有万达广场
不足
没有运动器材，教育配套不全
辛瑞
2020-09-23
联邦置业
特色
【小区户型】明华学府均为一梯两户，南北通透主推大户型120平，三房两厅两卫140平，四房两卫，适合改善型客户居住
【小区设施】明华学府中心有900平米的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老人休息的长廊，适合休闲娱乐
【房屋品质】明华学府由大开发商恒大操盘，16年统一交房，玻璃采用三玻两中空的玻璃材质，能有效的防火防燥
不足
明华学府车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决开通地下车库正常使用
田忠雨
2020-05-13
联邦置业
特色
【小区户型】小区总共分为4栋楼，楼间距120米，采光不影响
【小区设施】小区中间有凉亭，人工湖，户型有6种
【生活配套】紧临富力城商圈，出了门口西面有超市银行，
【房屋品质】交房时间为，2017年，全部砖混结构，
不足
105平的边户户型太差，
黄晓磊
2020-05-25
联邦置业
特色
【轨道交通】小区门口均有44路，50路，35路，54楼公交车。
【小区户型】小区总共4栋，总高29层，均为两梯三户，主推123平，两室两厅两卫。一楼带小院。
【小区设施】小区内部有中心广场，是人们夏天傍晚消暑的好地方。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，毛坯，精装修均有。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些。会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
没有健身器材，教育配套不全。
艾红梅
2022-06-02
特色
【小区户型】小区共有4栋住宅楼和1栋公寓楼，楼距120米总高29层，一楼全部带有小院
【小区设施】小区有凉亭，中心花园广场，喷泉造型，儿童娱乐设施和健身器材，环形跑道
【生活配套】小区南门西侧有京东便利超市，东面九原万达，世纪鹿园，西面海德酒店，招商银行，万科冰雪城
【房屋品质】整个小区毛坯交工，2018年的时候交房防水都已做好，水电暖都已完善
不足
小区只有4栋住宅楼，体量小不是很热闹
董凯旋
2020-11-07
特色
【小区户型】共分为四栋楼间，距120米采光不受影响，容积率低
【小区设施】小区中心内部有凉亭，人工湖，外区有人工跑到道，户型一共分为六种
【生活配套】您富力城商圈出了门，西面有超市和银行，东面有包头鹿园九原万达
【房屋品质】交房时间为，2017年，全部为砖混结构，
不足
小区105平米户型边户户型太差
马雪梅
2020-05-13
联邦置业
特色
【轨道交通】小区对面有经过4条公交路线。去往东河。九原，青山昆区，非常便利，路面宽广，不会拥堵
【小区户型】小区共有四栋楼，毛坯房居多，户型114平米，122平米，128平米，还有大的，小平米户型格局不太好
【小区设施】小区配有花园，凉亭，跑道，小喷泉，健身场地等等
【生活配套】在小区南门有一个小型超市。小区东边万达有永盛成大型超市，世纪鹿园环绕本小区
【房屋品质】属于毛坯交工。在2018年的时候交房，防水都已做好，水电暖都已经完善
不足
仅有四栋楼房。社区不算大
白彩霞
2021-08-28
特色
【小区户型】小区均为南北通透的，一梯两户的户型主推大户型。适合改善和投资的需求。小区楼栋间距特别宽，采光无遮挡。
【小区设施】小区中中心的位置有一个大的花园。平时没事儿干，可以在这里下棋，聊天。绿化特别好。
不足
小区门口属于繁华地带。下班高峰期和中午容易造成堵车。
白小龙
2020-05-13
特色
【轨道交通】出门就是有50路，30路。往北有5路。10路。35路。去昆曲，东河都方便。
【小区户型】小区中共4栋楼。超宽楼间距
【小区设施】小区有凉亭，人工湖。花坛。环境优美
【生活配套】东面一公里九原万达，还有鹿园，西面赛罕塔拉。位置特别好，万达下面还有一个永盛成超市
不足
这个小区车位紧张一些。
张丽春
2020-03-27
特色
【小区户型】小区均为两梯两户南北通透格局。双阳卧，大三居。主力户型120平到128平，135平，140平。
【小区设施】小区干净平整。有健身器材，绿化率30%。
【生活配套】距离9原万达500米，包头市政府2公里，赛罕塔拉公园1千米，小区西1公里有威洼广场，吃喝玩乐为一体。
【居民素质】素质高，年龄段在25~45之间。
不足
小区停车不太便捷。因为是人车分离小区。房屋有大税。
洪章华
2020-10-06
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透三居室，主推户型127平米，还有139平米适合改善居住，双阳卧室，
【小区设施】小区有1000绿化，小区中心有儿童娱乐场所，老人溜圈，锻炼身体，
【生活配套】紧邻三大公园，鹿园，奥林匹克公园，塞汗塔拉公园，
紧邻九原万达商圈，
不足
租户比较多，地上不能停车，
张国军
2020-03-25
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北通透，主要大户型，120平2室2厅2卫为主力户型，142平3室，适合改善需求
【小区设施】小区中心有3000平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，晚饭后可在此玩耍，锻炼身体。
【居民素质】小区老人儿童相对多一些，住户多以3代人为主，会有老人帮忙照顾儿童，居住环境气氛浓厚。
不足
地上车位摆放比较乱，有待物业后期解决。
