- 中建御澜世家
- 7528 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富强南路88号
- 包头中建房地产有限责任公司
- 内蒙古众昕物业有限公司
小区概述
- 中建御澜世家位于稀土高新区黄河大街板块，由包头中建房地产有限责任公司开发，于2012年开盘，房龄较新；小区由12栋小高层和高层住宅组成，容积率约2.93；小区户型有2房到3房的户型，户型面积大约在90㎡-155㎡之间，适合刚需和改善置业；小区绿化率约35%，植被覆盖比较密集，居住环境舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，居住环境舒适度高；
- 小区周边学校较多，方便孩子入学。
缺点- 小区靠近马路，会存在一定的噪音影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约34m处有御澜世家(北)公交站，51路公交车经过；距小区约283m处有御澜世家公交站，46路、52路、64路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距富强南路约584m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.4
58个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距小区约294m处有小太阳幼儿中心(校园路)，孩子入学方便；距离小区约179m处有黄河路小学，该校是公办小学；距小区约1.1km处还有包钢第一中学，该校是公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，利于孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率达到35%，绿植覆盖比较高，环境比较清新宜人；小区有种植较多的树木，还有片草坪，还有小花园，景观比较优美；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，可供居民休闲。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，采用了德系建筑的风格。小区楼栋外立面以黄色为主，还有部分咖啡色，色彩整体比较简约。小区房龄较新，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。
楼栋分布
小区由12栋小高层和高层住宅组成，容积率约2.93；小区户型有约90㎡的两居室，约133㎡、约144㎡、155㎡的三居室，户型比较适合刚需和改善置业；小区户型设计较好，南北通透。
出入口
小区共有6个出入口；小区南门在校园南路北约200m处，北门在1栋楼西侧位置，东门在富强南路西侧位置，南一门在12栋楼附近，这4个出入口是人车均可通行；停车场在7栋楼北侧，仅车辆通行；东南门（人行门）是在10栋附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2032户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业有专人维护公共设施，健身器材、儿童游乐设施都能够正常使用，没有出现损坏的情况；花园景观也没有损毁的情况，物业维护比较及时；小区的保洁人员清理卫生比较及时，给居民提供的居住环境比较整洁。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区在重要路段安装了监控，进一步提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业为内蒙古众昕物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上500个，地下1000个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区2.1km左右有吾悦广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区179m左右有香江超市(富强南路店)，约277m处还有富乐生活超市，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约304m处有乡村驴肉坊旗舰店，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
距小区约1.6km为包头博华医院，是一家私立医院，居民就医方便。小区附近约141m有张福良卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.8km左右有大菜窖批发市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；内蒙古农村信用社(开发区分社)距离小区195m左右，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
距离小区约464m处有易生足道，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约371m处有苗恩堂养生馆，是喜欢养生的朋友不错的选择；距离小区1.3km左右有莱奥健身游泳(华发新城店)，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
中建御澜世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7569元/㎡
0.16%
02-18
7567元/㎡
0.03%
02-25
7562元/㎡
0.07%
03-03
7549元/㎡
0.17%
03-10
7549元/㎡
0%
03-17
7550元/㎡
0.01%
03-24
7550元/㎡
0%
03-31
7550元/㎡
0%
04-07
7546元/㎡
0.05%
04-14
7543元/㎡
0.04%
04-21
7532元/㎡
0.15%
04-28
7528元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7970元/㎡
4.64%
2023-06
7766元/㎡
5.72%
2023-07
7762元/㎡
4.96%
2023-08
7763元/㎡
7.33%
2023-09
7740元/㎡
5.97%
2023-10
7669元/㎡
9.91%
2023-11
7639元/㎡
5.94%
2023-12
7630元/㎡
4.84%
2024-01
7590元/㎡
5.46%
2024-02
7567元/㎡
5.59%
2024-03
7550元/㎡
7.62%
2024-04
7528元/㎡
7.29%
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