呼得木林新天地1区小区测评
8.2
综合评分
排名 高于70% 的本商圈小区

小区概述

呼得木林新天地1区位于青山区呼得木林大街板块,小区于2016年竣工,由包头市青山保障性住房建设运营有限公司开发完成;小区共约15栋楼,有高层、超高层2种类型;小区户型面积有93㎡-133㎡左右的2-3居室;小区绿化率约为30%,环境一般;小区内有健身器材、凉亭、花园以及喷泉,当孩子放学时候会有好多的小朋友在此嬉戏玩耍。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,距今房龄较新;
  • 小区附近有东海商厦,居民购物方便。
缺点
  • 小区整体绿化率约为30%,绿化面积不大,环境一般;
  • 小区部分户型靠近葛兰西道,有轻微噪音影响。
地段交通
8.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约80m是北重五中(南)公交站,有42路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约496m是幸福路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.1 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.8

81个

附近幼儿园

21个

附近小学

25个

附近初中

距离小区约149m是中青未来幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约363m是北方重工一小,是一所公立小学;距离小区约197m是北重五中,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.6 高于77% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.7

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区整体绿化率约为30%,绿化面积不大,环境一般;小区内有健身器材,供居民饭后锻炼;小区地面较为干净,保洁阿姨打扫及时,地面无垃圾,给居民打造了一个干净舒适的生活氛围;小区植被分布不均匀,总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格,小区墙面也比较干净;小区外立面以米黄色涂料为主,色彩较为舒适;小区外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体无脱落老化现象,小区建筑总体设计较为美观。
楼栋分布
小区共约15栋楼,有高层、超高层2种类型;小区户型面积有93㎡-133㎡左右的2-3居室;小区楼间距在80m以上,南北通透,采光较好。
出入口
小区有2个出入口,停车场位于青山路(青山段)呼得木林新天地,在3号楼附近;西门(西北门)位于呼得木林大街1号街坊4号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1518户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 喷泉;
  • 凉亭;
  • 儿童乐园;
  • 活动广场;
  • 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒,保持卫生干净整洁;小区保洁阿姨服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人员需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 内蒙古恒欣利和物业服务有限公司
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.6 高于70% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.6

餐饮服务

9.1

银行金融

9.0

5个

购物中心

暂无

商场

158个

超市

21个

便利店

商业配套
距离小区约687m是东海商厦,是一家大型的购物中心,居民购物比较方便;距离小区约59m是鹿友超市(呼得木林店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约288m有每一天便利店(圈点生活店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
距小区约480m是包头市第四医院,该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;距小区约380m是赵志端中医诊所,距离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约112m是医药连锁,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约552m有青禾农贸批发市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜比较方便;距离小区约89m有中国建设银行(包头新天地支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约443m是中国联通(老职院营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约142m是先锋道派出所,距离较近,居民有问题可来此反馈,比较方便;距离小区约1.4km是青山公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约965m是金亿国际影城(北重店),影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约1.2km是山石雅社茶楼,楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约1.4km是佳美按摩,是居民放松身体的好地方。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

8.8

买房建议
对于预算不充足的新婚夫妻来说,建议选择约93㎡的2居室,因为白领资金比较紧张,购买面积小一些的房子负担较小,可以办理分期,减轻经济压力,并且周边有公交,居民乘坐公交出行方便,比较适合年轻的上班族在此购买;对有孩子的人群,建议选择约133㎡的3居室,房间较多,面积较大,居住空间比较充裕,居住起来比较舒适。
卖房建议
建议业主将房屋进行适当装修,保持房间干净卫生,一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度;小区周边有公园、菜市场、商场等,对老年人吸引力大,业主可以把人群定位为购房养老型人群,一定程度可以加快房屋出售速度。
租房建议
单身租房人士,可以找人合租约93㎡的2居室,和室友一起分摊房租费用,经济压力相对较小,可以减轻经济负担;对于家庭租户,可以选择整租约133㎡的3居室,空间大,居住空间比较充裕,可以满足不同成员的生活需求。
用户评价
7.6 高于73% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会,增加了居民之间的感情;小区内有健身器材等设施,有利于居民锻炼身体。
业主特征
小区基本以自住为主,小区内业主有很多为公司白领,居民素质较高;还有一部分业主是年轻夫妻,居住平均年龄在35岁左右,居民居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 1.8元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.17元/m³
  • 第二阶梯4.42元/m³
  • 第三阶梯8.17元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.415元/度
  • 1-10千伏0.405元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费