- 锦林花园
- 12622 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化路
- 包头市锦盛房地产开发有限公司
- 包头市锦林花园物业服务有限责任公司
小区概述
- 锦林花园小区位于青山区文化路板块，由包头市锦盛房地产开发有限公司开发，于2005年竣工，小区楼龄较老。小区共有53栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.2。户型为2-4房，户型面积约104㎡-190㎡，主力户型为137㎡左右的3居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km有王府井百货(青山店)，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 于2005年竣工，小区楼龄较老；
- 小区临近公路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约315m有邻圃道与青山路口公交站，该站停靠26路、66路、开发区公交站-色气湾公交车。距离小区约397m有锦林公园南门公交站，停靠24路公交车，方便居民公交出行。临近小区约278m有邻圃道/青山路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.7
77个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约77m有洪恩幼儿园·婴幼园，该幼儿园是私立学校。距离小区约496m有北方重工实验小学，该小学是公立小学。距离小区约697m有新城中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为25%，绿化面积较小，但整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有53栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.2。户型为2-4房，户型面积约104㎡-190㎡，主力户型为137㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，东门、南门、南1门、西门、东南1门。南门、南1门、西门临近音乐广场，居民可到此处散步游乐。东门、东南1门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1610户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身房；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 网球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 包头市锦林花园物业公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有王府井百货(青山店)，居民可到此处购物。距离小区217m左右有望隆购物广场，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区404m左右有小姜蓬莱，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有包头市第四医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区343m左右有锦林社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有九星农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区280m左右有中国建设银行(邻圃路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区457m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约565m有锦林公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约571m有贺圈派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有金亿国际影城(北重店)，方便居民看电影。距离小区约1.0km有足爽养养生馆，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.2km有英雄联盟健身俱乐部(珑湾店)，方便居民健身锻炼。
锦林花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13030元/㎡
0%
02-11
13030元/㎡
0%
02-18
13030元/㎡
0%
02-25
13030元/㎡
0%
03-03
13030元/㎡
0%
03-10
13030元/㎡
0%
03-17
13019元/㎡
0.08%
03-24
12956元/㎡
0.48%
03-31
12885元/㎡
0.55%
04-07
12794元/㎡
0.71%
04-14
12693元/㎡
0.79%
04-21
12622元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13705元/㎡
1.72%
2023-06
13651元/㎡
2.45%
2023-07
13502元/㎡
0.16%
2023-08
13242元/㎡
3.03%
2023-09
13229元/㎡
2.99%
2023-10
13305元/㎡
1.51%
2023-11
13109元/㎡
2.19%
2023-12
13032元/㎡
4.25%
2024-01
13030元/㎡
1.02%
2024-02
13030元/㎡
1.43%
2024-03
12956元/㎡
3.32%
2024-04
12622元/㎡
6.89%
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