- 恒大天玺
- 7716 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河大街,近白云路
- 恒大地产集团包头有限公司
- 金碧物业有限公司包头分公司
小区概述
- 恒大天玺位于昆都仑区团结大街板块，小区于2018年竣工，房龄较新，由恒大地产集团包头有限公司开发完成；小区共约6栋楼，小区容积率为2.99左右，小区总建筑面积约250000㎡，小区占地面积约62896㎡；小区户型面积有85㎡-137㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率约为35%，小区拥有舒适的生活环境，生活配套比较完善，居民居住在此很方便。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区部分户型临近丰盈道辅路，有轻微噪音影响；
- 小区出入口未采取人车分流，建议居民出入门口时注意安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区353m左右有和平村委会公交站，停靠12路、42路公交车，居民乘坐公交出行很方便；距小区约1.1km是丰盈道，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
69个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区441m左右有蒙萌幼儿园，该校为私办幼儿园；距离小区1km左右有包钢（集团）公司第二十六小学，是一所公办学校；距离小区648m左右有包头市和平中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区内建有活动广场，为居民提供遮风挡雨和游玩的场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区于2018年竣工，房龄较新，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约6栋楼，小区容积率为2.99左右，小区总建筑面积约250000㎡，小区占地面积约62896㎡；小区户型面积有85㎡-137㎡左右的2-3居室，可供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于校园路45号恒大名都新售楼处，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1712户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 健身器械；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司包头分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
161个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右有吾悦广场，它是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区约994m是包百超市（和平店），日常生活用品可以来此采买；距离小区155m左右有京东便利店（恒大店），可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区255m左右有包头石占山中医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约140m有刘振中医诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区146m左右有太极大药房（白云鄂博路店），小区居民需要自行购买药品的，可以来此方便快捷。
生活服务
距离小区953m左右有和平农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区598m左右有中国建设银行（丰盈支行），小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区506m左右有中国电信（心谐通讯营业厅），小区业主需要办理相关业务方便快捷。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.2km左右有星光大道量贩歌城，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区503m左右有荷韵洗浴养生汗蒸，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区168m左右有恒大影城（名都店），喜欢看电影的小区居民，可以约上朋友到此。
恒大天玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7531元/㎡
0.71%
03-09
7492元/㎡
0.52%
03-16
7467元/㎡
0.33%
03-23
7463元/㎡
0.05%
03-30
7463元/㎡
0%
04-06
7467元/㎡
0.05%
04-13
7514元/㎡
0.63%
04-20
7573元/㎡
0.79%
04-27
7633元/㎡
0.79%
05-04
7689元/㎡
0.73%
05-11
7712元/㎡
0.3%
05-18
7716元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8023元/㎡
4.64%
2024-07
8082元/㎡
3.97%
2024-08
7756元/㎡
9.82%
2024-09
7624元/㎡
10.35%
2024-10
7678元/㎡
10.15%
2024-11
7641元/㎡
10.58%
2024-12
7657元/㎡
10.39%
2025-01
7670元/㎡
9.34%
2025-02
7600元/㎡
9.11%
2025-03
7463元/㎡
8.91%
2025-04
7599元/㎡
4.73%
2025-05
7716元/㎡
2.62%
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