保利花园(三期)解读
李琦
2021-04-29
链邦地产
特色
【轨道交通】小区北门有48路到昆区恰特，东门有23路公交到东河火车站，青山王府井，昆区包百，出入非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户，户型有85平，93平，105平，121平，138平，169平，适合改善住房
【小区设施】小区绿化面积大，环境好，物业费只有1.2元，内设有儿童娱乐设施
【生活配套】生活便利，小区西门有招商银行，向北有永盛成超市，圈点生活，东门菜市场，一应俱全
不足
地上停车位目前不足，业主晚上下班回来停车不方便
王娜
2020-09-15
联邦置业
特色
【轨道交通】南门是科学路，在往南就是建设路，东门是青东东路，可以上青山路，西门是青东路，通名主路，呼德木林大街
【小区设施】小区里有凉亭，有健身器械，环境优美，绿化好
【生活配套】小区东门都是饭馆一条街，北门就是36小学。南门出门就是永盛成超市。
不足
房龄在2008年左右
杨波
2021-01-22
联邦置业
特色
【轨道交通】小区正门100米有公交站564路，可以到达武昌火车站，小区旁300米，在建地铁11号线丁字桥地铁站
【小区户型】本小区为11层到顶的小高层，主推90到105平米阴阳卧室中间卫生间，南北通透的国标H户型，一梯两户
不足
小区因为地上免费停车，所以晚上太晚的话小区内停车可能会有所不便，小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
赵素清
2021-11-28
链邦地产
特色
【轨道交通】出小区50有48路公交车，通往昆区和谐医院。
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推大户型，139平3室2厅2卫主力户型，143平也是3室2厅2卫，改善
【小区设施】小区中心有简单的健身器材，和游乐场，有滑梯等，娱乐设施，方便居民健身，孩子玩耍
【居民素质】小区中年人多一些，居住氛围浓厚，三代人为主，业主大多是各个地方来买房安家的。
不足
小区绿化相比来说少了点
陈敏丽
2021-09-18
链邦地产
特色
【轨道交通】小区南门口，往东30米有46路、48路公交、能到包头火车站
【小区户型】小区从80-150平米，总层高有11层到顶，18层到顶，都是小高层，基本不挡光
【小区设施】小区南门进入200米，12栋，18栋前有园林水系景观，凉亭健身器材，32栋、20栋前有儿童游玩设施。
【生活配套】小区北门往西一个红绿灯又转，到下一个十字路，西北角就是永盛成超市，步行约560米
不足
小区南门路面低，容易积水
郝文兵
2021-07-11
特色
【小区户型】小区都是电梯小高层，无遮挡。楼距60左右。11层到顶，从80平两到156平三居，满足客户所以需求
【其他描述】小区物业 是保利自己的物业 物业费1 2
【小区设施】小区南门有水系景观 健身设施 儿童游乐区。小区绿化30%左右。有地上地下都有停车位
【房屋品质】现代简约风格 都是小高层 不挡光。2009开盘，2012年交工
不足
小区房龄比较高，因为地理位置较好，所以价格比较高，南门容易积水
账号已注销
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区南门口，往东30米有46路、48路公交，能到包头站。
【小区户型】小区一共有36栋，都市1梯2户的11层电梯洋房，从80平的两居到156平的奢阔三居，涵盖13个户型。
【小区设施】小区南门进去200米，12栋、18栋前有园林水系景观，凉亭健身器械，32栋、20栋前有儿童游玩设施。
【生活配套】小区北门往西到一个红绿灯右转，到下一个十字路，西北角就是永盛成超市，步行约560米。
不足
小区已有9-10年。
张荷花
2021-11-10
特色
【小区户型】保利三期一共三十六栋房子，房子有两梯两户的，一栋是四个单元，房子有90平，105平.122平户型
【小区设施】保利三期中西大门有花池，位于小区中间有给业主提供的运动器材，给小孩提供滑梯。
【生活配套】保利三期西门向北两个红绿是永盛成超市，东面是圈点生活市场，
不足
保利三期晚上停车不方便，老旧小区
焦源蓉
2021-10-20
链邦地产
特色
【小区户型】都是11层到顶的小高层，楼间距非常宽，即使是低楼层采光也很好，户型是标准的南北通透户型。一梯两户。
【小区设施】楼下有花园广场，儿童的滑梯跷跷板等娱乐设施，小区中有绿地及小凉亭可供休息，小区内部划有车位方便停车。
不足
不是人车分流，车在小区道路上停放，虽然很方便，但是也有一定的安全隐患。
甘中凯
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区北门200米有48路公交，东门有46路公交，南门46路公交
【小区户型】小区从80-150平米，总层高有11层到顶，18层到顶。都是小高层，基本都不挡光。
不足
小区北面两个十字路口有永盛成超市，圈点生活市场，小区西门与东门底店有饭店。
账号已注销
2021-06-17
特色
【小区户型】小区户型，国标户型，小区全是电梯小高层，楼栋分布位置好，无遮挡采光好，楼间距在60米左右。
【小区设施】小区绿化有30%左右，内部有运动设施，凉亭，水系花园，车位有地上车位，地下车位。
【房屋品质】保利三期开盘2009年，12年交工，装修风格有现代装修，欧式装修，防水做得很好，隔音效果不错。
不足
小区南门路面低， 容易积水。
高翠翠
2020-06-09
链邦地产
特色
【小区户型】小区整个都是11层到顶的小高层，一梯两户，85－180平，两居三居，适合改善型人群
【小区设施】地上有免费停车位，还有地下车位。小区配套有广场花园，小湖可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区西门有工商银行，和建行ATM机。就餐也可以近距离选择，方便日用的便利店，四个门口都有
【房屋品质】小区分两期建成，分别是2010年和2012年，均属于毛坯房
不足
房总价高，公交路线不是很方便
宋凯
2019-10-18
特色
【轨道交通】小区位于青东路与文化路交叉路口东南角，公交11路23路10路5路都在附近，去往昆区东河，都不需要换车
【小区户型】三居户型122平，优点是布局合理，标准双阳卧室，缺点是出售房源少且贵，小高层，小区共计36栋
【小区设施】小区中心广场有780平的绿地，绿地周围有儿童游乐区，有滑梯，健身器材，好多小朋友在此交朋友游玩，老人
【生活配套】小区西门车辆出入和人行都可以，门口有包商银行，建设银行，中行等，有永盛城超市，各种美食一条街
【房屋品质】交房时间2010年，装修风格有现代简约风，有北欧风，有中国风，小区绿化率45%，居住人口2986户
不足
出售房源少，房价高，
康磊
2019-10-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户电梯新房，南北通透。100㎡为两室，122㎡三室两厅一厨两卫，双阳卧室。改善型需求
【其他描述】小区物业是保利物业，物业费1.6元/平米，24小时全天管理，相对于万郡大都城，翡丽湾物业费相对便宜
【小区设施】小区内部有幼儿园滑梯，成人运动设施，小区凉亭，120㎡小广场。适合老人，小孩午后散步运动。
【生活配套】小区东门门口设有大型菜市场，周边50米超市，理发店
【房屋品质】保利地产开发，保利物业管理，2009年交房，装修标准1000元/平米，靠近马路采用双层隔音玻璃护栏
不足
电梯房公摊面积大，地上设有停车位，孩子主要小区安全
张儒彦
2020-06-12
德佑
特色
【轨道交通】出门50米就是公交站牌，公交可直达大型商场车站
【小区户型】11层到顶小高层，总共36栋建筑房屋，小区四周为底商
【小区设施】小区中心有人工湖，凉亭，有广场，游乐设施运动器材
【生活配套】小区南侧出门一百米就是美食街，300米内有各大商超。
不足
青山标杆小区，总价高！普通上班族难以接受！
吕雪原
2019-05-29
家里家外
特色
【轨道交通】出小区北门50米就是48路公交站牌，乘坐48路可到王府井百货大楼，也可到包头火车站，出行非常方便
【小区户型】保利三期都是一梯两户，南北通透，主推2居室户型，96平，99平101平，105平，115平都是2居室
【小区设施】小区中心有1000平米的休闲娱乐广场，广场上有儿童游乐设施，老人健身器材，每天都很多业主来玩
【生活配套】出小区北门向东100米有青东农贸市场，共有2层，一楼生鲜市场，2楼百货超市，小区业主生活购物非常方便
【房屋品质】本小去是由全国知名品牌保利地产开发建设，10年统一交房，房屋结构都是钢筋混凝土浇筑完成
不足
小区停车太拥挤，乱停乱放很严重
皮小琼
2019-05-17
军雨房产
特色
【小区户型】小区一共36栋，均为11层到顶的小高层，楼间距近100米，采光好，两室两厅一卫和三室两厅两卫的H户型
【小区设施】小区有凉亭和流水，休闲健身中心，楼下免费车位非常多，绿化面积非常大
【生活配套】小区东北角有青东农贸市场，工商银行建设银行等各大银行
乐厨，光辉假日酒店等各种饭店
【房屋品质】房子2010年建起，品牌大开发商建成，小区外观风格漂亮
不足
小区均价相对较高，晚上停车需找车位
甘永谦
2019-05-02
家里家外
特色
【轨道交通】小区地处青山区东部，处于科学路与青东路交叉口。地理位置特别优越，临近赛汗塔拉公园和奥林匹克公园。
【小区户型】主推俩室俩厅，1卫一厨，户型。和3室2厅2卫。三居户型。适合改善改善需求。
【生活配套】保利三期西门口旁，有饭店餐厅形成大排档。在西门向在100米处有中国银行，大型超市，生活非常便捷。
【居民素质】那小区的住户，大部分为为业主，大部分在行政事业单位就职的高素质人士。
不足
该小区内停车位较为紧张。
齐国波
2018-10-06
特色
【轨道交通】23路、46路、2路、公交必经处，往南500米建设路可做5路、10路、19路、35路、去往市三区方便
【小区户型】保利三期为小高层社区，共有36栋楼房，分别是电梯9层、10层、11层到顶，楼距80-100米 采光好
【小区设施】小区设有地上免费停车位和地下自费停车位两种，位于15栋前面有免费健身器材，22栋前面有凉亭和喷泉
【生活配套】配套齐全，西门往西50米有建设银行，工商银行、出门往北100米包商银行，东门往北500米酷乐迪KTV
不足
保利楼房总价过高，暖气温度约18度 不是很高
张康智
2020-06-12
链邦地产
特色
【小区户型】小区主推100平米的两居，140平米的大三居，公摊小，买房首选。
【小区设施】小区中心有凉亭，运动器材，居住的好地方。
不足
小区房子价格挺好，人车不分流是个优点也是个缺点。
