呼得木林大街9号街坊小区测评
8.5 分
综合评分
排名
高于91%
的本商圈小区
小区概述
- 呼得木林大街9号街坊小区位于青山区食品大世界板块，为商品房住宅，于2000年左右建成；该小区共有16栋楼房，均为多层建筑，容积率约为1.2；小区户型面积区间为62㎡左右到100㎡左右，户型有2居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为32%。
小区优缺点
优点- 小区距离东海商厦较近，居民购物方便；
- 小区距离繁荣道市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为32%；
- 小区于2000年左右建成，房龄较老。
地段交通
9.1 分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
繁荣道与草原道口公交站距离小区约139m，此站停靠22路、33路、48路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离草原道与繁荣道交叉口约145m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.8 分
高于91%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.0
104个
附近幼儿园
25个
附近小学
28个
附近初中
新宝宝托管园距离小区约350m，该幼儿园是一所私立幼儿园；哈达道小学距离小区约464m，这是一所公立学校；包头经纬学校距离小区约210m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
8.0 分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被覆盖面积比较小，绿化率约为32%，整体环境比较一般；小区内植被维护的不太及时，没有定期的进行修剪，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以红色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼房，均为多层建筑，容积率约为1.2；小区户型面积区间为62㎡左右到100㎡左右，户型有2居室；小区有1梯2户和1梯3户2种户型，户型通透，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场。西门靠近草原道，东门靠近呼得木林大街，南门靠近繁荣道，以上3个出入口人车均可通行。停车场靠近6号楼。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 812户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较一般，居民遇到问题时物业没有及时的进行处理；小区内机动车和电动车有乱停放现象，物业未能及时改善；物业对小区内植被的维护不太及时，没有定期的进行修剪。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
9.4 分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.3
餐饮服务
9.5
银行金融
9.2
3个
购物中心
1个
商场
122个
超市
22个
便利店
商业配套
东海商厦距离小区约360m，距离较近，居民来此购物休闲方便；距离小区107m左右有明兰兴旺超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富；内蒙古科技大学包头医学院第二附属医院距离小区约189m，该医院为三级甲等综合医院，居民可到此处就医；距离小区2.1km左右有昌福村武彩霞卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，繁荣道市场距离小区约1.2km，可供居民日常采买；距离小区265m左右有中国联通(繁荣道营业厅)，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区885m左右有浩克健身俱乐部(一宫店)，居民下班后可以来这里健身锻炼；距小区190m左右有息苑足艺，居民可以来这里泡脚按摩。
交易价值
7.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
8.3
买房建议
对于预算较为有限的年轻上班族来说，可以选择62㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算较为充足的家庭来说，可以选择100㎡左右的2房，户型面积相对较大，居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领，可以选择与人合租一套62㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择100㎡左右的2房，居住空间较大，居住舒适度较高。
用户评价
7.0 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区房龄较老，内部环境比较一般，居民的居住体验比较一般；小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便。
业主特征
小区建成时间比较长，自住居民比较多，大多都是老邻居，彼此之间比较熟悉；小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.17元/m³
- 第二阶梯4.42元/m³
- 第三阶梯8.17元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.415元/度
- 1-10千伏0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.82元/m³
- 第二阶梯2.18元/m³
- 第三阶梯2.73元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费