- 香港花园
- 8857 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民族东路
- 广西金源房地产开发有限公司
- 天马物业有限公司
小区概述
- 香港花园位于昆都仑区少先路板块，竣工于2003年，房龄较老，由广西金源房地产开发有限公司开发完成，小区容积率3.5，小区共有26栋楼，由小高层和高层建筑组成，小区户型面积有86㎡-101㎡左右的2居室，105㎡-157㎡左右的3居室，164㎡左右的4居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.1km是万达广场(包头店)，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35%，生态环境较好。
缺点- 小区竣工于2003年，房龄较老；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约65m是赵家营子西门公交站，该站停靠39路、42路公交。距离小区290m左右是包六中(北)公交站，该站停靠42路公交，小区附近约320m还有锡华世纪花园公交站，该站停靠31路、40路、54路公交，居民公交出行很方便，距离小区约255m是民族东路/少先路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
9.0
93个
附近幼儿园
29个
附近小学
25个
附近初中
可鑫宝贝幼儿园距小区约310m，该幼儿园是一所私立幼儿园，赵家营小学距小区约570m，该学校是一所公立小学，包头市蒙古族学校距小区约290m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿植覆盖广；小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，较多老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以卡其色为主，深灰色为辅；小区外立面在居民和物业的共同维护下，整体保持较好，外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区容积率3.5，小区共有26栋楼，由小高层和高层建筑组成，小区户型面积有86㎡-101㎡左右的2居室，105㎡-157㎡左右的3居室，164㎡左右的4居室。
出入口
小区设有3个出入口，东门靠近1号楼，西门靠近田源便利店，停车场靠近2座。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 972户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 足球场；
- 网球场。
物业服务
物业管理水平比较好，能够及时更换或维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天马物业有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.9
餐饮服务
8.9
银行金融
9.5
10个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1.1km为万达广场(包头店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约140m有海发超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约45m处有大喜龙虾(民族东路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.1km有内蒙古包钢医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约175m有青山区青福镇赵家营村田茂生卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约20m有方圆大药店，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区375m左右的振华集贸市场，比较便利；距离小区160m左右有中国农业银行(包头广基支行)，居民办理银行业务方便；距离小区215m左右有中国电信，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是包头市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.2km处是锦绣公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约730m处有凯诺星空影城神华店(神华亿佰蓝天店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约490m左右有沐神堂足疗SPA，适合工作比较劳累的居民。
香港花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9194元/㎡
0.43%
02-18
9180元/㎡
0.15%
02-25
9132元/㎡
0.52%
03-03
9092元/㎡
0.44%
03-10
9053元/㎡
0.43%
03-17
9018元/㎡
0.39%
03-24
9014元/㎡
0.04%
03-31
8999元/㎡
0.17%
04-07
8956元/㎡
0.48%
04-14
8915元/㎡
0.46%
04-21
8860元/㎡
0.62%
04-28
8857元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9754元/㎡
1.52%
2023-06
9876元/㎡
0.42%
2023-07
9835元/㎡
0.52%
2023-08
9502元/㎡
2.47%
2023-09
9504元/㎡
2.37%
2023-10
9449元/㎡
1.14%
2023-11
9417元/㎡
0.06%
2023-12
9395元/㎡
1.33%
2024-01
9303元/㎡
0.06%
2024-02
9153元/㎡
6.07%
2024-03
9014元/㎡
6.22%
2024-04
8857元/㎡
7.83%
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