- 桐荷嘉苑
- 6529 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河大街
- 包头市东正房地产开发有限公司
- 红星佳美物业公司
小区概述
- 桐荷嘉苑位于九原区哈屯高勒大街板块，由包头市东正房地产开发有限公司开发，于2018年竣工；小区总建筑面积约250000㎡，总占地面积约111000㎡，由约15栋高层组成，容积率约为2.53；小区户型面积大约在54㎡-141㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高；
- 小区房龄较新，楼栋外立面较美观。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距农机路/黄河大街（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，桐荷鲜品汇公交站距小区约175m，30路、50路公交车停靠；距小区约331m处还有韩庆坝公交站，30路、50路公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距农机路/黄河大街（路口）约268m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
49个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校较多，且距离较近，方便孩子接受教育；距小区约208m处有东方梦幼儿园，孩子入学方便；距离小区约590m处有沙河第一小学，该校是公办小学；距小区约723m处还有包头市第四十九中学，该校也是公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率在35%左右，绿植覆盖较好；小区内设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施、活动中心，可方便居民平时健身、玩耍；小区内有乔木、灌木、花草等植被，生长较好，环境整体打造比较舒适。
建筑特色
小区建筑整体以简约大气为主，板型比较方正；小区楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简约；小区于2018年竣工，竣工时间较短，楼栋外立面维护较好，看起来比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约250000㎡，总占地面积约111000㎡，由约15栋高层组成，容积率约为2.53；小区户型面积大约在54㎡-141㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区均为两梯三户，户型南北通透。
出入口
小区有1个出入口；小区北门在新春街南侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1455户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务态度比较好，保洁人员每天都会清理小区的垃圾，能够维护小区的基本卫生情况；小区停车位不是很充裕，居民停车不够方便，有待物业改善；小区内的公共设施有人员维护，没有损坏的情况，居民能够放心使用。
安保
小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区有设置门禁，陌生人无法随意进入；小区还有安装监控系统，对居民的人身和财产安全起到一定的保障作用。
物业信息
物业信息
- 红星佳美物业公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约1.2km有万达广场（沙河西街店），距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区262m左右有永盛成（惠德店），该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求；距小区587m左右还有小肥羊火锅餐厅（九原店），综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
距小区约1.1km为包头市九原区医院，是一家综合医院，居民就医方便。九原区沙河街道办事处社区卫生服务中心距小区约901m，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，九郡农贸市场距小区519m左右，里面食材较多，居民可以采购比较方便；包头农商银行（前明支行）距离小区227m左右，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约206m有中国移动（九洲通讯），办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约160m处有派歌KTV（九原店），可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约227m处有足之韵养生馆（九原分店），居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳。
桐荷嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6487元/㎡
0.54%
02-16
6532元/㎡
0.69%
02-23
6578元/㎡
0.7%
03-02
6633元/㎡
0.84%
03-09
6687元/㎡
0.81%
03-16
6676元/㎡
0.16%
03-23
6658元/㎡
0.27%
03-30
6620元/㎡
0.57%
04-06
6576元/㎡
0.66%
04-13
6551元/㎡
0.38%
04-20
6532元/㎡
0.29%
04-27
6529元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6580元/㎡
2.3%
2024-07
6564元/㎡
1.03%
2024-08
6506元/㎡
3.08%
2024-09
6518元/㎡
5.19%
2024-10
6365元/㎡
6.45%
2024-11
6540元/㎡
3.35%
2024-12
6735元/㎡
0.81%
2025-01
6560元/㎡
2.24%
2025-02
6565元/㎡
1.4%
2025-03
6654元/㎡
1.66%
2025-04
6529元/㎡
2.11%
2025-05
6529元/㎡
1.31%
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