富力城(EFG区)解读
丁磊
2022-05-24
联邦置业
特色
【轨道交通】距沙河西街公交站200米，在此可换乘，30路，44路，54路，50路。可直达东河，青山，昆区。
【其他描述】小区整体物业费为2.2元，相对周边其他新楼盘较低
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，还设置人工湖，喷泉广场，儿童娱乐区，老年健身区，设施完善环境优美。
【生活配套】向东1公里有九原万达广场，共有3层，一楼二楼设有购物区，儿童娱乐区，电影院，健身房，3楼整为餐饮
不足
目前大部分房源刚办理产权证，购买大部分房源过户费用较高。
蔡东泽
2022-04-22
联邦置业
特色
【轨道交通】距离小区100米左右有富力城公交站，公交线路有30路，44路，50路,54路，居民出行比较方便。
【小区户型】小区共14栋楼，均为两梯三户和两梯四户，户型：117-135平米，适合婚房刚需或者改善
【小区设施】小区中心有700平米人工湖，绿地公园草坪，小区绿化率达到35%，还有健身器材，儿童娱乐场所儿童滑梯
【生活配套】距离小区2.5km有万达广场，是一所综合性购物广场。小区有鑫鑫富力超市，每一天便利店，居民购物方便。
【房屋品质】开发商是富力地产，世界五百强企业。富力城一期有精装修交房，有毛坯房。
不足
人车分流，小区内部没有地上停车位
郝婷
2022-04-06
联邦置业
特色
【轨道交通】小区门口有44，35，50，54路公交车。
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，主推大户型，117.124.三室两厅两卫。
【小区设施】小区中心有人工湖，喷泉，900亩绿地，是业主休闲娱乐的好场所。
【生活配套】小区马路对面是工商银行，小区东2000米鹿园，西2000米赛汗塔拉生态园。
【房屋品质】由开发商富力操盘，有精装修，毛坯。2018年交房。
不足
人车分流，小区地上没有停车位
郝春红
2021-08-14
辉晟房产
特色
【轨道交通】交通便利，一期南门处就有公交54路.50路.16路.34路，往北建设路有5路和10路
【小区户型】24层到顶的电梯房，户型87-99-124-135平，135户型为三室适合改善。周边配套完善
【小区设施】小区中心位置有2000米人工湖，有凉亭，智能跑道，绿化达到40%。有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】富力城一期向东200米有城中草原赛罕塔拉，鹿园农贸广场，九原万达商场
【房屋品质】开发商是富力地产，从2014年开盘截止到现在已经第六期了，有毛坯和精装
不足
停车位较少，教育配套不完善
郭霞
2022-05-18
联邦置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌 44路 54路 23路都有
【小区户型】小区一共有13栋楼 有一梯三户 有一梯两户 南北通透 小区内各种户型都有 有两居室，有三居，四居室‘
【小区设施】区内绿化带特别好 有人工湖 ，小区内有配备的地下停车场 上面是人车分流 物业特别好
不足
没有地上停车，造成停车混乱 ，有待物业调整
刘敏
2022-05-06
联邦置业
特色
【轨道交通】距离公交站牌800米、35路44路17路、5路10路可直达东河青山昆区，距离飞机场仅需5公里
【小区户型】小区均有两梯三户，南北通透、大户型120平米三房两卫，140平米三房两卫
【小区设施】小区中心1700平米人工湖，绿地周边有儿童娱乐设施健身器材
【生活配套】向东1公里九原万达广场、500米大型农贸市场、向西800米赛汗塔拉公园
不足
小区外车位紧张、道路比较拥挤
杨子龙
2021-05-13
联邦置业
特色
【轨道交通】小区楼下公交站牌，可在此乘坐44路、50路和54路公交，经6站可到东河火车站 经8站可到飞机场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，135平三房两卫为主力户型，190平四室三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
人比较多，有些拥挤，出入查的严比较繁琐
董江华
2022-05-03
联邦置业
特色
【小区户型】富力城主推117 、135、143平米这3个户型，南北通透，小区楼间距大概60米左右，均为高层。
【房屋品质】富力城一期开盘时间2014年，交工时间2016年，建筑风格属于新中式园林，房屋质量不错。
【居民素质】富力城居住大部分都是年轻人，都在周边行政事业单位上班，居民素质高。
不足
小区不足之处就是周边目前没有好的教育配套。
刘洋
2022-03-07
联邦置业
特色
【小区户型】富力城1-3期俗称富力城EFG富力城这边都是两梯三户无连廊电梯房，2期只有2栋楼，其余都是大型小区
【小区设施】富力城EFG区，只有1期和3期有中央景观湖，小区都设有健身器材，儿童娱乐设施，环形橡胶跑道，楼栋绿化
【居民素质】居民素质较高，小区安保也较高，居民为人和善
不足
车位比较少，教育配套不完善
屈利利
2021-02-24
联邦置业
特色
【轨道交通】小区位于沙河西街，交通便利有16路，44路50路公交北面建设路有5路10路35路等横夸东河青山昆区
【小区户型】小区共14栋房，小区为一梯两户，户型好，南北通透，主推117平135平，三居室，适合婚房改善都可以
【小区设施】小区中间700平人工湖，环境优美，绿化达到35%，有健身场地，小区道路整洁干净，路边有休闲凉厅，椅子
【生活配套】小区位于沙河西街建设路南 东2公里有九原万达对面文体中心 500米到达 南1公里政务大厅心西有奥体中
【房屋品质】富力大开发商，2015年交房，精装修交付，隔音窗户，隔热玻璃，能有效防晒，防噪音，小区楼栋整齐，
不足
和附近小区想比税率高
王俊花
2021-06-18
联邦置业
特色
【轨道交通】小区楼下公交站牌，可在此乘坐44路，50路和54路公交，经6站可到东河火车站，8站可到飞机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型138平，3室两卫为主力户型，190平四室三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心~有100平的绿地，绿地周边，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施等，很多小朋友在此玩耍，交朋友，
【生活配套】小区西一公里有广场，紧挨塞罕塔拉公园。小区东边有九原万达广场，周边还有会展中心，科技馆，奥林匹克馆。
不足
人比较多，有些拥挤，出入查的严，比较繁琐
张键
2021-06-14
联邦置业
特色
【小区户型】小区均为一梯倆户，南北通透，大户型，120平三室俩卫为主力户型，140平四室俩卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】东2公里有九原万达，南1公里政务大厅可提供便利，小区西1公里有VIVA广场，满足你日常一切需求
【房屋品质】开发商富力地产，全国排名前十，近马路一排装三层真空玻璃，能有效隔绝噪音，防水做的挺好
不足
小区多以老人，公职人员为主，居住氛围浓厚，居民素质极高
吕磊
2021-05-30
联邦置业
特色
【轨道交通】交通便利小区北面就是建设路，公交出行方便，东往东河西去昆区有5路，10路，30路50，54路，23路
【小区户型】富力城1-3期俗称富力城EFG区富力城这边都是两梯三户无连廊电梯房，2期只有2栋楼，其余都是大型小区
【小区设施】富力城EFG区，只有1期3期有中央景观湖，小区都设有健身器材，儿童娱乐设施，环形橡胶跑道，楼栋绿化池
不足
车位比较少，教育配套不完善
王峰
2021-01-26
联邦置业
特色
【轨道交通】小区南门有公交站54,44路从东河区通向昆区，小区紧邻地铁站约200米，东西横穿建华路和210国道。
【小区设施】小区内有凉亭和小孩玩的滑梯，还可以在小区锻炼器械区锻炼身体，有各种健身器械。
【居民素质】小区均为年轻人群，居民素质非常好，经常有人带着小孩的在小区里玩耍，邻里关系很和谐。
不足
目前小区物业费有点高，但是总体来说还是不错的。
洪章华
2020-10-21
联邦置业
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，主推户型117-135平米，还有169平，171平四居室
【小区设施】小区中心有1000平米人工湖，绿地公园试草坪，还有健身器材，还有儿童娱乐场所，儿童滑梯，
【房屋品质】开发商是富力地产，世界500强企业，富力城一期有精装，有毛坯房，
【居民素质】小区年轻人比较多，住户大多数都是三代人，居住都是老人帮忙带孩子，居住氛围很融洽，
不足
小区出租客户比较多，小区一期不带幼儿园，
田忠雨
2020-04-09
联邦置业
特色
【小区户型】推荐117平的户型为小3居优点南北通透 缺点书房小 全部高层 楼栋分布合理 楼间距100米 采光好
【小区设施】小区内有运动设施儿童乐园 小区车位1比1 位置在沙河西街 面积有80平到240平3690户 出行方便
【生活配套】小区位于沙河西街建设路南 东2公里有九原万达对面文体中心 500米到达 南1公里政务大厅可提供便利
【房屋品质】2016年交工，装修风格简约式 还有毛坯 品质富力地产 隔音效果没问题 防水做的挺好 缺点地暖管道少
不足
小区不足，和附近同小区相比，税费高，
辛瑞
2020-06-08
联邦置业
特色
【轨道交通】公交30路贯穿九原万达主干道，连接青山和东河，是连接包头所以区域的主线路。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推户型，127平米三房两卫为主推卫型，
【小区设施】小区中型有2000米人工湖，院里有大乘树，凉亭、智能跑道，绿化覆盖率特别广，小区容积率小，
【生活配套】向东有万达广场，鹿苑，西有VIWAN广场，给年轻人带来购物娱乐为一体的综合性场所，
【房屋品质】由自有大开发商操盘，我们装修标准155/平米，进马路装真空玻璃。能有效的拒绝隔音。
不足
不好停车，停车位少，
赵建东
2020-07-18
链邦地产
特色
【轨道交通】北面紧邻建设路四通八达、公交30路连接青山东河
【小区户型】富力城一期，小区总共15栋，顶层为24层，有地下车位，户型主要有 87平，99平，124平，135平
【小区设施】富力城一期有人工湖，儿童滑梯沙滩等娱乐设施，900平米绿地，园林式住宅
【生活配套】东有万达广场。鹿苑，西有VIWAN、北有奥体滑雪中心在建中
【房屋品质】开发商是富力地产，是港交所上市企业，全国排名前十，装修材料好，玻璃隔音好
不足
小区车较多，车位紧张
贾健
2020-05-21
链邦地产
特色
【小区户型】富力城在售户型90平米两室两厅一卫114平米三室一厅一卫125平米三室两厅两卫毛坯7300
【小区设施】小区绿化40% 人车分流 小区内有健身广场 供老人和儿童休闲健身 玩耍 超一千平米的景观湖 一步一景 享受惬意人生
【生活配套】富力城紧挨赛汗塔拉城中草原 大剧院 包头市政务服务中心 奥体中心
不足
小区周边停车 地下车位已启用
张康智
2020-05-14
链邦地产
特色
【小区户型】小区大多是一梯三户，南北通透，主推113平米，125平米，127平米的户型，适合刚需，周边配套齐全。
【小区设施】小区中心有500平米的喷泉，还有900平米的绿地，小区内部有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施。
不足
周边小学跟中学距离大学2公里左右，比较远。
