富力城(EFG区)解读
郝磊
2020-04-10
联邦置业
特色
【轨道交通】建华路与建设路交汇处，包哈公路横穿东西，包神铁路纵贯南北，1.10.23.30.35等多路公交线路。
【小区户型】富力城一期二期房本已下，一期全部24层封顶，户型以88、117、135、170为主，精装毛坯都有。
【生活配套】东邻万达广场，包头鹿园，西邻赛汗塔拉城中草原，奥体中心体育场，会展中心科技园步行可达。
【居民素质】小区为中高档人群，以30-40岁年龄段为主，居民素质高，邻里和谐，相处和睦。
不足
小区入住率高，人车分流，地下停车为在售，地上车位较为紧张。
贾健
2020-05-21
链邦地产
特色
【小区户型】富力城在售户型90平米两室两厅一卫114平米三室一厅一卫125平米三室两厅两卫毛坯7300
【小区设施】小区绿化40% 人车分流 小区内有健身广场 供老人和儿童休闲健身 玩耍 超一千平米的景观湖 一步一景 享受惬意人生
【生活配套】富力城紧挨赛汗塔拉城中草原 大剧院 包头市政务服务中心 奥体中心
不足
小区周边停车 地下车位已启用
艾红梅
2022-05-06
特色
【轨道交通】交通非常便利，四通八达 ，沙河西街建华路交叉路口，出大门5米就是54路，44路公交站牌，连接东西南北
【小区户型】富力一期二栋楼都为高层，24层到顶，楼间距大采光好，主推户型是117平三室两厅一卫，南北通透户型
【小区设施】小区前面有一个人工湖，绿化率高，绿地环绕小区西侧有儿童滑梯等娱乐设施，东侧有健身器材设备
【生活配套】生活配套比较成熟，现有六期北面农贸市场小区里边有儿童乐园，有健身设施 ，小区里园林设计绿化率很高
【房屋品质】富力一期分为精装和毛坯，两种交付标准，123567栋楼都是富力精毛坯交付8910.11.15精装交付
不足
沙河西街地上车位目前不足，饭店比较多，一到吃饭的点儿造成车辆乱停乱放，希望相关部门尽快调整
郭仙枝
2022-05-06
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透主推大户型117平米，三室两厅一卫为主力户型，楼间距较宽，采光好，没有遮挡
【小区设施】小区中央有人工湖，有凉亭，有健身场所，还有儿童游乐场，老人可以乘凉休闲，小孩可以玩耍。
【生活配套】北城往东三公里，有一个万达商圈共有四层楼，一楼生活用品，二楼男装女装，三楼儿童娱乐，四楼是餐饮
【居民素质】小区年轻人居多，基本都是上班族，居民素质高，租户较少
不足
停车位少，有乱停车现象
薛宇航
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区位置位于沙河西街，东边有世纪西路，北边有主干道建设路！建设路有城市主要公交5，10，35，40路
【小区设施】小区里进门就有喷泉，凉亭！绿化面积很大！夏天带小朋友在凉亭旁边有水花很凉爽的感觉！
【生活配套】向东俩公里有九原万达，沙河西街楼下就是饭店，KTV，生活便利，基本满足日常生活所需！
【居民素质】小区的小孩，新婚夫妻相对多一些，大住户多以中年上班族为主，且公务员，政法单位事业单位员工多一些！
不足
小区临街，夜晚小区把边的楼栋可能会有些吵闹！还有家里有俩辆车的居民，停不进地下停车场就有些停车困难
账号已注销
2021-11-27
特色
【轨道交通】一期南门紧邻富力站30路、44路和54路公交车，向东可到北梁新区，向西可达昆区南桥
【小区户型】该小区分为三期，一期均为两梯三户的电梯房，中户为88平米的两居室
【小区设施】一期中心设有2000平米的人工湖，有凉亭，有各种健身器材，绿化率高达百分之四十
【生活配套】向西500米到富力VIVA广场和富力文体中心，健身、游泳、娱乐、购物、餐饮一站式服务
【房屋品质】该小区由富力集团大开发商打造，2015年交房开盘
不足
人车分离，车辆无法直接进入小区，只能进入地下停车场或者停在小区周边
王滨
2021-07-16
德佑
特色
【轨道交通】小区北面天福广场有5路10路，建华路有23－44－56路，小区门口有30路50路。交通方便
【小区户型】小区分六期，一期12栋，主推户型117－135平三居，南北通透，总高24层，楼间距合理，适合改善需求
【小区设施】小区内有运动设施，休闲凉亭，儿童乐园滑梯，1000平景观湖小区车位1比1，户型面积有80－240平米
【生活配套】周边有四大银行，市政大厅，富力健身游泳馆，九原万达永盛成，富力六期农贸市场，幼儿园，富力美食餐饮街
【房屋品质】开发商富力地产，2016年交工，一期有精装 毛坯房，精装简约风格，门窗双层隔音，楼层防水好，地暖入户
不足
小区人车分流，地上车位紧张，六期农贸市场尚未营业，日常生活买菜不方便
岳宝磊
2021-05-22
联邦置业
特色
【轨道交通】公交车方便出行，交通便利，公交车能从东河到昆区，50路、43路、23路、10路、5路等公交车
【小区户型】高层24层到顶，小区有86平米，117平米，135平米，169平米，楼间距50-70米之间，采光优秀
【小区设施】绿化35%以上，车位配比1比1，小区里有沙滩，儿童乐园，儿童游乐中心，人工湖健身器材
【生活配套】富力城周边有富力体育馆，建设、中国银行等，万达广场，沙河六小学校等，包医国际医院（在建中）
【房屋品质】开盘时间2014年，毛坯和现代精装交付，房屋品质很好，入住舒适
不足
小区入住率45%左右，入住率不是特别高
屈利利
2021-02-24
联邦置业
特色
【轨道交通】小区位于沙河西街，交通便利有16路，44路50路公交北面建设路有5路10路35路等横夸东河青山昆区
【小区户型】小区共14栋房，小区为一梯两户，户型好，南北通透，主推117平135平，三居室，适合婚房改善都可以
【小区设施】小区中间700平人工湖，环境优美，绿化达到35%，有健身场地，小区道路整洁干净，路边有休闲凉厅，椅子
【生活配套】小区位于沙河西街建设路南 东2公里有九原万达对面文体中心 500米到达 南1公里政务大厅心西有奥体中
【房屋品质】富力大开发商，2015年交房，精装修交付，隔音窗户，隔热玻璃，能有效防晒，防噪音，小区楼栋整齐，
不足
和附近小区想比税率高
范博
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区南门一出就有线路公交车，门口有共享单车和出租车的停靠，交通便利，四通八达，出门也可以走地下停车库
【小区户型】富力城1期，小区一共有12栋住宅楼，两栋楼王两梯两户总高24层，还有两梯三户，两梯四户的户型。
【小区设施】小区内绿化为30%有中心景观湖，绿植环绕，小区内的氧吧，小区内还建设有健身娱乐的设备，休息的长凳子。
【生活配套】小区周边，出门有餐厅大型的酒店，包头大剧院，万科冰雪场馆，三个大型的公园围绕，九原万达的餐饮KTV。
不足
小区的不足之处就是楼间距稍微有一点点密集，低楼层的采光会有一定的影响。
账号已注销
2021-01-28
特色
【轨道交通】位置建设路建华路交叉口，公交44路、50路、30路、61路，开车或坐车出行方便。是属包头金三角位置。
【小区户型】小区分六期，一期12栋，二期2栋，三期10栋，四期11栋，五期4栋，六期已交工入住的4栋。楼间距合理
【小区设施】小区内8号楼和6号楼前有个景观湖凉厅，三号楼和五号楼之间有社区团购机，小区有四个门，都有门禁卡设置。
【房屋品质】2014年开盘，富力地产大操盘，分精装、毛坯两种方式交房。窗户都双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区地上免费车位比较紧张，车辆较多。
丁小汶
2021-04-09
特色
【小区户型】一期小区主推户型117 135，88 ，86，98平的都有，37主推有143，130 ，100平
【小区设施】一期和三期小区有绿地，小区都有景观湖，塑胶跑道，、健身器材场地，儿童游乐场。
【房屋品质】富力1期开盘时间是2014年，2016年交工，3期2015年开盘2017年交工。一期有毛坯和精装
【居民素质】小区租户很少，很小区周围都是政务办公楼所以居住人群多以公务员为主，居民素质高！
不足
小区有的楼间距较小。会影响低楼层采光。
刘炳倩
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区北面天福广场有5路10路，西面建华路23路44路56路等，小区门口有30路50路等，交通十分便利
【小区户型】小区户型较多，2-5居室，满足不同人群需求，楼间距大采光好，其中117平三居户型最受欢迎。
【小区设施】小区内有塑胶跑道，早上可以晨跑锻炼，还有景观湖，儿童游乐场，健身器材等，小区采用人车分流，安全有保障
【生活配套】小区往东1500米万达广场世界鹿园，北500米奥林匹克公园，西800米赛汗塔拉城中草原
【居民素质】小区年轻人居住较多，少数住户是以三代人为主，有老人帮忙带孩子，居住氛围特浓厚。
不足
小区公园环绕，相对别的区域来说风略大，温度低一度
张静
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区位于沙河西街，门口可以乘坐54路，50路，44路，30路，可通往昆区、青山、东河
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，大户型，143平三房两卫为户型，193平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置设有观景湖，位于6号楼与7号楼之间，附近设有健身器材，儿童游乐区，可以带小朋友玩耍。
【生活配套】向东1500米有万达广场世界鹿园，北500米有奥林匹克公园，西800米有赛汗塔拉城中草原。
【房屋品质】富力城为富力主要楼盘，2017年交房，分别有精装、毛坯交付，隔音窗户，小区楼栋整齐。
不足
小区周边公园偏多，风大
账号已注销
2021-03-25
特色
【轨道交通】距离5路10路35路公交有500米，小区门口有30路44路50路54路公交，出门非常方便
【小区户型】小区均为两梯两户南北通透，主推117平和135平三室两厅为主力户型，适合三代居人住。
【小区设施】小区中心有琵琶行观景湖，有儿童滑梯，沙滩，健身器材，公园式的跑道
【生活配套】小区向东1500米有万达广场和世界鹿园，向西有赛罕塔拉城中草原，向北有奥林匹克公园。
【居民素质】小区年轻人居住较多，部分也有一家三代人居住，老人可以帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区偏西早上日照时间交晚，周边都是公园风稍有点大。
郅平
2022-02-28
联邦置业
特色
【小区户型】主推135平南北通透户型，楼栋排列整齐，楼间距60米。，采光好。
【小区设施】小区设有，中央景观花园一个，凉亭一个。儿童娱乐设施两个。
【生活配套】位于沙河街与建华路交叉口，距离九原万达800米，赛汗塔拉公园500米。
不足
小区内的租户比较多。
毛鑫鹏
2021-03-26
特色
【轨道交通】距离5路10路35路500米 小区门口30路44路50路54路出行特别方便 距离城市主干道近
【小区户型】小区均为两梯两户 117平米和135平米是三室两厅 南北通透是主推户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心设有琵琶型景观湖 儿童游乐设施 沙滩 老人健身器材 塑胶跑道 配套完善
【生活配套】向东1500万达广场和世纪鹿園，向西800米赛汗塔拉城中草原，向北500米奥林匹克公园
【居民素质】小区居民年轻人比较多 有部分老人给带孩子 租客较少 邻里和睦 相处融洽
不足
小区位置偏西 ，早上日照时间稍晚，周边都是公园风有点大
乔磊磊
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区门口有16路，30路，44路，50路，54路公交车
【小区户型】117，135户型主推，117室三室两厅一卫和三室两厅两卫
【小区设施】小区内有人工湖健身器材，方便老人小孩锻炼身体，玩耍。
【生活配套】小区东两千米鹿园，九原万达，赛汗塔拉公园
【房屋品质】小区50%的是精装交付，50%的是毛坯，富力城自己的物业。
不足
小区住户楼栋多，住户多，人员比较复杂
王峰
2021-01-26
联邦置业
特色
【轨道交通】小区南门有公交站54,44路从东河区通向昆区，小区紧邻地铁站约200米，东西横穿建华路和210国道。
【小区设施】小区内有凉亭和小孩玩的滑梯，还可以在小区锻炼器械区锻炼身体，有各种健身器械。
【居民素质】小区均为年轻人群，居民素质非常好，经常有人带着小孩的在小区里玩耍，邻里关系很和谐。
不足
目前小区物业费有点高，但是总体来说还是不错的。
董凯旋
2020-09-20
特色
【轨道交通】公交30路贯穿九原万达主干道，连接青山和东河，是连接包头所有区域的主线路。
【小区户型】富力城小区大多数为一梯三户南北通透，主推户型，117平米三室俩厅一卫，135平三室俩厅俩卫，独立厨房
【小区设施】富力城一期小区内绿化率为35%，小区内有观景湖，有儿童活动娱乐区，小区道路四通八达，小区是动静分离的
【生活配套】小区西一公里有VAVI广场，紧挨赛汗塔拉公园，万达广场，会展中心，科技馆，奥林匹克体育馆
【房屋品质】开发商富力地产，全国排名前十，近马路一排装三层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
现在主要要区附近有一个富力6期在建设，还有景观大道没有修好，这是现在的主要缺点
