富力城(EFG区)解读
郝佳
2021-06-02
慎独房地产
特色
【小区户型】富力城G区以28层高层为主，小区主推100 128可刚需，可改善，楼间距100米左右
【小区设施】小区6-7号楼之间约有长200米左右的观景湖，前面设有休闲凉亭，座椅，为小区居民夏日休闲提供舒适环境
不足
小区现已配套成熟，西门、北门口各类超市，药店，饭店，理发，公交出行，生活配套均已齐全，很便利
托娅
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区楼下公交站牌可在此乘坐44路50路和54路公交径6站可到东河站8站可到飞机场
【小区户型】富力城小区均为一梯两户，南北通透，135平三房两卫为主力户型适合改善需求
【小区设施】小区中心1000米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施很对小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】小区西一公里VAVI广场紧挨赛罕塔拉公园万达广场会展中心科技馆奥林匹克体育馆
不足
人比较多 有些拥挤 出入查的比较严比较繁琐
孔飞
2021-03-24
特色
【轨道交通】距离5路10路15路公交有500米，小区门口有30路44路50路54路公交，方便省时
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推117平和135平三室两卫为主户型，适合一家三代居住。
【小区设施】小区中心有琵琶形观景湖，设有滑梯，健身器材，公园试的跑道。
【生活配套】小区向东有1500米有万达广场和世界鹿园，向北500米有奥林匹克公园，向西800米有赛汗塔拉城中草原
【居民素质】小区居住年轻人稍多，少部分也有老人适合帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
周边都是公园风稍微有点大，小区偏西早上日照时间稍晚点
张雅
2021-06-23
特色
【小区户型】富力城一期共12栋，最高24层 ，楼间距大采光好，南北通透，主推88 123 117适合改善生活
【小区设施】小区绿化到达40%，设有儿童滑梯，运动设施，有人工湖，有凉亭，有橡胶跑道
【生活配套】富力城东2000米有万达广场 富力城南500米有政务大厅
【房屋品质】交房时间是2015年12月30号，外立面很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区主要年轻人比较多，本小区租住比20%左右 租户少，自主的比较多
崔智慧
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区楼下公交站牌可在此乘坐44路，50路，54路公交经6站可到达东河站，经过8站可到达飞机场
【小区户型】小区在售的户型为90平米两室两厅一卫，114平的三室两厅一卫，125平的为三室两厅两卫。
【小区设施】小区绿化率为40%，人车分流，小区内有健身广场，供老人和孩子休闲健身、玩耍，以及超一千平米的观景湖
不足
房价较贵，出入查的较严比较繁琐
高乐
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区南门口有多条公交路线（30路35路44路50路54路）
【小区户型】一期共有12栋小区户型均为南北通透，中间户型是朝南，小区分精装和毛坯，总高层24层。
【其他描述】富力城物业费是2.2元每平，安保是24小时全天管理。
【生活配套】小区西邻赛汗塔拉城中草原，奥体中心体育场，会展中心，东邻包头鹿园，九原万达广场。
不足
物业费有点小贵，税有点高
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁口，南面火车站也仅有两公里
【小区户型】推荐117平的户型，为小3居南北通透，全部高层楼栋分布合理，楼间距100米
【小区设施】小区内有运动设施儿童乐园和景观湖，车位配比1：1
【生活配套】东两公里有九原万达，西200米文体中心，南300 政务大厅
【房屋品质】16年统一精装交房，装修标准1000元每平米，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
富力城6期在建，景观大道还没修好。
白彩霞
2021-08-14
特色
【小区户型】小区一梯两户的，120平三房两卫是主推的户型，适合改善
【小区设施】小区中心有个湖，湖的周边有绿地，绿地周围有儿童滑梯等娱乐设施，有很多小朋友在这儿玩耍
不足
地上停车位少，中午容易有乱停乱放现象，需要物业开通地下车库
苏娟娟
2021-04-16
特色
【小区户型】一期12栋楼，1.2.3.5.9.10.12.15栋楼都是两梯三户，分为135.88.117的。
【其他描述】富力城物业费2.2元，24小时全天管理，小区刷门禁卡进出，非常安全
【小区设施】小区中央有景观湖，周边有凉亭，儿童滑梯，沙池，健身器材，拱小区业主休闲游玩健身。
不足
容积率高，比较拥挤。
王碎
2020-05-29
特色
【小区户型】富力城一期，小区15栋，平米有87平米，99平米，117平米，124平米，135平米，
【小区设施】富力城一期北门进来9oO平米的绿地，有人工湖，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设绝，物业管理24小时巡逻。
【生活配套】富力城一期向东2百米有城中草园赛汗塔拉，鹿园农贸广场，九原万达商场，
【房屋品质】富力城一期品牌好，02年统一精装修交房，装修标准1500每平米，双层真空玻璃。
不足
目前小学没有目先上不小学
白小龙
2020-05-08
特色
【小区户型】户型86.5-88-99.7-117-135-168-171平。全部是24层到顶的电梯房。楼距80米
【其他描述】小区物业费2.2元。物业全天24时管理。
【生活配套】向西步走几百米，是全国较大的城中草原。北面是奥林匹克公园，东面是九原万达广场。南面是办公大厅等。
【居民素质】居民素质普遍比较高 好多附近学校的老师 还有公务员
不足
小区停车位比较紧张。
王鹏飞
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区周边多线路公交车，距离站牌300米左右，分别是44路40路16路54路50路5路10路
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推117平三居两厅一卫，其次是135平的三居两卫两厅，改善首选
【小区设施】小区这次中心景观湖，在湖周围有儿童滑梯，健身器材等
【生活配套】小区西侧是VAVI广场，吃喝玩乐为一体的大型购物广场
【房屋品质】由大牌开发商富力操盘，2015年交房，近马路一排装上层真空降噪玻璃
不足
小区是人车分流，车位紧张
胡娜
2020-05-16
特色
【轨道交通】交通便利，出门乘坐54路可以到达昆区，50路可以到达万达，还有16路，34路 等
【小区户型】主推117 和135户型，2梯 3户，中间是90平米
【小区设施】小区有人工湖，花坛，绿化率高，南方植被较多，夏天有小苹果吃
【生活配套】小区自带超市，1000米可到万达，1000可以到达市政府
【房屋品质】2014年开盘，现在已经第6期了。有精装有毛坯
不足
停车紧张，必须得买停车位，不然没法停车。周围消费高，没有早市
赵建东
2020-07-18
链邦地产
特色
【轨道交通】北面紧邻建设路四通八达、公交30路连接青山东河
【小区户型】富力城一期，小区总共15栋，顶层为24层，有地下车位，户型主要有 87平，99平，124平，135平
【小区设施】富力城一期有人工湖，儿童滑梯沙滩等娱乐设施，900平米绿地，园林式住宅
【生活配套】东有万达广场。鹿苑，西有VIWAN、北有奥体滑雪中心在建中
【房屋品质】开发商是富力地产，是港交所上市企业，全国排名前十，装修材料好，玻璃隔音好
不足
小区车较多，车位紧张
魏兵
2020-09-15
特色
【小区户型】富力城全高层，80 88 108 117 127 135户型！楼间距70米左右，采光可以
【其他描述】物业费2.2每平米，全天24h轮班值岗
【小区设施】小区中间有人工湖，围绕人工湖有散步木栈道！旁边有健身设施，小区内部有小孩游乐设施
【房屋品质】先开盘是2014年，2015年左右交房，富力地产开发，质量好
【居民素质】居民素质整体比较好，年轻人较多，附近消费高
不足
低层采光不足，小平米户型没有通透户型
赵忠
2020-03-23
链邦地产
特色
【轨道交通】位于新都市区，建华路与沙河街交叉口路北，44路公交，距离青山1公里，东河5公里
【小区户型】小区多为两梯三户，大平米为两梯两户，主推88平，117平，142平四室，南北通透，适合改善，投资
【小区设施】花园，凉亭，儿童娱乐设施，地下车库，绿化好大百分之35
【生活配套】九原万达500米，包头市政府2公里，赛罕塔拉公园1000米
【房屋品质】由大开发商世界五百强企业富力地产开发，2016年交工，隔音好，采光不遮挡
不足
附近配套学校较少，外部车位紧张。
李利军
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离万达广场，商场距离1000米左右，周围有赛汗塔拉等旅游景点，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区东门入口处，有一个足球场大小的花园，靠近2号楼，三栋楼，五栋楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好
【生活配套】距离九原万达一公里距离，赛罕塔拉西500便利交通，市民大厅1㎞，非常便利
【房屋品质】小区于2015年建设，开盘，属于新房标准，高层达到28层左右
不足
小区周边地上车位紧张
马雪梅
2020-03-25
联邦置业
特色
【轨道交通】交通方便，出门有44路公交站，也是地铁口。等到地铁修建起来会更加方便。
【小区户型】主力户型有小平米88两居，117三居南北通透，135大三居两卫，167平米毛坯大四居。171平米大居
【其他描述】物业2.2每平米，小区里人车分流，是个特别成规模的社区
【小区设施】有健身房，游泳馆。运动场地，湖，喷泉
【生活配套】开车一会儿到九
原万达。吃喝玩乐购物一站式商场。小区楼下也有超市。药店，洗浴等等
不足
唯一不足的地方就是精装修的地砖是60砖
张丽春
2019-09-27
特色
【小区户型】主推117平米的户型，富力城最好的户型，格局方正，标准南北通透的户型3室2厅1卫
热卖户型
【小区设施】小区内有水系人工湖，湖的旁边有凉亭，有小朋友玩耍的滑梯。还有小朋友玩儿的沙堆，成人的健身器材
【生活配套】小区往西走有国内第一城市赛罕塔拉草原和富力城自己盖的购物广场。往东走是鹿原九原万达。北走是奥林匹克
【房屋品质】富力城2014年开工，2016年3月份交的钥匙。
开发商精装房，毛坯。24层到顶
【居民素质】素质高，年龄段在24-45之间
不足
小区人车分离，有地下车位（16万）也可以租，停车位紧缺
陈燕飞
2020-04-15
特色
【轨道交通】出门就是沙河街，建华路，建设路，公交车比较多，私家车出行也好走不堵车
【小区户型】楼栋围绕中心公园建设，户型从小到大都有。
【小区设施】中心花园，锻炼器材，小孩子沙滩，游乐设施，
【居民素质】居民素质不等，因人而异，
不足
买卖过户费用高，小区遮光有点严重。
