保利公园壹号解读
屈利利
2022-05-07
联邦置业
特色
【轨道交通】小区距离沙河街150米，可乘坐44楼，54楼，到达昆区
【小区户型】一梯两户无连廊，南北通透，动静分离户型125平，3室2厅2卫，140平主力户型3居适合改善光，刚需。
【小区设施】小区坡度法式园林，绿化率高，达到40%，小区内部橡胶跑道，有人工湖
【房屋品质】小区是保利地产开发，毛坯房是金毛皮交付，有精装修的，精装修的标准在于每平米1500左右，断桥铝窗
不足
目前小区不太成熟，停车位少。
范鹏宇
2021-09-24
联邦置业
特色
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯两户，南北通透，主推大户型，其中125平米三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1200平米的人工湖，湖周边设有凉亭，还有娱乐设施、健身器材、棋牌桌，丰富业主娱乐项目。
【生活配套】东门往南200米是万达广场，共4层，二楼三楼餐饮超市，一楼有儿童乐园，特别适合亲子购物
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
近商场，上下班容易堵车。
洪章华
2021-08-28
联邦置业
特色
【小区户型】保利公园壹号小区均为一梯两户，南北通透主推三室两厅两卫，适合改善居住环境
【其他描述】保利公园壹号自己的物业，物业费用高层2块6，洋房2块8
【生活配套】生活配套，紧邻九原万达200米到达，有大型超市，儿童玩耍娱乐场所，比较适合亲子购物，
【房屋品质】保利公园壹号央企开发商，玻璃安装全是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】保利公园壹号都是公务员居住，居民素质比较高，
不足
车位不是太充足，造成车辆乱停乱放现象
杨子龙
2022-04-02
联邦置业
特色
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯两户，南北通透，主推大户型，其中125平米三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1200平米的人工湖，湖周边设有凉亭，还有娱乐设施、健身器材、棋牌桌，丰富业主娱乐项目
【生活配套】东门往南200米是万达广场，共4层，二楼三楼餐饮超市，一楼有儿童乐园，特别适合亲子购物
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
近商场，上下班容易堵车
董江华
2022-05-09
联邦置业
特色
【小区户型】保利公园壹号主推125平米住宅，小高层和高层都有，楼间距大，采光视线好。
【生活配套】保利公园壹号出小区南门就是九原万达广场，万达广场有大型地下超市，百货，餐饮，为居民生活提供便利
【房屋品质】保利公园壹号由央企保利地产开发，一期开盘时间2020年，交工2022年，精装修标准1500元/平米。
不足
小区目前不足之处就是教育配套不齐全。
赵建东
2021-12-08
链邦地产
特色
【小区户型】保利公园壹号主户型，89-140㎡，只要以高层、小高层洋房为主，全小区'总共34栋，楼间距80左右
【小区设施】小区中心有1200㎡人工湖，周边设有凉亭，还有娱乐健身器材
【生活配套】位于新都市区核心位置，距离万达200米西侧马路对面就是鹿园
不足
离商圈近，早晚高峰拥堵
刘敏
2021-08-24
联邦置业
特色
【小区户型】保利公园主户型，89-140，主要以高层，小高层，洋房为主，总共34栋，采光好，间距60-80米
【生活配套】位于九原新都市区核区域，比邻市政府，距离万达广场仅400米，西侧570亩世界鹿园，医疗教育配套纯属
【居民素质】整体住户为大平米改善居多，小平米刚需占一小部分，年轻人居多，人员流动性不大
不足
离商圈近，交通早晚高峰比较堵
艾红梅
2022-05-13
特色
【轨道交通】保利公园壹号，就在建华路和沙河西街交叉路口，出门150米就是公交站44路30路站牌，出行特别方便
【小区户型】好保利公园壹号小区，分为一期二期，一期17栋，二期17栋，一梯两户，南北通透户型主推大户型是125户
【小区设施】您好保利公园壹号小区是园林式设计，小区内部设施有儿童玩耍区域，有健身区域还有景观带区域
【生活配套】您好，向南30米有万达广场，共有四层，三层楼梯处有儿童娱乐场所，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】你好，保利公园壹号是央企，品质有保障，精装修标准是1500元左右，品牌会写在合同理里，毛坯都是精毛坯
不足
小区不足的地方就是价位高，相较于普通小区物业费比较偏高，但是物业管理智能化安全化，安保人员全天24小时在岗
郅平
2022-05-07
联邦置业
特色
【小区户型】主推125平三室两厅两卫，动静分区户型，分布在16号，31号楼。楼间距60米，采光无遮挡。
【其他描述】物业公司是保利物业，高层2.6元/平米，洋房2.8元/平米。
【生活配套】距离九原万达广场400米，小区西门是包头鹿园，九原医院
1.2公里。
【房屋品质】2020年5月开盘，有毛坯和精装两种，南区2022年9月30日交房，北区2023年9月30日交房。
不足
小区东侧楼栋距离210国道近，因210国道有卡车通行，所以有一定的噪音污染。
吴瑞霞
2021-10-16
特色
【轨道交通】该小区南100米有16路，54路，44路，35路，30路，44路通向东河火车站，长途汽车
【小区户型】现有125平米，三居室21层到顶高层，本小区共34栋：包括5栋洋房，9栋小高层，20栋高层。
【小区设施】 小区人车分流，1:1的车位，都是地下车位，给业主提供便利，小孩在小区里出行更安全
【生活配套】 该小区距离九原万达商场100米，吃喝玩乐一站式，让业主们购物更方便，
【房屋品质】本小区2020年06月18日开盘，2022年9月30日交房，“保利公园一号”是保利包头15年又一力作
不足
小区配套成熟。物业管理好，费用相对周边老旧小区会高一点
马雪梅
2022-05-06
联邦置业
特色
【小区户型】该小区目前主推户型125平米，142平米，南北通透动静分离格局，公摊面积小，得房率高
【小区设施】小区内部园林属于法式坡度设计，错落有致，地下停车位1比1，足够业主使用，可租可售
【生活配套】出小区门南0.5KM就是九原万达广场，共有地上四层，地下两层，一二层为生活衣品购物，三层为儿童游乐区
不足
小区内部水系较少，楼栋位置排布 不是很合理
王富强
2021-09-27
特色
【小区户型】保利公园主要以高层，小高层，洋房为主，共34栋，在售面积有89–140。采光良好，楼间距达到80米
【小区设施】小区内部自带老年健身中心，儿童乐园，且人车分流，车位数1:1。
【生活配套】南门出去100米就是九原万达广场，西门出去50米是包头世纪鹿园。
【房屋品质】一期交房时间是2023年6月，二期交房时间是2024年6月。交房标准分毛坯与精装。
不足
紧靠九原万达，虽然繁华，却比较喧闹，且非常容易交通拥堵。
郝磊
2021-09-07
联邦置业
特色
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯两户，南北通透，主推大户型，其中125平米三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1200平米的人工湖，湖周边设有凉亭，还有娱乐设施、健身器材、棋牌桌，丰富业主娱乐项目。
【生活配套】东门往南200米是万达广场，共4层，二楼三楼餐饮超市，一楼有儿童乐园，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
近商场，上下班容易堵车。
账号已注销
2021-09-05
特色
【轨道交通】向北300米是转龙液酒厂公交站，有5路和10路公交车，向东可达东站，向西可到恰特
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推168平米户型，大三居观景房
【小区设施】小区内部绿化率高达百分之三十五，人车分流，车位比为1:1
【生活配套】小区南100米是九原万达广场，餐饮、娱乐及购物一体，西邻世纪鹿园
不足
周边配套不成熟，总价过高
史建军
2022-05-07
联邦置业
特色
【小区户型】主推高层125平和142平米户型，楼间距70米
【小区设施】小区内有400米的环形橡胶跑道，还设有儿童娱乐区和老年人活动区域，有建设器材、滑梯等设施。
【生活配套】北侧200米是九原万达广场，共有四层，一楼二楼是购物中心，三楼四楼为餐饮娱乐，特别适合亲自购物
不足
地上车位目前不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
张耀勤
2021-07-19
德佑
特色
【小区户型】主要户型有89平米，125平米，142平米，160平米，168平米。其中142和160是洋房。
【小区设施】小区都是人车分流的地下停车场，车位一比一。保利小区自带老年健身中心，儿童乐园。
【生活配套】保利公园一号南门100米是九原万达广场，西门50米是包头鹿园。
【房屋品质】开盘时间是2020年 交房时间是2023年六月一期交付，二期交房时间是2024年。有精装修和毛坯。
不足
主要缺点是临近九原万达广场，未来会造成交通拥堵。
韩林海
2020-09-26
鹿晟
特色
【轨道交通】出小区门向南约500米穿过万达广场有多路公交：30路，44路，50路，54路，
【小区户型】户型：3室2厅2卫，一共34栋，总层高：总高10、11、17-21层，项目类别 高层/小高层/洋房
【小区设施】车位配比： 1:1，车位充足，占地面积：160000，建筑面积：320000，绿化率：35%
【生活配套】1 距离万达广场仅400米，2 西侧紧邻570亩世界鹿园
不足
贵可能是该小区的一个缺点，小平米没有毛坯的也是一个缺点吧
