小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，可供居民观赏；小区内设有健身器材、儿童娱乐设施等，经常会有居民带着孩子在此锻炼、玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以白色、红色、紫色涂料为主；小区楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。

小区共有52栋住宅楼，容积率约3.2，由高层、小高层住宅组成，小区户型面积有48㎡-50㎡左右的1居室、64㎡-95㎡左右的2居室、104㎡-123㎡左右的3居室、4居室。

小区有4个出入口和1个停车场。西1门靠近古城路，仅供行人通行。北门靠近沼潭火车站。西2门靠近平安路。西三门靠近众利街。停车场靠近众利街。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区出门约2.1km有吾悦广场，居民可在此购物、休闲、娱乐；便民超市在距离小区114m左右，为居民的日常消费提供了便利；顺利家超市在距离小区146m左右，可供居民采购一些日常用品。

小区周边的医疗资源较丰富，包头博华医院距离小区约1.6km，是一家综合医院；距离小区约1.2km有昆区昭潭办事处林南小区北区社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务。

距离小区1.6km左右有大菜窖批发市场，市场内各类生鲜蔬果丰富齐全，价格合理，方便居民日常采购；包头南郊联社在距离小区1km左右，居民办理一些日常理财业务十分方便。

小区周边公共资源较多，距离小区约2.3km有麻池镇人民政府，居民可以来此办理相关业务。距离小区约230m有舣舫社区公益图书馆，居民阅读方便。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约836m有足疗按摩，居民可以在这里泡脚按摩，放松身心；蓝迪量贩式KTV在距离小区约2km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择48㎡-50㎡左右的1居室，户型面积相对较小，总价相对来讲较低，可以减轻经济负担；对于有子女的家庭来说，可以选择104㎡-123㎡左右的3居室，居住空间相对较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离公交站较近，居民上下班出勤便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择48㎡-50㎡左右的1居室，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济压力；对于有子女的家庭来说，可以选择104㎡-123㎡左右的3居室，居住面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内有健身器材和儿童娱乐设施，是平时小区老人孩子比较多的地方，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区距离公交站较近，居民出行较便利，整体居住体验较好。

小区业主多为上班族，整体素质较高；住户以三代人居住较多，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚，居民之间比较熟悉，平日里住户间相处和谐，团结友爱。