恒大华府解读
刘洋
2022-03-14
联邦置业
特色
【轨道交通】距小区269米左右有九原政府公交站，17路公交车停靠该公交站点，距离小区570米左右
【生活配套】距离小区570米左右有朝聚眼科医院小区距离沙木佳路辅路约213m，
不足
车位较少，小区部分户型朝向主干道
何小青
2021-08-24
联邦置业
特色
【轨道交通】小区西门就是17路和34路公交站牌，出行便利，自驾公交都方便。
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主要有128平，146平，167平，适合改善需求。
【小区设施】小区楼下有健身器材，周边有儿童跷跷板，滑梯等，小区内有塑胶跑道。
【生活配套】小区往北走300米就有大型农贸市场，小区周边商圈成熟，生活配套齐全。
【房屋品质】此小区由世界500强恒大集团开发建设，2012年统一精装修交付，防紫外线玻璃，金碧物业服务。
不足
小区地上车位比较紧张，人车不分流，造成小区比较乱的感觉，有待物业解决。
徐二平
2021-06-20
联邦置业
特色
【小区户型】小区共有28栋住宅，均为11层到顶小高和18层到顶，楼间距80米，停车位充足
【其他描述】物业属于金碧物业，物业费是2.7，物业24小时随叫随到服务相当到位，刷脸认证识别进小区大门和楼道
【小区设施】小区内有凉亭，花园，运动户外场所，300平米喷泉
【房屋品质】恒大华府交工2012年，都是恒大的精装修交工，质量很好，个别房东从新装修
不足
小区居住都是教育局，银行，房管局，检察院，市政府居民，素质很高
吴卫刚
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区西门就是17路34路公交站牌，往南200米5路10路公交站，出行便利，自驾公交都方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要有128平米，146平米，167平米，一楼4.5米挑高均带院
【小区设施】小区中心设3000平米花园，有人工湖凉亭，小区内有塑胶跑道。
【生活配套】小区往北350米有大型农贸市场，小区周边商圈成熟，生活配套齐全。
【房屋品质】此小区由世界500强恒大集团开发建设，2012年统一精装修交付，防紫外线玻璃，金碧物业服务。
不足
地上车位比较紧张，地下车库未启用，人车不分流
账号已注销
2021-10-27
特色
【轨道交通】西门到公交站距此300米，有17路，向西到新都市区，向东到东站
【小区户型】该小区主推大户型，小户型有126平米，共有28栋电梯房
【小区设施】小区中心设3000平米的花园，有凉亭，有人工湖
【生活配套】该小区南靠巴音高勒公园，距包头市朝聚眼科医院和蒙医中医医院百米，距九原万达两公里
不足
小区地上免费停车位紧张，地下停车场未启用
崔智慧
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区距离城市快速路建设路二百米，距离城市快速路青山路三百米。距离建设路五路十路站牌五百米，交通便利。
【小区户型】主堆120－260平米户型。有三居，四居，五居。所有户型都是二梯二户，明厨明卫，南北通透适合改善居住
【小区设施】三千平米人工湖，绿化率百分之四十五，每栋楼下带有入室花园，有六个访客临时停车区，带有业主健身中心
【生活配套】五百米到达恒大影院，距离九原万达商圈和东河五月商圈两公里，蒙古族小学距离南门一百米。
【房屋品质】2011年交房，恒大欧式品牌精装交付，防水隔热上市物业质保。
不足
大平米的暖气供热效果不是很好，因为平米太大
刘炳倩
2021-08-25
特色
【小区户型】都是一梯两户，标准南北通透户型，楼间距符合标准，均为11层到顶的小高层，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化非常棒，犹如置身公园一般，走在回家的路上观赏着小区的美景很是惬意，绿地周边还有娱乐健身设施
【生活配套】小区内设有的游泳馆体育馆，丰富了人们的业余时间，小区北面有农贸市场，附近有万达横竖街
【房屋品质】恒大地产开发，品质有保障，16年交房，房屋的真空玻璃，可以有效隔音降噪
【居民素质】小区住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，是理想型居住社区
不足
小区内部设有停车位，小区里偶尔可见行驶的车辆
杨众邦
2021-08-23
特色
【小区户型】大平米户型，200多平到500多平米，房间开间大，挑高4.2米，都是洋房的上的户型，公摊也小。
【小区设施】楼与楼之间基本都有儿童娱乐设施和健身设施。小区内部还有上千平的湖景，夏天可以戏水。还有阶梯式的绿化。
【生活配套】小区自带一个运动会所和党员社区，里面有游泳池和健身房，可以锻炼身体。小区南门20米就是巴音高勒公园。
不足
地上免费停车位少，供不应求，地下的是收费的车位。
张和平
2020-05-23
特色
【轨道交通】出门500米有5路10路34路16路17路公交站牌。距飞机场5公里有快速通道，距火车站5公里。
【小区户型】主堆120－260平米户型。有三居，四居，五居。所有户型都是二梯二户，明厨明卫，南北通透适合改善居住
【小区设施】小区内有小糸二个，亭台俱有，小桥流水，荷漂鱼戏，可树下戏鱼，荫下观棋。另小区有园林景观多个，出门见景
【生活配套】门口有巴音高勒公园，恒大影城，恒大美食一条街，小区内有室内游泳馆，篮球馆。小区内有高档会所可提供服务
【房屋品质】由恒大操盘，02年统一9A精装交房，统一断桥渡镆钢化玻璃窗，甲级子母防火门防盗交付。
不足
地上车位紧缺，人车混行
程靖
2020-05-29
特色
【小区户型】小区一共31栋楼，从130-500的户型都有，楼间距特别宽，有11层到顶的小高，有18层到顶的高层
【生活配套】距离九原万达仅2公里，年底新开的东河吴悦距离华府也就3公里，商超配套齐全，医疗有朝聚眼科，扶贫医院
【房屋品质】2012年6月份交工，385平以下统一精装交付，交付标准每平米1500
【居民素质】由于小区开盘售价为包头市最高，所以小区居住人口都是包头市最有钱的群体
不足
大平米的暖气供热效果不是很好，因为平米太大
王鹏飞
2020-05-14
特色
【轨道交通】距离建设路200米，公交车有34路17路5路10路不论是去青山昆区还是东河都特别方便
【小区户型】小区主要出售出租大平米的房子，从90多平米一直到500多平米，一共将近30栋房子，成U字形拍不
【小区设施】园区这次水系，休息处，儿童娱乐，老年健身设施，园区自带幼儿园，同样也有聚餐的餐厅
【生活配套】周边生活小超市有3个，小学有两所，初中有一所，周边3甲医院有3所
【房屋品质】目前所有的房子都是现房，一楼和顶楼是毛坯房，同样这边分小高层和洋房两种
不足
小区唯一的不足就是房子房本办下来大部分是不满两年的，进行房产交易需要交大税
吴建楠
2021-10-26
辉晟房产
特色
【小区设施】小区绿化率高，楼栋整齐，人工湖
【居民素质】居民素质高，租户少，住户多！
不足
税费高，售价扁高，地上车位紧缺
赵宇杰
2021-06-01
联邦置业
特色
【小区户型】户型130-560平米，起步三居室，一楼和顶楼例外，总高11和18层，楼栋交错分布，楼间距起步60米
不足
小区道路比较拥挤，双向单车道，部分楼栋地暖管道密度小，导致温度上不去，部分房源过户费用较高
索利霞
2021-10-24
辉晟房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推125-128平三室两厅一卫，适合改善需求
【居民素质】居住人群素质高，邻里邻居相处和谐，租户少，
不足
地上车位紧缺，税费高
王鑫
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区距离城市快速路建设路二百米，距离城市快速路青山路三百米。距离建设路五路十路站牌五百米，交通便利。
【小区户型】166平米四室两厅两卫标准南北通透户型，无空间浪费，公摊低至百分之十七双阳卧，十一层到顶欧式洋房。
【小区设施】三千平米人工湖，绿化率百分之四十五，每栋楼下带有入室花园，有六个访客临时停车区，带有业主健身中心。
【生活配套】五百米到达恒大影院，距离九原万达商圈和东河五月商圈两公里，蒙古族小学距离南门一百米。
【房屋品质】2011年交房，恒大欧式品牌精装交付，防水隔热上市物业质保。
不足
小区单价较高于九原区其他小区，最小平米126无小平米房子
刘东宇
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区门口34路公交车，可抵达维多利广场，东河火车站。
【小区户型】小区分为一梯两户，南北通透，主推三居室大户型，127平与147平三室两厅两卫，适合刚需结婚。
【生活配套】向东南1KM有万达广场，共有四层，吃喝玩乐一应俱全，一楼有永盛成超市。
【房屋品质】恒大华府由大牌开发商恒大集团开发，2012年统一精装交房。其中一楼带小院均为毛坯房。
不足
目前周边配套还不算太完善，有待后期开发规划。
马跃
2020-04-22
特色
【轨道交通】距离公交站100米，可再次乘坐17路经9站达报包头站
【小区户型】小区总共31栋住宅，小区均为两梯两户，南北通透，146三室两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有活动广场，周边有健身器材等
【生活配套】小区西南有万达广场，吃喝玩乐一体，适合购物，家庭娱乐
【房屋品质】2012年交工，近马路一排装双层真空玻璃，可有效隔绝噪音
不足
人车不分流，车位紧张
陈燕飞
2019-11-18
特色
【小区户型】楼栋前面的那几栋间距稍微近一点，最北面俩排间距特别宽，户型都是南北通透户型，落地窗。
【其他描述】恒大物业是自己的金碧物业公司，物业费1.8元，24小时值班不定时巡逻，服务特别好。
【小区设施】内部免费停车场，2个比较大的人工湖，恒大活动中心，车棚，绿化比较大，一楼都有小院。
【居民素质】租户相对较少，居民素质比较高，主要老师，政府人员比较多。
不足
小区比较大，南边楼栋暖气有点不热，有的房子没有房本或者刚下房本，过户费用比较高。
陈亮
2020-05-04
特色
【小区户型】基本上都是11层的小高层，18层的少，前后楼间距大，采光基本没有影响
【小区设施】成熟小区，内置现包头市最大的小区人工湖，各种健身器材，还有自己的运动中心，游泳健身一应俱全
【生活配套】向南2KM左右有万达广场，距离九原扶贫医院一路之隔，小区北边有菜市场，生活居住方便
【居民素质】邻里关系和谐，人员流动性小，居住氛围浓厚
不足
大平米在冬天楼上楼下不住人的话 家里会冷
矫明亮
2020-10-13
联邦置业
特色
【小区户型】有15栋小高层、11栋高层、3栋顶层复式小高层组成，主力户型是249-432㎡
【小区设施】小区内有一处大型的婚宴式饭店，有两个小湖泊，
【房屋品质】交房时间是2012年6月1日，加满屋品牌9A精装，尽显豪门风范，交付时装修价值3000元/㎡
不足
建议在选择本小区房源时要必须考察房屋的供暖设施，有的房子暖气特别不好。目前小区房本刚下，税费比较高
