- 黄河小区
- 7545 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 林荫中路
- 包头汇金房地产开发有限责任公司
- 包头汇金物业管理有限公司
小区概述
- 黄河小区位于昆都仑区包头乐园板块，小区由包头汇金房地产开发有限责任公司开发，小区是2000年左右的老小区。小区建筑面积约12614㎡，占地面积约1256㎡，绿化率约32%，容积率约1.2。小区约30栋楼，以小高层和高层为主，户型有1居室-2居室，户型面积约65㎡-76㎡，小区靠近包头乐园，居民来此娱乐比较方便，适合有刚需住房要求的人群。
小区优缺点
优点- 小区附近有吾悦广场，方便居民购物；
- 小区距离内蒙古包钢医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约32%，环境一般；
- 小区内部地面上停放车辆较多，居民出行要注意安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约149m处有奕德宾馆公交站，15路、55路、60路公交车停靠此站，距离小区约223m处有东亚世纪城文雅苑公交站，55路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离林荫中路辅路约125m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.8
初中
8.4
81个
附近幼儿园
30个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约297m处有金时代幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约602m处有包钢(集团)公司第二十六小学，该学校是一家公立小学；距小区约625m处有包头市和平中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约32%，小区的道路两旁零星种植了一些树木，整体绿化环境一般；小区路面经过重新硬化，物业保洁卫生清理及时，路面卫生保持较好，没有明显垃圾；小区内部设施比较完善，有健身设施等，可供居民休息游玩，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋的外观比较朴实，以涂料粉刷，整体呈现为白色和橙红色；小区房龄较老，外立面维护情况较好，看上去没有墙皮脱落的迹象。
楼栋分布
小区建筑面积约12614㎡，占地面积约1256㎡，容积率约1.2。小区约30栋楼房，以小高层和高层为主，户型有1居室-2居室，户型面积为65㎡-76㎡左右，适合刚需型购房人群。
出入口
小区有4个出入口，东2门位于林荫路387号附近；东1门位于林荫中路附近，靠近小区29栋楼房；南门位于林荫中路和富林路交叉口附近；东3门位于保利.拉菲公馆西北侧。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1494户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区广场；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理水平一般，物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，保障业主使用；物业对绿植修剪和打理情况一般；物业的保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区配有多名保安，24小时倒班制，小区门口有车辆门禁系统，需凭蓝牙感应出入，小区治安状况良好。小区内监控设施齐备，监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 包头汇金物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
190个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km处有禧瑞都禧福广场，约1.9km是吾悦广场，是一家综合型购物中心；小区距离约779m处有北京华联生活超市(黄河大街店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约104m处有万家合超市(林荫中路店)，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.9km处有内蒙古包钢医院，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约100m处有康少军卫生室，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约105m处有新友新特药店，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.1km处有新光便民市场和友谊蔬菜批发市场，方便居民来此买菜；小区约242m处有中国建设银行24小时自助银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约222m处有中国联通，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.5km处有包头法治公园，约2.2km是八一公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约483m处有昆河镇人民政府，约830m是包头市公安局(友谊大街派出所)，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.4km处有恒大影城(名都店)，居民可在此观看电影；距离小区约170m处有乔氏台球，小区内居民来此打台球比较方便；距离小区约384m处有宝雅国际健身俱乐部，居民可在此健身。
黄河小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7520元/㎡
0.49%
02-16
7525元/㎡
0.07%
02-23
7560元/㎡
0.47%
03-02
7594元/㎡
0.45%
03-09
7612元/㎡
0.24%
03-16
7615元/㎡
0.04%
03-23
7583元/㎡
0.42%
03-30
7547元/㎡
0.47%
04-06
7531元/㎡
0.21%
04-13
7539元/㎡
0.11%
04-20
7546元/㎡
0.09%
04-27
7545元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7715元/㎡
0.35%
2024-07
7685元/㎡
5.85%
2024-08
7756元/㎡
9.58%
2024-09
7699元/㎡
5.34%
2024-10
7591元/㎡
2.97%
2024-11
7615元/㎡
3.21%
2024-12
7797元/㎡
8.82%
2025-01
7627元/㎡
7.71%
2025-02
7551元/㎡
2.9%
2025-03
7577元/㎡
0.74%
2025-04
7547元/㎡
0.72%
2025-05
7545元/㎡
0.53%
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