- 中冶世家华庭
- 8459 元/㎡
- 2021-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 稀土大街,近丰盈道
- 包头中冶正盛置业有限责任公司
- 重庆中冶物业管理有限责任公司
小区概述
- 中冶世家华庭小区位于昆都仑区团结大街板块，由包头中冶正盛置业有限责任公司开发，小区于2021年竣工，小区楼龄较新，居住舒适感较高；小区共有20栋楼，有小高层和高层，容积率为2.23；小区户型有3居室，小区户型面积约109㎡-134㎡；小区绿化率约38%，绿植茂盛，绿化设计感比较强，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约38%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近中国石油(和平新苑西南站)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约272m有昆区法院公交站，该站停靠41路公交车；距离小区约448m有恒大名都公交站，该站停靠21路公交车；距离小区约552m有上元名府公交站，该站停靠21路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约137m有丰盈道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.5
60个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约359m有包头市蒙古族幼儿园中冶世家分园，该幼儿园是公立学校；距离小区约427m有昆都仑区和平小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有包头市和平中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.2
新旧程度
9.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约38%，小区有花园，花园内的绿植茂盛，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区内环境整洁，还有儿童娱乐场地，为小朋友玩乐提供了好去处，小区整体环境较好，有人行道，两旁有绿地和植被，适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色和深褐色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼，有小高层和高层，容积率为2.23；小区户型有3居室，小区户型面积约109㎡-134㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，东门靠近小区8栋；南门靠近小区1栋；北门靠近中冶社区党群服务中心，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-06
总户数
- 1034户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.23
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆中冶物业管理有限责任公司。
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共735车位
- 地下735个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约622m有吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约61m有成成超市，居民日常采购比较方便；距离小区约501m有每一天便利连锁(稀土大街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有包头博华医院，方便居民就医；距离小区约440m有昆区昆河镇和平村郝小军卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约302m有滋民堂大药房(万新家园店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约749m有和平沼园便民市场，居民买菜比较方便；距离小区约432m有中国农业银行(包头校园南路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约440m有中国联通(校园路手机连锁卖场)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约252m有包头市公安局昆河派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约961m有昆区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有昆河镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约666m有星轶STARX影城(吾悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约479m有星光大道量贩歌城，方便居民唱歌娱乐；距离小区约405m有潮庭健身(吾悦广场店)，方便居民健身锻炼。
中冶世家华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8075元/㎡
0.41%
02-18
8112元/㎡
0.46%
02-25
8154元/㎡
0.52%
03-03
8178元/㎡
0.29%
03-10
8188元/㎡
0.12%
03-17
8345元/㎡
1.92%
03-24
8508元/㎡
1.95%
03-31
8625元/㎡
1.38%
04-07
8662元/㎡
0.43%
04-14
8611元/㎡
0.59%
04-21
8477元/㎡
1.56%
04-28
8459元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8657元/㎡
3.07%
2023-06
8642元/㎡
1.44%
2023-07
8636元/㎡
2.08%
2023-08
8755元/㎡
1.61%
2023-09
8720元/㎡
1.11%
2023-10
8981元/㎡
3.62%
2023-11
9119元/㎡
3.54%
2023-12
8409元/㎡
3.11%
2024-01
8016元/㎡
5.99%
2024-02
8135元/㎡
7.05%
2024-03
8508元/㎡
2.5%
2024-04
8459元/㎡
2.85%
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