- 维多利华府
- 7414 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工业路,近巴彦塔拉大街
- 单位自建
- 维多利物业
小区概述
- 维多利华府位于包头东河区工业路板块，由包头市宇鑫房地产操盘，于2012年开盘，2016年竣工；该小区共有17栋楼房，建筑面积约为768020㎡，占地面积约为170744㎡，容积率约为3.74；小区户型面积区间为91㎡左右到176㎡左右，2居室到4居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为40%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 维多利广场距离小区约1.7km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内部分楼栋靠近工业路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
锦裕园小区公交站距离小区约216m，此站停靠49路东线、49路西线、53路公交车，包头粮食批发市场公交站距离小区约287m，此站停靠18路、30路、44路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离二里半路约1.7km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.7
75个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
红黄蓝国际幼儿园（维多利华府）距离小区约181m，该幼儿园是一所私立幼儿园；工业路第一小学距离小区约256m，这是一所公立学校；包头市中山学校距离小区约877m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内栽种有各种绿植，绿化率约为40%，整体环境比较好；小区中间有景观喷泉，周围绿植花草树木环绕，生机盎然；小区内有健身设施、儿童娱乐设施、凉亭，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为17栋，建筑面积约为768020㎡，占地面积约为170744㎡，容积率约为3.74；小区户型面积区间为91㎡左右到176㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离在50m左右，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为东门、东1门、北门、停车场；东门临近工业路，东1门位于瑞客雅北侧，北门位于16号楼西北侧，停车场位于东门西侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2471户
绿化率
- 40.18%
容积率
- 3.74
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，从来没有与业主发生过争执；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区设有门禁，配有多名安保人员，24小时轮流值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 维多利物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
2个
商场
67个
超市
7个
便利店
商业配套
维多利广场距离小区约1.7km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，鹿城饭店（南门外店）距离小区约554m，喜洋洋火锅餐厅（南门外店）距离小区约448m，居民平常在外吃饭比较方便；家家悦（包头摩尔城店）距离小区约268m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
包头市中心医院距离小区约1.6km，包头市蒙医中医医院（东河院区）距离小区约1.4km，这两家医院都是三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；姚梅青中西医结合诊所距离小区约173m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；天芮堂大药房距离小区约157m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
谷盛农贸市场距离小区约502m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通（土右工业路营业厅店）距离小区约288m，中国电信距离小区约312m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中信银行（包头东河区支行）距离小区约307m，包头农商银行（站北路支行）距离小区约338m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
包头市安泰公证处距离小区约369m，东站街道办事处距离小区约820m，居民日常处理相关的业务比较方便；人民公园距离小区约2km，居民日常可以到这休闲；贰拾贰图书馆距离小区约1.7km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
力度空间乔氏台球会所距离小区约433m，居民周末可以约朋友到这切磋球技；梵印象瑜伽会所距离小区约974m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；潮庭健身游泳（维多利摩尔城店）距离小区约234m，喜欢健身的朋友可以选择此处；漫宇电竞馆距离小区约382m，居民闲暇时间可以到这上网放松一下。
维多利华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7403元/㎡
0.34%
02-11
7363元/㎡
0.54%
02-18
7359元/㎡
0.05%
02-25
7340元/㎡
0.26%
03-03
7335元/㎡
0.07%
03-10
7336元/㎡
0.01%
03-17
7322元/㎡
0.19%
03-24
7328元/㎡
0.08%
03-31
7337元/㎡
0.12%
04-07
7351元/㎡
0.19%
04-14
7373元/㎡
0.3%
04-21
7414元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7834元/㎡
0.77%
2023-06
7755元/㎡
0.23%
2023-07
7814元/㎡
0.96%
2023-08
7686元/㎡
0.77%
2023-09
7467元/㎡
3.03%
2023-10
7376元/㎡
3.52%
2023-11
7323元/㎡
3.87%
2023-12
7342元/㎡
3.61%
2024-01
7441元/㎡
1.55%
2024-02
7341元/㎡
4.05%
2024-03
7328元/㎡
4.47%
2024-04
7414元/㎡
3.33%
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