- 保利花园(三期)
- 8516 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 青东路
- 保利（包头）房地产开发有限公司
- 保利（包头）物业服务有限公司
小区概述
- 保利花园(三期)小区位于青山区域文化路板块，由保利（包头）房地产开发有限公司开发建设，于2009年竣工；小区是以面积约为100㎡的两居室以及面积约为140㎡的三居室为主力户型；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。小区绿化率约为36%，绿化较好。
小区优缺点
优点- 小区距离普林斯顿国际小学约785m，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为36％，绿化环境较好；
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
光辉假日酒店公交站距离小区大约239m，停靠公交车23路、46路，包三十六中公交站距离小区大约324m，停靠公交车48路，光辉佳苑公交站距离小区大约391m，停靠公交车48路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区靠近青东路，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.7
41个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距小区约338m处有明星幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约785m处有普林斯顿国际小学，是一所公办小学；距离小区542m左右有包头市第三十六中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化面积为36％，绿化环境较好；小区内部环境清理比较及时，环境比较干净。小区有休闲广场，设有健身设施和跑道，经常会有居民来此锻炼，有儿童娱乐设施，孩子经常和朋友到此玩耍，小区设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以米黄色的涂料为主。小区外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙面脱落等现象。
楼栋分布
小区共约36栋楼，容积率约为3。小区是以面积约为100㎡的两居室以及面积约为140㎡的三居室为主力户型，
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和东大门，其中南门临近科学路，东大门临近青东东路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3208户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 保利（包头）物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区4.4km左右有万达广场(包头店)，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区61m左右有鲜源百货超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区80m左右有昆仑好客(青东路店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.8km左右有内蒙古第一机械医院，该医院是一家综合性医院。距小区121m左右有刘三泉诊所，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区116m左右有同仁堂(青东路)，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区约500m有青东农贸市场，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约20m有中国工商银行(包头保利支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约284m有中国电信(智慧家庭服务中心)，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
距小区1.4km左右有青山公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.6km左右有包头师范学院-图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约297m有国度健身，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约2.3km有第一工人文化宫-影剧院，方便居民日常观影。距离小区835m左右有吧点半KTV，方便居民唱歌消遣。
保利花园(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8897元/㎡
1.0%
02-16
8806元/㎡
1.02%
02-23
8706元/㎡
1.14%
03-02
8612元/㎡
1.08%
03-09
8566元/㎡
0.53%
03-16
8533元/㎡
0.39%
03-23
8509元/㎡
0.28%
03-30
8503元/㎡
0.07%
04-06
8505元/㎡
0.02%
04-13
8510元/㎡
0.06%
04-20
8513元/㎡
0.04%
04-27
8516元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8870元/㎡
5.61%
2024-07
8829元/㎡
6.01%
2024-08
9110元/㎡
3.4%
2024-09
9013元/㎡
2.72%
2024-10
8951元/㎡
3.37%
2024-11
9078元/㎡
1.72%
2024-12
9035元/㎡
2.57%
2025-01
9028元/㎡
2.72%
2025-02
8731元/㎡
5.98%
2025-03
8507元/㎡
8.86%
2025-04
8514元/㎡
8.07%
2025-05
8516元/㎡
5.6%
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