保利花园(六期)
9214 元/㎡
2009
住宅
商品房住宅
赛汗路
保利(包头)房地产开发有限公司
保利(包头)物业服务有限公司
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小区概述

保利花园(六期)位于青山区文化路板块,开发商为保利(包头)房地产开发有限公司。小区容积率为2.1左右,楼栋总数约为16栋。小区户型有89㎡-145㎡左右的2居室和3居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐很方便;
  • 小区楼间距较大,采光充足无遮挡。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
  • 小区停车位规划不足,停车较困难。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路比较多,距离小区约134m为健康阳光城公交站,停靠46路公交车;距离小区约200m为青山卫生服务大楼公交站,停靠24路及51路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离文化路辅路约104m,居民自驾出行较便利。
附近学校

学前

7.4

小学

7.4

初中

7.5

49个

附近幼儿园

12个

附近小学

9个

附近初中

距离小区约303m为北京博苑阳光幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约905m为普林斯顿国际小学,是一所私立小学。距离小区约985m为一机五小,是一所公立小学。距离小区约471m为包头市第三十六中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.2

停车便捷

7.8

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率约为30%,小区局部景观繁茂,花草树木较多;但是总体绿化面积不算大,植被覆盖率一般。小区内有儿童游乐设施和一些健身设施,还有凉亭,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以浅黄色涂料为主,低层搭配咖啡色墙砖,色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.1左右,楼栋总数约为16栋。小区户型有89㎡-145㎡左右的2居室和3居室。楼间距大,采光充足。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是西南门、东北门、西门、东北2门、西南3门和东北3门,人车皆可通行。西南门和西南3门靠近文学道,东北门和东北2门靠近文化路,东北3门位于鞋速洗鞋附近,西门靠近青东东路,居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 1652户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.1
社区总设施
  • 喷泉;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。物业每天会对公共区域进行清洁,对垃圾进行处理,基本可以保证环境干净整洁。小区内绿植也会定期灌溉维护,树木郁郁葱葱。小区内有快递点,居民存取快递很方便。
安保
小区安保比较到位,出入口有安保亭,安保人员24小时值班,保障居民安全;小区设有门禁,有效阻止了陌生人随意进出;小区在重要路段还有安装监控,进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
  • 保利(包头)物业服务有限公司。
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
  • 地上700个,地下300个
车位比
  • 1:0.61
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.0

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

7.7

暂无

购物中心

暂无

商场

83个

超市

7个

便利店

商业配套
小区周边商业配套不太齐全,小区周边没有较近商场,东海商厦距离小区约2.8km,居民购物娱乐不方便。距离小区约142m有美乐佳便民超市,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有国药一机医院,是一所三级综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约399m有青山区青福镇保利花园社区卫生服务站,感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约152m有乾药大药房(文化路店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约274m有青东农贸市场,各类蔬菜较为齐全,居民可到此买菜。距离小区约231m有中国建设银行24小时自助银行(青东东路),方便居民存取资金。距离小区约153m有中国移动(文学道营业厅),居民办理手机通讯业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约656m为光辉小区派出所,离小区比较近,方便居民办理业务。距离小区约1.3km为一机公园,约1.9km为青山公园,可以选择来此散步或晨跑,强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约342m有酷乐汇量贩式KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约142m有足之韵养生馆,提供多种专业服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。

保利花园(六期)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
9003元/㎡
0.04%
01-05
9028元/㎡
0.28%
01-12
9077元/㎡
0.54%
01-19
9134元/㎡
0.63%
01-26
9198元/㎡
0.7%
02-02
9253元/㎡
0.6%
02-09
9280元/㎡
0.29%
02-16
9292元/㎡
0.13%
02-23
9289元/㎡
0.03%
03-02
9261元/㎡
0.3%
03-09
9227元/㎡
0.37%
03-16
9214元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
9245元/㎡
2.28%
2024-05
9229元/㎡
4.58%
2024-06
9252元/㎡
4.78%
2024-07
9281元/㎡
4.12%
2024-08
9163元/㎡
6.43%
2024-09
9014元/㎡
6.79%
2024-10
9233元/㎡
2.92%
2024-11
9157元/㎡
2.65%
2024-12
9004元/㎡
6.45%
2025-01
9182元/㎡
2.47%
2025-02
9292元/㎡
1.42%
2025-03
9214元/㎡
1.33%
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