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- 保利花园(六期)
- 9214 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 赛汗路
- 保利（包头）房地产开发有限公司
- 保利（包头）物业服务有限公司
小区概述
- 保利花园（六期）位于青山区文化路板块，开发商为保利（包头）房地产开发有限公司。小区容积率为2.1左右，楼栋总数约为16栋。小区户型有89㎡-145㎡左右的2居室和3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便；
- 小区楼间距较大，采光充足无遮挡。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约134m为健康阳光城公交站，停靠46路公交车；距离小区约200m为青山卫生服务大楼公交站，停靠24路及51路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离文化路辅路约104m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.5
49个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约303m为北京博苑阳光幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约905m为普林斯顿国际小学，是一所私立小学。距离小区约985m为一机五小，是一所公立小学。距离小区约471m为包头市第三十六中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30％，小区局部景观繁茂，花草树木较多；但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，还有凉亭，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以浅黄色涂料为主，低层搭配咖啡色墙砖，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.1左右，楼栋总数约为16栋。小区户型有89㎡-145㎡左右的2居室和3居室。楼间距大，采光充足。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是西南门、东北门、西门、东北2门、西南3门和东北3门，人车皆可通行。西南门和西南3门靠近文学道，东北门和东北2门靠近文化路，东北3门位于鞋速洗鞋附近，西门靠近青东东路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1652户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。物业每天会对公共区域进行清洁，对垃圾进行处理，基本可以保证环境干净整洁。小区内绿植也会定期灌溉维护，树木郁郁葱葱。小区内有快递点，居民存取快递很方便。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 保利（包头）物业服务有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上700个，地下300个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有较近商场，东海商厦距离小区约2.8km，居民购物娱乐不方便。距离小区约142m有美乐佳便民超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有国药一机医院，是一所三级综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约399m有青山区青福镇保利花园社区卫生服务站，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约152m有乾药大药房（文化路店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约274m有青东农贸市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约231m有中国建设银行24小时自助银行（青东东路），方便居民存取资金。距离小区约153m有中国移动（文学道营业厅），居民办理手机通讯业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约656m为光辉小区派出所，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.3km为一机公园，约1.9km为青山公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约342m有酷乐汇量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约142m有足之韵养生馆，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
保利花园(六期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
9003元/㎡
0.04%
01-05
9028元/㎡
0.28%
01-12
9077元/㎡
0.54%
01-19
9134元/㎡
0.63%
01-26
9198元/㎡
0.7%
02-02
9253元/㎡
0.6%
02-09
9280元/㎡
0.29%
02-16
9292元/㎡
0.13%
02-23
9289元/㎡
0.03%
03-02
9261元/㎡
0.3%
03-09
9227元/㎡
0.37%
03-16
9214元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
9245元/㎡
2.28%
2024-05
9229元/㎡
4.58%
2024-06
9252元/㎡
4.78%
2024-07
9281元/㎡
4.12%
2024-08
9163元/㎡
6.43%
2024-09
9014元/㎡
6.79%
2024-10
9233元/㎡
2.92%
2024-11
9157元/㎡
2.65%
2024-12
9004元/㎡
6.45%
2025-01
9182元/㎡
2.47%
2025-02
9292元/㎡
1.42%
2025-03
9214元/㎡
1.33%
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