- 龙苑小区(A区)
- 5059 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包南线
- 包头市龙宇房地产开发有限公司
- 龙苑物业
小区概述
- 龙苑小区（A区）位于包头九原区哈屯高勒大街板块，开发商是包头市龙宇房地产开发有限公司，竣工于2010年；该小区共有24栋楼房，容积率约为1；小区户型面积为61㎡左右到98㎡左右的2居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 巴音高勒公园距离小区约2.1km，居民周末可以到这休闲。
缺点- 小区内有部分楼梯房，居民日常上下楼不太方便；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
兴胜镇公交站距离小区约166m，此站停靠61路、C1公交车，内蒙古溢丰公交站距离小区约269m，此站停靠34路、61路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离青山路约1.5km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
爱趣幼儿园距离小区约59m，该幼儿园是一所私立幼儿园；二道沙河小学距离小区约877m，这是一所公立学校；包头市第四十六中学距离小区约296m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内植被覆盖面积比较大，绿化率约为35%，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有健身器材，居民日常可以在小区内锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以淡卡其色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为24栋，容积率约为1；小区户型面积为61㎡左右到98㎡左右的2居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有1个出入口，为南门；南门位于雷茂进卫生室旁边。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1603户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较一般，居民平常遇到问题时物业没有及时的进行沟通；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 龙苑物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
4个
便利店
商业配套
合生汇（沙河东街店）距离小区约2.5km，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，九郡饭店距离小区约786m，巴盟人家（莎木佳路店）距离小区约810m，居民平常在外吃饭比较方便；特佳汇超市（兴胜店）距离小区约171m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
包头市九原区医院距离小区约2.4km，居民平常生病时看病比较方便；雷茂进卫生室距离小区约52m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；乾芮大药房（隆福堂店）距离小区约263m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
九原区冠禾农贸市场距离小区约333m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（中北手机卖场专营店）距离小区约187m，中国电信距离小区约2.1km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；包头农商银行（兴胜支行）距离小区约445m，中国农业发展银行（九原区支行）距离小区约735m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
九原区人民政府距离小区约1.8km，包头市人民政府距离小区约2.4km，居民日常处理相关的业务比较方便；巴音高勒公园距离小区约2.1km，居民周末可以到这休闲；包头市九原区图书馆距离小区约2km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
卓利台球俱乐部距离小区约1.5km，居民周末可以约朋友到这切磋球技；颐道瑜伽距离小区约2.5km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；顶峰恒大健身会所距离小区约1.6km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
龙苑小区(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5105元/㎡
0.66%
04-28
5081元/㎡
0.47%
05-05
5081元/㎡
0%
05-12
5081元/㎡
0%
05-19
5081元/㎡
0%
05-26
5081元/㎡
0%
06-02
5081元/㎡
0%
06-09
5081元/㎡
0%
06-16
5079元/㎡
0.04%
06-23
5073元/㎡
0.12%
06-30
5067元/㎡
0.12%
07-07
5059元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5203元/㎡
10.18%
2023-09
5201元/㎡
8.22%
2023-10
5324元/㎡
3.69%
2023-11
5355元/㎡
2.74%
2023-12
5197元/㎡
3.58%
2024-01
4874元/㎡
12.26%
2024-02
4910元/㎡
12.49%
2024-03
5072元/㎡
8.45%
2024-04
5096元/㎡
5.98%
2024-05
5081元/㎡
0.96%
2024-06
5073元/㎡
3.56%
2024-07
5059元/㎡
4.04%
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