- 滨海名都
- 8846 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊大街
- 包头滨海房地产开发有限公司
- 包头市恒发物业服务有限公司
小区概述
- 滨海名都位于青山区文化路板块，于2014年建成，由包头滨海房地产开发有限公司开发完成。小区总建筑面积约为334000㎡，容积率为2.8左右，楼栋总数约为10栋，以高层和小高层为主。小区户型有63㎡-165㎡左右的1到3居室。小区处于包头市未来城市南部居住区的核心位置，地理位置优越，周边的生活配套设施日趋成熟，整体居住环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2014年建成，房龄较新。
缺点- 小区内有乱停车现象，有待物业提高管理；
- 小区距离青工路与幸福南路交叉口约339m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约188m为建工集团公交站，停靠19路公交车；距离小区约308m为干部教育中心公交站，停靠19路、20路、27路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离青工路与幸福南路交叉口约339m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.7
64个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约429m为新世纪民族幼儿园（第一分园），该园是一所私立幼儿园。距离小区约211m为包头稀土高新区南开小学，是一所公立小学。距离小区约597m为包头市第四十五中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为38％，整体环境较好。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部设施齐全，有篮球场、活动广场、健身设施，方便居民健身娱乐。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由米白色和浅粉色涂料组成，色彩搭配较合理；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为334000㎡，容积率为2.8左右，楼栋总数约为10栋，以高层和小高层为主。小区户型有63㎡-165㎡左右的1到3居室。楼间距大，采光较好。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是南门、南3门、南1门和停车场。南门和南3门靠近青工路，南1门位于4号楼附近，人车皆可通行；停车场位于小区偏南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2719户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 包头市恒发物业服务有限公司。
物业费用
- 1.88元/㎡/月
车位
- 共181车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.4km有万达广场（包头店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约280m有美滋味便民生活超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约290m有萨拉齐乡村居焖面妈妈菜（旗店），方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约2.4km有内蒙古科技大学包头医学院第二附属医院，是一所三级甲等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约768m有张伟综合门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约92m有久芝康大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约427m有幸福里生鲜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约365m有中国农业银行（包头广银支行），银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约743m有中国联通（幸福南路营业厅），居民办理手机业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约805m为万青路街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约946m为锦绣公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约426m有悦城激光影城，居民闲暇时观影较方便。对于喜欢瑜伽、健身等活动的居民来说，在距离小区约338m处有瑜伽蓝图，约393m处有睿麦克思健身（万合店），居民下班后可以前去健身放松。
滨海名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8592元/㎡
0.17%
02-11
8589元/㎡
0.03%
02-18
8598元/㎡
0.1%
02-25
8658元/㎡
0.7%
03-03
8701元/㎡
0.5%
03-10
8764元/㎡
0.72%
03-17
8848元/㎡
0.96%
03-24
8870元/㎡
0.25%
03-31
8870元/㎡
0%
04-07
8884元/㎡
0.16%
04-14
8857元/㎡
0.3%
04-21
8846元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8958元/㎡
1.59%
2023-06
8969元/㎡
1.71%
2023-07
8994元/㎡
2.19%
2023-08
8749元/㎡
3.7%
2023-09
8545元/㎡
3.56%
2023-10
8508元/㎡
4.69%
2023-11
8604元/㎡
3.31%
2023-12
8548元/㎡
3.09%
2024-01
8593元/㎡
3.74%
2024-02
8634元/㎡
3.76%
2024-03
8870元/㎡
1.13%
2024-04
8846元/㎡
1.39%
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