- 馥室成双(一期)
- 6324 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 白云鄂博路
- 包头市龙熙置业有限公司
- 包头智慧物业服务有限公司
小区概述
- 馥室成双(一期)小区位于包头市昆都仑区团结大街板块，由包头市龙熙置业有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为5栋，由高层组成，容积率为2.5，绿化率31.5%，小区在售户型面积为66㎡-121㎡左右的两居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 距离小区700m左右有包头石占山中医院，居民就医方便。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有馥室成双商住小区-公交站，停靠此站的公交线路有42路，距离小区300m左右有和平村委会-公交站，12路、42路停靠此站，居民公交出行方便。距离小区9.2㎞左右有京藏高速/京新高速/包头立交/Ｇ６/Ｇ７/京包高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
67个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区140m左右有宇雯·普林斯顿馥室成双幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区870m左右有包钢(集团)公司第二十六小学，是一所私立小学。距离小区900m左右有包头市和平中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
9.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率31.5%，但是整体环境较好，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长茂盛，小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料粉刷，整体比较大气，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为5栋，由高层组成，容积率为2.5，小区在售户型面积为66㎡-121㎡左右的两居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
馥室成双(一期)小区门口位于昆都仑区白云鄂博路，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1177户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区配有多名保安，保安24小轮流值班，小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 包头智慧物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共4397车位
车位比
- 1:3.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
168个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有昆仑广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区30m左右有红旺超市，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有一六便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区700m左右有包头石占山中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区160m左右有和平村李祥卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有万家康药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有新光便民市场，居民买菜方便。距离小区600m左右有中国邮政储蓄银行(黄河路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区680m左右有恒大影城(名都店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有夜多轻KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
馥室成双(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5919元/㎡
0.94%
02-23
5858元/㎡
1.03%
03-02
5799元/㎡
1.01%
03-09
5787元/㎡
0.21%
03-16
5784元/㎡
0.05%
03-23
5845元/㎡
1.05%
03-30
5928元/㎡
1.42%
04-06
6114元/㎡
3.14%
04-13
6307元/㎡
3.16%
04-20
6452元/㎡
2.3%
04-27
6486元/㎡
0.53%
05-04
6324元/㎡
2.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6090元/㎡
4.53%
2024-07
6021元/㎡
5.36%
2024-08
5989元/㎡
5.42%
2024-09
5992元/㎡
5.38%
2024-10
6033元/㎡
4.41%
2024-11
6072元/㎡
5.18%
2024-12
6052元/㎡
4.81%
2025-01
6048元/㎡
4.38%
2025-02
5875元/㎡
7.96%
2025-03
5854元/㎡
2.29%
2025-04
6500元/㎡
10.13%
2025-05
6324元/㎡
5.51%
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