- 京奥港花园
- 8020 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 校园路
- 包头市京奥港置业有限责任公司
- 包头奥雅山清物业管理服务公司
小区概述
- 京奥港花园位于昆都仑区包头乐园板块，由包头市京奥港置业有限责任公司开发完成，为商品房住宅区。小区共有22栋楼，均为高层建筑，容积率约为3.2；小区户型有2-3居室，户型面积约为89㎡-135㎡，户型通透，通风较好，居住较为舒适，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离吾悦广场较近，居民购物方便；
- 小区距离大菜窖批发市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区停车位不足，有车辆乱停乱放的现象；
- 小区距离黄河大街与林荫南路交叉口较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约192m是帝景小区公交站，有15路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离黄河大街与林荫南路交叉口约309m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
66个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；童星童乐幼儿园距离小区约216m，该园是一所公办幼儿园；距小区508m左右有昆都仑区和科小学，该校是一所公办小学；包头市和平中学距离小区约715m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为绿化率23%，小区绿植和树木工作人员的修剪打理下，显得较为整齐，能够带给居民较好的视觉效果。保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以棕色为主色调，白色为辅；小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有明显的污渍痕迹。
楼栋分布
小区共有22栋楼，均为高层建筑，容积率约为3.2；小区户型有2-3居室，户型面积约为89㎡-135㎡，户型通透，通风较好，居住较为舒适，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口。南门靠近惠奇客超市，北门（仅行人）位于林荫南路西200m左右，停车场靠近图文快印。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3219户
绿化率
- 23.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁阿姨服务态度较好，卫生打扫及时干净。园林有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，保证绿化维护。小区设置快递点，会帮助居民收取快递。
安保
小区安保人员配备充足，每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区设置门禁，居民刷卡入户，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 包头奥雅山清物业管理服务公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，吾悦广场距离小区约989m，居民可来此购物休闲；距离小区约191m有北京华联生活超市(黄河大街店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，包头博华医院距离小区约1.5km，该医院为综合医院，居民就医方便；距离小区大约350m有王海波中医诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较齐全，大菜窖批发市场距离小区约1.4km，可供居民日常采买；距离小区50m左右有中国电信(林荫中路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区84m左右有帝景网络会所，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区62m左右有牡丹足道(分店)，居民可以来此按摩放松。
京奥港花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7866元/㎡
0.76%
02-18
7843元/㎡
0.29%
02-25
7843元/㎡
0%
03-03
7867元/㎡
0.31%
03-10
7917元/㎡
0.64%
03-17
7990元/㎡
0.92%
03-24
8043元/㎡
0.66%
03-31
8055元/㎡
0.15%
04-07
8072元/㎡
0.21%
04-14
8057元/㎡
0.19%
04-21
8030元/㎡
0.34%
04-28
8020元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8305元/㎡
2.26%
2023-07
8199元/㎡
1.87%
2023-08
8217元/㎡
1.59%
2023-09
8472元/㎡
1.03%
2023-10
8338元/㎡
0.33%
2023-11
8241元/㎡
1.27%
2023-12
8283元/㎡
0.64%
2024-01
8038元/㎡
3.66%
2024-02
7843元/㎡
5.93%
2024-03
8043元/㎡
3.29%
2024-04
8021元/㎡
3.41%
2024-05
8020元/㎡
3.51%
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