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馥室成双(一期)解读

仝丽丽
2021-07-19
成达地产
特色
【生活配套】小区东南方向1000米有吾悦大型商场，共六层一楼服装二楼有幼教三楼餐饮四楼文娱五楼电影城六楼采摘园。
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代简约风格，大理石的外立面，精装修带地暖，给您舒适温馨家的温暖。
不足
小区前面有新楼盘正在建设，靠近施工会有些吵，小区毛坯房单价也要8000左右，略微有些高
张学燕
2020-05-02
德佑
特色
【小区户型】小区都是以21-25层到顶的高层，南北朝向，主推75平2居 144平3居2卫 都是复式结构的
【居民素质】小区年轻人相对比较多，楼龄新，都是结婚改善用户，出租率低 占比很低
不足
位置比较偏，靠西侧，没有学校，配套不齐全
账号已注销
2022-04-18
特色
【轨道交通】小区东门20米处有41路公交车，向北可到昆区长途站，向南可达包头站
【小区户型】该小区有6栋21层到顶的电梯房，有5栋三层到顶的商业楼，均为两梯四户的复式结构大平米户型
【小区设施】小区内部有500平米的活动广场，设有众多锻炼器材
【生活配套】向南2公里有吾悦广场，餐饮、娱乐及购物一站式服务
不足
位置较偏，交通有所不方便
高治明
2021-01-31
联邦置业
特色
【小区户型】小区有两梯四户的也有三梯16户的 三梯16户为104户型 140的三室三厅两卫适合改善居住
【小区设施】小区中心有1000平绿地还有运动设施特别适合小孩玩耍老人锻炼交朋友
【生活配套】小区楼下有新光农贸市场买菜特别方便 往北两公里有王府井包百商厦生活购物应有尽有
【房屋品质】小区为2014年交房是昆南一片较新的电梯小区全部毛坯交房双层真空玻璃有效隔断噪音
不足
目前走遍公园正在建设最近的公园是昆河公园
刘卫杰
2021-05-13
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，主推复式户型，75平两室两厅两卫为中户户型，95平三室两厅两卫为边户户型，适合改善
【其他描述】小区物业费1.58，均为24小时全天管理，是现代化建筑风格，前后错落有致，
【居民素质】小区租住比15%左右，租户少，业主大多数是年轻人，邻里和睦，氛围融洽
不足
地上车位明显不足，造成车辆乱停放现象，有待解决
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】门口有32路公交车，直达包百，一附院，41路直达火车站，二旅社长途客运站。
【小区户型】小区有104平，120平，140平，160平。主力户型为120平。俩梯四户。21层，25层到顶的。
【小区设施】小区内免费停车位，停车方便，有小花园，儿童滑梯。
【生活配套】小区内有超市，买菜方便，向南100米有和平村市场，向北2公里到达包百商圈。向南一个路口到达吾悦广场
【房屋品质】小区一期为2013年交工，外立面为高端涂料。端庄大气。双层真空玻璃，断桥铝窗户。
不足
小区户型全部为复式，没有平层。现在四期还在建设，商业街没有形成规模。
账号已注销
2019-10-19
特色
【轨道交通】小区紧邻 黄河大街 与白云路交叉口 距离包百商圈3000米 距离包钢九中2000米
【小区户型】大部分房屋在120平140平 三室俩庭俩卫 适合婚房 楼间距宽，公摊16到20 全天采光
【小区设施】配套齐全 有停车位 便利店 绿化面积60% 小区有四个门 方便出入
【居民素质】偏年轻 30~50年龄段 中青年为主 邻里关系和谐
不足
一区现在有房本 二期没有 三期还在建设中
白立君
2019-10-19
家里家外
特色
【小区户型】小区均为以梯两户，南北通透主推大户型120平米 三室两厅两卫 140平米 四室两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】小区内有大约600平米小广场，广场内有健身器材有凉亭孩子放学老人遛弯交友很方便
【生活配套】紧挨光彩街乐园商圈小区内有便利店距离华联俩公里
【房屋品质】小区开由大牌开发商2012年统一毛坯交房
【居民素质】新婚夫妇为主偶尔有老人帮忙带孩子来居住，居住氛围浓厚
不足
唯一不足三期未交工有噪音，一期有本，二期还未下本
刘海燕
2019-10-16
特色
【轨道交通】东门出口100米处有41.42路汽车站牌，到火车站很近，坐32.42路到和平商贸站下车便到
【小区户型】主推120平中户型，3室2卫，适合年轻人做婚房，140平边户型，4房2卫，南北通透，适合改善居住
【小区设施】小区内3－5号楼附近有个800多平的花园，凉亭，儿童滑梯，健身器材等，可供业主娱乐休闲，车位车库充足
【生活配套】小区东边有和平商贸城，可购物可带孩子游玩，西南方向是足球场，北边扶贫医院，楼下银行超市均有
【房屋品质】小区为2016年12月交房，装修风格为现代精装，双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
绿化率不足，娱乐设施较少
邢雨
2020-10-21
特色
【小区户型】馥室成双总共有五期，一期总共有5栋，楼间距有100米左右。房子是上下两层的。
【房屋品质】一期是16年下来的新小区，装修有欧式的，毛坯房，地中海风格的。
不足
楼上层高有点低，小区绿化少
李国强
2020-11-10
链邦地产
特色
【小区户型】主推120平中户型，3室2卫，适合年轻人做婚房，140平边户型，4房2卫，南北通透，适合改善居住
【小区设施】小区内部 有花坛 树木，健身房 烛光圣夜。等
【居民素质】小区入住率很大，大多数年轻人居多
不足
小区目前没有幼儿园，以后可能会有
王娜
2020-06-13
特色
【小区户型】小区户型结构都是馥式结构，户型特别好，120平米和144平米，户型合理，没有浪费面积
【其他描述】小区物业特别好，24小时巡逻，安全很好，物业费1.95元！
不足
没有地下停车场，停车有点不方便，希望可以改善
关健
2020-05-05
特色
【小区户型】小区都是以21-25层到顶的高层，南北朝向，主 推75平2居 144平3居2卫 都是复式结构的
【居民素质】小区年轻人相对比较多，楼龄新，都是结婚改善用户，出租率低 占比很低
不足
位置比较偏，靠西侧，没有学校，配套不齐全
关健
2020-04-19
特色
【小区户型】小区为一梯四户，主推70到90平米，二室二厅或者三室两厅户型。适合改善
【小区设施】小区有中心广场，绿草成荫，是夏天避暑乘凉的好地方
不足
小区整体价格偏高，成交价8500
刘宇
2019-01-13
特色
【轨道交通】本小区位于白云路，黄河大街以北，距离昆区市民大厅1.2公里，小区门口300米有51路，19路公交车站
【小区户型】本小区主要为loft户型，两梯四户，东西户为93平南北通透，中东中西户为75平。
【小区设施】小区中心有1000多平的广场绿地，有儿童滑梯，健身器材等设施
【房屋品质】本小区由邦成集团开发，15年交工，交工为毛坯房，loft结构，5.2米调高客厅
不足
小区绿化较少。地上停车位不足
国志朋
2019-10-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推92平的，使用面积140平，适合婚房年轻人居住
【居民素质】小区入住率很大，大多数年轻人居多
不足
小区目前没有幼儿园，以后可能会有
账号已注销
2018-12-05
特色
【轨道交通】小区东门有41、32、站牌，距离包百商圈仅3000米，可乘坐32路到达。乘坐41路可直达火车站。
【小区户型】主力户型： 二居(建面70㎡) 二居(建面70㎡) 三居(建面90㎡)
【其他描述】物业公司：智慧物业公司 物业费：1.80元/㎡·月
不足
小区4期在建中，配套暂时不完善。
账号已注销
2018-12-11
特色
【轨道交通】小区东门有41路32路站牌，距离包百商圈仅3000米，可乘坐41路直达火车站。
【小区户型】主力户型；二居；建筑面积70平米，三居；建筑面积90平米
【其他描述】物业公司；智慧物业公司，物业费；1.8元/平米/月
不足
小区4期在建中，配套暂时不完善。

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