小区绿化率约为35％，植被较为丰富，小区有假山和河流，空气清新怡人，整体环境好；小区有一个较大的室外活动场地，内有一定量的健身器材等设施，供居民日常健身休闲。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。

小区建筑风格简约大方。外立面以黄色和深褐色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区总建筑面积约为160000㎡，容积率为1.5左右，小区分为A区和B区2个区，楼栋总数约为21栋。小区户型有97㎡-102㎡左右的2居室，户型通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主出入口位于九原区锦鸿驾校十字路口对面向南走150m，人车皆可通行。

小区为普通的公寓住宅区，保洁人员认真负责，不管什么时候都能及时清理垃圾，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，保证绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.4km有万达广场（沙河西街店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约519m有会百合超市（黄河大街店），货品种类较齐全，方便居民及时采购生活所需。

距离小区约2.5km有包头市九原区医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.9km有田敬英综合门诊部，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约101m有蒙康药房（鹿苑店），居民日常可来此买药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.9km有九郡农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约1.3km有中国农业银行，居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约885m有中国移动万南指定专营店，居民办理手机通讯业务较方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约857m为赛汗街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约1.4km为哈屯高勒公园，约2.1km为滨河公园，公园内风景优美，有大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.3km有汉金斯KTV，约1.4km有万达影城（万达广场沙河西街店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约1.5km有美承源足疗店，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

对于年轻上班族或年轻夫妻，建议选择97㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足的购房者，建议选择102㎡左右的2居室，户型面积较大，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足三代人同住。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；建议有车位的业主，在房屋出售时附带车位一起出售，可以加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择与他人合租约97㎡的2居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择租住约102㎡的2居室，空间充足，可以满足居住需求。

小区附近公交线路较多，居民平时出行比较方便；小区附近有较多商场，居民下班后可以逛街娱乐；小区物业会在节假日组织活动，能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。

小区内年轻人居多，大多为公司白领，平时忙于工作；小区也有较多老人和小孩，三代同住，老人居住在此帮助子女带小孩；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。