青年路10号街坊小区测评
8.4
综合评分
排名 高于65% 的本商圈小区

小区概述

青年路10号街坊位于昆都仑区团结大街板块,为商品房住宅。小区由多层住宅组成,小区容积率约1.20,户型面积为,69㎡-83㎡左右的2居室,房屋户型适合刚需型人群居住。小区整体绿化率约32%,环境一般。小区周边周边基础设施完善,居民日常生活比较便利。

小区优缺点

优点
  • 万达广场距离小区约2.1km,方便居民逛街购物;
  • 包钢第三职工医院距离小区约582m,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区整体绿化率约32%,环境一般;
  • 小区靠近白彦道/阿吉奈道(路口),会给居民带来噪音影响。
地段交通
9.0 高于75% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

171个

附近公交站

暂无

附近地铁站

怡和豪庭公交站距离小区约258m,该站停靠33路公交;民族西路与青年路口距离小区约288m,该站停靠29路、31路、48路公交车,居民乘坐公交车出行比较方便;民族西路/团结大街(路口)距离小区约544m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
10.0 高于99% 本商圈小区

学前

9.8

小学

10.0

初中

9.8

122个

附近幼儿园

45个

附近小学

31个

附近初中

包头日报社幼儿园(育才分园)距离小区约277m,这是一所民办幼儿园;包头市昆都仑区团结大街第四小学距离小区约310m,这是一所公立学校;包头市第三十五中学距离小区约447m,这是一所公立学校。小区周边教育资源丰富,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
6.5 低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.8

舒适程度

9.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区整体绿化率约32%,小区环境比较干净但景观普通,绿化程度较低,种植着简单的绿植花草;小区内道路两旁种植了树木,春夏季节能够给居民带来凉意。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,外立面主要以淡黄色和灰色为主,小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区由多层住宅组成,小区容积率约1.20,户型面积为,69㎡-83㎡左右的2居室,房屋户型适合刚需型人群居住。
出入口
小区有2个出入口,分别为北门和西门,北门靠近贵金衣裳,西门靠近阿吉奈道。
综合配套
竣工年限
  • 1999
总户数
  • 777户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 缺少公共设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,能够满足居民持续增长的服务需要;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保人员充足,负责全天24小时的安全保障;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能即时赶到。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.5 高于95% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

8.8

餐饮服务

9.5

银行金融

8.5

5个

购物中心

2个

商场

150个

超市

23个

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施比较完善,万达广场距离小区约2.1km,居民日常逛街购物比较方便;数享易购百货超市距离小区约114m,该超市商品齐全,方便居民日常生活;庆春园稍麦(白彦道分店)距离小区约67m,能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,包钢第三职工医院距离小区约582m,居民就医比较方便;王引建中医诊所距离小区约84m,居民出现常见的疾病可以在此就诊;鑫寿堂距离小区约58m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善;农贸市场距离小区约523m,居民日常买菜比较方便;中国农业银行(包头学府支行)距离小区约456m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动vivo(阿吉奈道营业厅)距离小区约280m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
昆都仑区交管大队一中队距离小区70m左右,居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决;党建主题公园距离小区489m左右,方便居民晨练和散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,万星激光影城(原17.5包百店)距离小区约973m,居民看电影方便;麦莎量贩式KTV(鞍山道店)距离小区约983m,居民可来此唱歌娱乐;威尔斯游泳健身会所距离小区约1.1km,方便居民游泳健身。
交易价值
8.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

8.9

成交量

9.1

买房建议
小区户型比较单一,对于年轻夫妇或三口之家来说,可以购买面积在69㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,可以减轻一部分经济压力;对于新婚夫妇等刚需人群,可能预算不多,建议选择83㎡左右的2居室,总价较低,是刚需人群的首选。
卖房建议
建议业主装修房屋,营造良好的居住环境,以此来加快房屋出售速度;小区周边有医院、菜市场、商场,适合养老,建议业主将房屋推荐给养老人群,加快房屋出售速度。
租房建议
在周边工作的单身人群可与他人合租,建议选择69㎡左右的2居室,分担房租费用,减轻经济压力,小区距离公交站较近,上下班方便;建议新婚夫妻可以选择83㎡左右的2居室,可以满足家庭的居住需求,面积虽小但功能齐全。
用户评价
5.8 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区内部环境卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感;小区距离公交站较近,上下班比较方便。邻里相处较好,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区住户多为3代同住家庭,大多由老人帮助子女照看小孩;小区年轻人和中年人多为上班族,总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.17元/m³
  • 第二阶梯4.42元/m³
  • 第三阶梯8.17元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.415元/度
  • 1-10千伏0.405元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费