- 翡丽湾
- 7284 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化路
- 包头市龙源房地产开发有限公司
- 西安太和兴物业管理有限公司
小区概述
- 翡丽湾小区位于青山区文化路板块，由包头市龙源房地产开发有限公司开发；小区共有22栋楼，以高层和超高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3；主力户型为120㎡左右的3居室和164㎡左右的3居室；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，绿化环境较好；
- 小区临近内蒙古第一机械医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约121m有翡丽湾公交站，该站停靠23路、24路公交车；距离小区约255m有青山卫生服务大楼(北)公交站，该站停靠46路公交车；距离小区约283m有青山卫生服务大楼(南)公交站，该站停靠46路公交车，方便居民公交出行；距离小区约522m有文化路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约528m有北京博苑阳光幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有普林斯顿国际小学，该小学是公立小学；距离小区约908m有包头市第三十六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.7
新旧程度
9.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率达到40%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，提升了居民居住的舒适感；小区内建有健身器材和儿童娱乐设施，为居民健身娱乐提供了便利；小区绿化环境较好，而且整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色和浅咖色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，保持的比较好，没有出现任何墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有22栋楼，以高层和超高层住宅楼为主，小区户型南北通透，容积率为3；小区主力户型为120㎡左右的3居室和164㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有6个出入口，北门靠近小区1栋楼；西门位于小区19栋附近；东门靠近小区10栋；南门靠近小区11栋，此门仅行人通行；南2门靠近小区14栋；停车场靠近小区9栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2900户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天有保安人员多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安太和兴物业管理有限公司。
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共2859车位
- 地上2723个，地下136个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约3.3km有东海商厦，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约80m有阳森食品超市，居民日常采购比较方便；距离小区约110m有万骏便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有内蒙古第一机械医院，方便居民就医；距离小区约262m有董斌中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约94m有萌康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约748m有青东农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约56m有中国银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约98m有中国电信(万郡营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有包头市奥林匹克公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有光辉小区派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约218m有青福镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约371m有花海悦颜肩颈美容养生会所(万郡店)，居民美容比较方便；距离小区约668m有酷乐汇量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约181m有万郡健康俱乐部，方便居民健身锻炼。
翡丽湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7187元/㎡
0.13%
02-18
7188元/㎡
0.01%
02-25
7197元/㎡
0.13%
03-03
7210元/㎡
0.18%
03-10
7252元/㎡
0.58%
03-17
7289元/㎡
0.51%
03-24
7302元/㎡
0.18%
03-31
7312元/㎡
0.14%
04-07
7289元/㎡
0.31%
04-14
7275元/㎡
0.19%
04-21
7282元/㎡
0.1%
04-28
7284元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7565元/㎡
7.3%
2023-06
7538元/㎡
8.2%
2023-07
7405元/㎡
8.77%
2023-08
7105元/㎡
10.19%
2023-09
7200元/㎡
7.37%
2023-10
7336元/㎡
4.73%
2023-11
7346元/㎡
6.34%
2023-12
7348元/㎡
7.22%
2024-01
7232元/㎡
9.09%
2024-02
7192元/㎡
9.48%
2024-03
7302元/㎡
7.09%
2024-04
7284元/㎡
5.09%
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