翡丽湾解读
李琦
2021-06-02
链邦地产
特色
【轨道交通】小区南门有53路公交和23路公交车，小区北门有11路公交和33路公交，能从东河到达昆区，出入方便
【小区户型】小区一共22栋，目前只有一期和二期下来房本了，主卖户型是106平，117平，144平，151平
【其他描述】小区物业费是每平米2.4元，赠送面积不需要交物业费，小区24小时全体管理
不足
小区绿化高达百分之35，小区内部设有篮球场，小区南门进去有个儿童娱乐设施，可供业主带孩子玩耍
王娜
2021-12-13
联邦置业
特色
【小区户型】翡丽湾共22栋，分为三期，一期9-11栋，二期1-4栋，19-22栋，三期12-18栋。
【小区设施】小区内设有球场在小区中心位置，车库在南门，出入方便，有凉亭游乐场。
【生活配套】距离永盛成200米，中国银行工商银行在南门，距离36中两个红绿灯。
不足
翡丽湾小区车位比较紧张。
刘新辉
2019-11-17
链邦地产
特色
【轨道交通】楼下就是文化路，有51路46路23路公交路线，出门不到80米，通达昆区九原青山区等、
【小区户型】小区一共分为3期开发、一期二期房本以下、总高32层，有124平米 88平米 98平米 139平米户型
【生活配套】小区大门口就有各种饭店，川老板火锅等，中国银行中，国工商银行，万郡俱乐部健身房，紧邻奥林匹克公园、
【房屋品质】2012年开始建设、外观采用哥特式风格、建造品质高，钢混结构，隔音非常好、
不足
晚上停车不太方便，需要找车位，而且楼距比较近！
刘慧
2019-10-20
链邦地产
特色
【轨道交通】北门有33路公交、南门有23/24路公交、直通包头市三区、打车也方便
【小区户型】小区分为3期、共有22栋。主力户型96和132、除12栋是三个单元、其余都是每栋一个单元
【其他描述】小区物业为西安太和物业、物业费2块4、小区全天保安巡逻、物业服务及时
【小区设施】小区人车分流、车位全为地下停车自带篮球场、儿童游乐设施及健身器材，18栋前规划的较多
【生活配套】小区南门有中行、农商行、工行，还有全天便利连锁店、品牌餐饮董一勺、川老板及巴盟人家、宠物店、美容院
不足
楼间距相对不宽、低层采光容易受挡
周敏
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区南门西200米，有公交车站24路和23路，可以满足去东河，青山，昆区的需求，交通便利。
【小区户型】这个小区一共有22栋高层，分为3期，主推户型是107平和164平，非常适合改善型需求。
【小区设施】小区人车分流，环境优美，安静没有噪音，有篮球场健身器材。
【生活配套】小区门口有饭店，银行，永盛成超市距离小区200米，距离36中两个红绿灯。
【房屋品质】2012年开始建造，小区外观新颖独特，钢混结构，隔音好。
不足
地上停车位比较少，地下有停车位，但是需要购买或者租赁
赵建红
2021-10-26
特色
【小区户型】翡丽湾社区为意大利城邦建筑，小区共有22栋高层。西边是四道沙河花廊，南部紧邻奥林匹克公园和赛汗塔拉。
【小区设施】小区绿化达40%，小区入口是人工湖景观，小区中心位置有篮球厂和健身器材、儿童娱乐设施以及沙滩。
【生活配套】文化路商圈，成熟社区，周围超市购物点圈点，永盛成等大型超市。
【居民素质】小区居民多数老师，居民素质高。
不足
小区周边免费停车位较少，建议购买地下车位。
赵建东
2022-02-22
链邦地产
特色
【小区户型】翡丽湾共22栋，分为三期，一期9-11栋，二期1-4栋，19-22栋，三期12-18栋。
【小区设施】小区南门进来往北50米有篮球场，还有三处娱乐运动设施分布在小区的中心
【居民素质】
这个小区居住年轻人居多。小区主推大平米房子，所以居住人群的素质跟群体整体较好，邻居相处和谐
不足
小区楼间距小，低层住户采光差，如果买房的话建议买高层的房。
张康智
2022-02-13
链邦地产
特色
【小区户型】这个小区一共有22栋高层，主推107平米两室两厅跟164平米三室两厅两卫户型。
【小区设施】小区南门进来往北50米有篮球场，还有三处娱乐运动设施分布在小区的中心。
【居民素质】这个小区居住年轻人居多。小区主推大平米房子，所以居住人群的素质跟群体整体较好，邻居相处和谐。
不足
小区楼间距小，低层住户采光差，如果买房的话建议买高层的房。
张儒彦
2022-01-22
德佑
特色
【小区户型】小区为高层建筑，有84平，107平，116平，121平，164平，142平的户型
【小区设施】小区绿化好，小区中心有休闲广场，健身设施。
【生活配套】小区东500米奥体公园，小区底店有中国银行，超市。
不足
小区楼间距一般，低楼层采光不足。
账号已注销
2020-04-01
特色
【小区户型】本小区有两梯三户两梯四户，南北通透主推大户型，106和117平米为中户，侧户多为140到180平米
【小区设施】本小区内设施有篮球场，儿童游乐场，每天都有好多小朋友在玩耍，篮球场每天都有人打篮球
【房屋品质】本小区是建筑风格是意大利城邦和外滩风格，一期14年交工，全都是毛坯房，钢混结构，墙体结实
【居民素质】本小区都是事业单位上班和厂矿单位上班的工作人员，人素质总体高，闲散人员少，房屋空置率低居住氛围好
不足
地上停车位少且比较拥挤，地下停车位充足但需要购买或者租
张慧
2019-11-20
特色
【轨道交通】南门口就是文化路往西100米有24路从海威小区开往东站，23路从市劳动大厦开往昆河南桥，交通非常便利
【小区户型】翡丽湾总共22栋高层，分为三期
户型分别有86、89、97、117、120、124、138平米
【小区设施】小区中心有绿地，有篮球场，花园中有凉亭，还有水溪
【生活配套】南门出口100米内有中国银行，工商银行，便民超市，快餐店，中档饭店还有健身房，游泳馆，特别适合居住
不足
车位紧张，车辆乱停乱放
赵峰
2019-11-20
特色
【小区户型】翡丽湾共22栋楼，分为三期，一期9到11栋，二期1到4.19到22，三期12到18栋
【小区设施】小区内设有球场在小区的中心位置，车库在南门人车分离出入方便，小区内还有凉亭游乐场，在南门
【生活配套】生活配套齐全，周边距离永盛成超市200米，中行工行就在南门口，距离36小学和中心两个路口，
【房屋品质】翡丽湾属于钢混结构，房屋质量好不裂缝，大平米格局好，开发商是大开发商，车库位置好
不足
小区楼间距比较窄，所以住低层可能存在遮挡问题
甘中凯
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区人车分流，小区门口有23路，24路公交可到本小区。
【小区户型】翡丽湾房本面积与实际面积不一样，所有房都有送面积。145平，164平，164平侧户，116为中户。
【小区设施】小区内绿化好，绿化率：40%，
不足
小区里只有地下车位，小区内地上不让停车，车位紧张。
李俊生
2020-04-03
特色
【轨道交通】南门公交线路有23路、24路、北门有33路、还有很多共享车、出行便利
【小区户型】小区共有22栋楼、有俩梯三户、俩梯四户的、平米从107-164、户型多、目前只有一期二期有本、
【小区设施】小区南门入口建有活水湖、12栋前自带篮球场、儿童游乐设施、小区里就可以遛娃
【生活配套】南门有各种便利小超市、有中行、工商、还有连锁餐饮、生活便利
【房屋品质】2013年交第一批房、整个小区毛坯交房、开发商已做好地暖、落地窗
不足
楼间距太窄、尽量建议客户选择高层
贾金金
2019-11-11
家里家外
特色
【小区户型】翡丽湾共22栋，分为三期，主力户型108.118.124.142.162，现在一、二期有本，三期更名
【小区设施】小区配套有篮球场，儿童游乐设施，人工湖，凉亭，中心广场，小区地上行人地下停车，电动车自行车有车棚
【生活配套】小区门口有大中小饭店，超市。中国银行、工商银行，小区东100米是奥林匹克公园，西侧2㎞为36中学
【房屋品质】开盘时间分别是13年15年17年，建筑为欧式风格，结构是传统的钢筋混凝土结构，交工标志是地暖已完成
不足
小区楼间距有点近，小区绿化暂时未做到全覆盖，房本面积是实用面积，
王凤财
2020-10-23
联邦置业
特色
【生活配套】周边圈点永盛成超市距离小区一公里，昌福新村菜市场距离小区500米，对面奥林匹克公园距离小区300米
【居民素质】居民素质高，大多居住年轻人。上班族，邻里关系融洽 租户占比低。
不足
楼间距近采光稍微有影响。
赵强
2019-11-11
家里家外
特色
【轨道交通】翡丽湾出南门西50米有23路 24路公交车站、向西可去娜琳商圈 万达商圈 包百商圈等
【小区户型】户型 88平米 91平米97平米 117平米121平米 119平米124平米
楼栋 22栋
不足
翡丽湾小区楼间距近、物业管理不到位、
李兴
2019-11-18
家里家外
特色
【轨道交通】门口100米有23.24路公交车，上下班不拥堵，向西1公里有学校，上学放学行驶有点缓慢。
【小区户型】小区为2梯3户和2梯4户，南北通透，主 推户型120和164平，三室两厅两卫户型，适合改善。
【小区设施】小区绿化率30%，小区中心广场有儿童游乐设施，有滑梯，有运动设施，有球场。
【生活配套】出门360米青福镇卫生院，400米青山妇幼保健医院
不足
没有公共停车位，停车收费
郝海桃
2019-11-04
链邦地产
特色
【小区户型】小区共3期，一共22栋楼，一期二期已下本，三期今年10月交的房.小区主力户型86.平，楼间距50米.
【其他描述】小区物业费室2.4元，按房本面积收.暖气费房本面积加赠送一半要交.小区人车分流
【小区设施】小区地上车位不足，需要租或者买车位，6栋前配有小型篮球场.三期门口设有儿童游乐场，进正南门有个人工湖
不足
小去车位不足，需要租车位后者买.
甘永谦
2019-04-29
家里家外
特色
【小区户型】小区主推为一梯两户，南北通透，主推大户型。120平，3室2厅1卫为主推户型。适合改善需求。
【其他描述】翡丽湾南门向左300米处有奥林匹克公园。是包头是目前最大的运动主题公园。
【小区设施】小区内有900平米的绿化，小区周围设有运动设施跷跷板，滑梯的。供儿童玩耍。
【生活配套】小区门口右拐100米内有银行，饭店，药店，超市等。
不足
小区内楼间距较小，在40米左右。小区内停车位紧张。
