青年路20号街坊小区测评
8.2 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 青年路20号街坊位于昆都仑区团结大街板块，小区楼栋总数约为12栋，以多层为主。小区户型有66㎡-105㎡左右的1居室和2居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区内植被较少，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离金荣商厦约819m，居民逛街购物较便利；
- 小区距离包医一附院约1.2km，居民就医方便。
缺点- 小区缺少健身器材等设施，居民健身娱乐不方便；
- 小区距离青年路/南排道（路口）约129m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
9.8 分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
264个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约130m为包钢实验二小公交站，停靠8路公交车；距离小区约237m为明日星城公交站，停靠28路公交车；距离小区约398m为田家炳中学公交站，停靠1路、8路、28路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离青年路/南排道（路口）约129m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
8.7 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.4
96个
附近幼儿园
33个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约212m为真奇妙科技幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约274m为包钢实验二小，是一所公立小学。距离小区约431m为包头市田家炳中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
6.0 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
9.0
新旧程度
6.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境一般，植被不多。小区内楼与楼之间有一定数量的绿化带，植被分布相对均匀，但是数量不多，小区整体环境比较一般。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑总体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以砖红色涂料为主，小区外立面存在一定的老化现象，外立面修整翻新需要及时进行，以此来确保小区建筑美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，楼栋总数约为12栋，以多层为主。小区户型有66㎡-105㎡左右的1居室和2居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是南门、北门、东门和停车场。南门靠近前进道，北门靠近青年路，东门位于4栋附近，人车皆可通行；停车场位于小区偏西方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 581户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 暂无。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。物业没有及时维护外立面，外立面看起来比较老旧，部分楼栋外立面有掉漆现象。
安保
小区为开放式管理，任意人员可随意进出；小区配备安保人员，24小时轮流值岗，保安每天会在小区内部巡逻。总体而言小区的安保状况一般。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
8.9 分
高于55%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.1
3个
购物中心
2个
商场
252个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约819m有金荣商厦，约983m有包头百货大楼（钢铁大街店），居民逛街购物较便利。距离小区约146m有明星超市（青年路店），一些日常用品的选购都可轻松满足。另外，距离小区约170m有民福居家常菜，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.2km有包医一附院，是一所三甲医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约642m有包头昆区博仁综合门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约92m有鞍山道药店（白彦道店），离小区较近，居民买药较方便。
生活服务
距离小区约503m有乌兰道农贸市场，约527m有家门口的菜市场，离小区都比较近，居民日常买菜较方便。距离小区约164m有中国邮政储蓄银行（南排道支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约367m有中国移动（青年路营业厅），方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约443m为团结大街派出所，离小区比较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.1km为昆河景观公园，公园内风景优美，有大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐。
休闲娱乐
距离小区约331m有金夜量贩式KTV（青年路店），约911m有万星激光影城（原17.5包百店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约339m有乔氏球力度台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
交易价值
8.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
6.0
成交量
8.1
买房建议
对于年轻上班族，建议选择66㎡左右的1居室或2居室，可以办理分期贷款，减轻生活压力，而且周边交通便捷，方便上下班。对于家庭住户来说，可以选择105㎡左右的2居室，相对空间大，方便工作和生活。
卖房建议
小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，一定程度上可提高成交率。
租房建议
单身人士可以选择合租66㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。家庭租户可以选择租住105㎡左右的2居室，能满足基本居住需求，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。
用户评价
7.1 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边生活娱乐设施丰富，距离大型商场较近，居民购物方便。小区居民素质较高，彼此互相尊重，社区氛围较好。小区居住体验感较好。
业主特征
小区业主大多为自住；小区以两代和三代同住的家庭较多，生活气息浓厚；小区的业主多为白领阶层，素质偏高，整体的邻里关系较和谐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.17元/m³
- 第二阶梯4.42元/m³
- 第三阶梯8.17元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.415元/度
- 1-10千伏0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.82元/m³
- 第二阶梯2.18元/m³
- 第三阶梯2.73元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费