少先路29号街坊盛世嘉苑小区测评
8.3 分
综合评分
排名
高于53%
的本商圈小区
小区概述
- 少先路29号街坊盛世嘉苑小区位于昆都仑区团结大街板块，由市政房产个包钢房产开发；小区共有36栋楼，容积率为1.6；小区户型有1-3居室，小区户型面积约61㎡-128㎡；小区绿化率约30%，绿化环境较一般；小区临近维多利商厦(包头店)，方便居民购物逛街。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，比较美；
- 距离小区约1.3km有包医一附院，方便居民就医。
缺点- 小区没有规定的停车场，车辆停放乱；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
9.3 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约44m有美萌百货农贸市场公交站，该站停靠23路、54路公交车；距离小区约267m有包钢十二中公交站，该站停靠23路、54路公交车；距离小区约288m有临时站公交站，该站停靠12路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约288m有永春道，方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
9.0
初中
8.5
81个
附近幼儿园
34个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约54m有七彩艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约388m有包钢第五小学，该小学是公立小学；距离小区约305m有包头市第五十一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
7.0 分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有较大的广场，平时有较多居民在此跳广场舞，旁边有凉亭和桌椅，周边有树木遮挡，适合居民夏季乘凉；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内环境整洁，路面干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米白色的涂料为主，上层为卡其色的涂料，色彩搭配较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有36栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为1.6；小区户型有1-3居室，小区户型面积约61㎡-128㎡。
出入口
小区有7个出入口，南2门靠近小区22栋；南门靠近小区24栋，仅行人通行；东南门位于小区25栋附近；停车场靠近小区6栋，仅车辆通行；西门靠近小区31栋，禁止机动车通行；北2门靠近少先路，禁止机动车通行；北1门位于小区3栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1988户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，按时检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.8 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
7个
购物中心
1个
商场
272个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约585m有维多利商厦(包头店)，方便居民逛街购物；距离小区约644m有包百超市(华冠时代百货钢铁大街店)，居民日常采购比较方便；距离小区约45m有利客便利店(盛世店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有包医一附院，方便居民就医；距离小区约35m有梁殿华中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约17m有太极大药房(盛世佳苑店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约111m有生鲜市场，居民买菜比较方便；距离小区约118m有蒙商银行(少先支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约356m有中国移动(欣悦专营店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有八一公园，方便居民晨练和散步；距离小区约595m有包头市公安局河西派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约181m有白云路街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约600m有包头汇星国际影城(维多利商厦包头店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.4km有麦莎量贩式KTV(国贸店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约307m有乐动健身馆，居民健身锻炼比较方便。
交易价值
7.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.8
价格波动
6.0
成交量
8.0
买房建议
建议家庭成员比较多的购房者，可以选择户型面积约127㎡的3居室，尽量选择高层，相对来说比较安静，而且空间充足，私密性好，家庭成员有独立空间；建议年轻人选择面积约65㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。
卖房建议
小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区环境较好，适宜居住，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身的上班族可以选择约62㎡的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边交通比较便捷，方便上下班；对于家庭租户，建议选择整租127㎡的3居室，户型面积大，居住舒适度高。
用户评价
8.9 分
高于89%
本商圈小区
居住体验
小区内整洁优美的环境，使居民居住起来身心愉悦；小区有丰富的健身娱乐设施，能够满足各年龄段的居民休闲娱乐；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。
业主特征
小区以年轻人居多，大部分业主为公司白领，居民素质比较高；小区内有较多3代家庭，老人在此帮忙带小孩，空闲时间会在小区内锻炼或与邻居聊天；居住氛围浓厚；邻里相处和睦。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.17元/m³
- 第二阶梯4.42元/m³
- 第三阶梯8.17元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.415元/度
- 1-10千伏0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.82元/m³
- 第二阶梯2.18元/m³
- 第三阶梯2.73元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费