方兴麓城壹号解读
陈志杰
2021-09-10
联邦置业
特色
【轨道交通】距离公交站50米，3趟公交车通往市区非常便利
【小区户型】小区均卫一梯两户，南北通透，主推大户型128平米，三居和四居适合改善需求。
【小区设施】小区内有橡胶跑道，健身器材，儿童滑梯等设施。
【房屋品质】19开盘，方兴地产，21年统一交房，毛坯交付。
不足
新小区，人车分流，物业费稍微有点偏高。
韩程云
2021-09-16
联邦置业
特色
【轨道交通】
小区北50米就有35路公交站牌。
【小区户型】主推130平米户型。小区总共有16栋电梯房，总层高是16到20层。还有一栋公寓。
【小区设施】小区配有喷泉 水池 小区整体都是采用法式园林设计 还有儿童滑梯 篮球场 是活动休闲的好去处
【生活配套】
小区南一1000米有291医院和三医院住院部
【房屋品质】开发商是方兴地产 短短14年间已经开发7处楼盘 已品质著称 全部是毛坯交付 现在已经交付 买房领钥匙
不足
附近商铺不多，配套不成熟 ，小区内运动设施不太齐全
田伟
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区附近有35路，36路，往南1公里有4路5路，交通便利，出行方便。
【小区户型】方兴麓城壹号，小区主推大户型，128平米131平米，双阳夹厅，动静分离户型。
【小区设施】小区设有小花园，喷泉，儿童滑梯，健身器材，篮球场，橡胶跑道。
【房屋品质】方兴麓城壹号是由方兴地产开发建筑，以品质著称，统一毛坯交付。现在都是现房。
不足
小区物业费偏高，运动设施分布少。
殷玉梅
2021-09-14
联邦置业
特色
【轨道交通】周边公交有13路、35路、36路、5路、4路，距离火车站3公里，距离飞机场6公里！周边交通四通八达
【小区户型】共有16栋，其中有九栋18层到顶，有七栋十七层到顶，共有1366户。楼间距80_90米，采光充足
【小区设施】小区内有小型广场，扇形廊，健身区，400米环形跑道！本小区居民提供集休闲、娱乐、健身为一体的开放场所
【生活配套】周边商业有维多利摩尔城，大红门、环西等多家休闲娱乐为一体的场所，东河槽景观河
不足
现在属于新小区，小区物业环境都没有问题，就是入住率较低，北面的环境不太好！直饮水目前没有
戴浩东
2021-09-12
特色
【轨道交通】交通便利 附近公交有35 36 38 13 18路 通往全市大街小巷
【小区户型】主推户型有107平 128平 130平 150平 有双阳夹厅户型 动静分离户型 南北通透 18层到顶
【小区设施】小区配有喷泉 水池 小区整体都是采用法式园林设计 还有儿童滑梯 篮球场 是活动休闲的好去处
【生活配套】小区对面就有便利店 超市 小区南边2KM有医院 向北200米就是转龙藏公园 东大桥景观河道
【房屋品质】开发商是方兴地产 短短14年间已经开发7处楼盘 已品质著称 全部是毛坯交付 现在已经交付 买房领钥匙
不足
小区内部运动设施比较少
董紫倩
2022-03-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共16栋楼层 有地下停车库和地下储物间 主推大户型，南北通透户型 适合改善刚需各类客户，绿
【其他描述】小区物业费2块钱智慧物业，小区疫情期间每日消毒 绿化好 每栋楼有专门的物业管家
【小区设施】小区中心有1000平米左右的绿地 周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐运动设施齐全
【房屋品质】本小区由方兴地产开发 于2020年全部交工，毛坯交付双阳户型
【居民素质】本小区都是改善客户，还有结婚的年轻人居多，小区人文还是很不错的
不足
小区北面是回民坟 但是正在新建绿化带
薛鑫磊
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区北50米就有35路公交站牌。
【小区户型】主推130平米户型。小区总共有16栋电梯房，总层高是16到20层。还有一栋公寓。
【小区设施】小区西门进门30米有个景观喷泉，往东20米有个凉亭。出来散步休息方便。7号楼下有个儿童游乐设施。
【生活配套】小区南一1000米有291医院和三医院住院部。
不足
附近商铺不多，配套不成熟。
王佳
2022-03-09
联邦置业
特色
【小区户型】小区一共16栋住宅 分别为18层或20层到顶的小高层。一梯两户 南北通透户型
【小区设施】小区正门进来有喷泉 凉亭 在楼栋之间有健身器材区域 篮球场一个 儿童游玩儿滑梯 绿化率高 人车分流
【生活配套】小区里有健身器材 休闲广场 儿童活动区域 还有一个篮球场
不足
新小区 单价可以接受 就是能看见回民坟
项宇星
2021-09-30
特色
【小区户型】方兴鹿城一号 楼栋间距宽90米 18层到顶的，主要卖的106户型127户型144户型的
【小区设施】小区人车分流，有健身器材，篮球场 凉亭，喷泉
【房屋品质】方兴鹿城一号，18年开盘2020年九月交房，隔音效果不好新小区
不足
总体不错 没有不足）
刘淑娜
2021-10-20
特色
【小区户型】小区均为1梯两户 两梯四户户型 南北通透 主推大户型 130平三室两卫主力户型 148四室两卫 适合
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 大住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
新房 物业还有很多细节未完善 如 体育器材卫生太好
