- 凯旋豪庭
- 11846 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民族西路
- 单位自建
- 贵州鹏基物业管理有限公司
小区概述
- 凯旋豪庭位于昆都仑区钢铁大街板块。小区楼栋总数约为10栋，以多层和高层为主。户型南北通透，在售户型为92㎡-106㎡左右的两居室、127㎡-175㎡左右的三居室和187㎡-192㎡左右的四居室。小区有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离包头百货大楼(钢铁大街店)约1.1km，方便居民逛街购物。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约191m为立和公寓酒店公交站，本站停靠1路、8路及31路公交车；距离小区约289m为八一公园公交站，本站停靠1路、5路、8路等公交车；距离小区约320m为少先路公交宿舍公交站，本站停靠40路及54路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离钢铁大街与民族西路交叉口约263m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.9
初中
9.8
95个
附近幼儿园
39个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约308m为包钢十二幼儿园，该园是一所公办幼儿园。距离小区约911m为包头日报社幼儿园(育才分园)，是一所私立幼儿园。距离小区约585m为钢铁大街第四小学，是一所公立小学。距离小区约586m为钢铁大街第三小学，也是所公立小学。距离小区约602m为包头市第九中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
7.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.9
环境概况
小区内有景观花园，周边有凉亭，小区内部环境清理比较及时，环境比较干净。小区有休闲广场和健身设施，经常会有居民来此锻炼，有儿童娱乐设施，孩子经常和朋友到此玩耍，小区设施比较完善。
建筑特色
小区外立面以浅棕色为主，整体比较简约大方。小区建筑具有防水防潮的效果，品质较好。小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，以多层和高层为主。户型南北通透，在售户型为92㎡-106㎡左右的两居室、127㎡-175㎡左右的三居室和187㎡-192㎡左右的四居室。楼间距宽阔，采光较好。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是东门、东二门、北门、北门（人行门）、北2门、西二门、西三门、西四门和停车场。其中，北门和北门（人行门）仅限行人通行。东门靠近民族西路，北2门靠近钢铁大街，居民出行较便利；停车场位于小区偏西南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 2153户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 花池；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区是业主自管，管理效果比较好。小区保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，给居民提供干净整洁的居住环境；业委会会安排工作人员定期修剪草坪和绿植，业主反映的问题解决较快。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 贵州鹏基物业管理有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
8个
购物中心
2个
商场
136个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.1km有包头百货大楼(钢铁大街店)和华冠时代百货(钢铁大街店)，居民逛街购物较便利。距离小区约123m为永盛成超市(钢铁大街店)，约289m为燕洋超市，货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约176m处有家蒙小痴小羊排内蒙菜(八一公园店)，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约527m为内蒙古包钢医院，是一所三级甲等综合医院，居民看病就医较方便。距离小区约499m为包钢医院-门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此就诊。距离小区约154m为乾芮大药房，约293m为百福堂大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约742m为农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约159m为交通银行(包头百货大楼支行)，约175m为上海浦东发展银行，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约630m为中国联通(乌兰道营业厅)，约632m为中国移动(自助营业厅)，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约436m为钢铁大街24号街坊社区居委会，约1.1km为林荫路街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约357m为八一公园，约1.6km为苏雅拉游园，可以选择来此散步或游玩。距离小区约1.9km为内蒙古包头博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约788m为麦莎量贩式KTV(国贸店)，约784m为CGV影城(茂业店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约131m处有归璞瑜伽(包头旗舰店)，小区宝妈及年轻女士经常来此放松健身。另外，距离小区约458m为聚吧台球会馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
凯旋豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11424元/㎡
0.7%
02-11
11437元/㎡
0.11%
02-18
11504元/㎡
0.59%
02-25
11600元/㎡
0.83%
03-03
11684元/㎡
0.72%
03-10
11777元/㎡
0.8%
03-17
11809元/㎡
0.27%
03-24
11797元/㎡
0.1%
03-31
11816元/㎡
0.16%
04-07
11824元/㎡
0.07%
04-14
11835元/㎡
0.09%
04-21
11846元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12058元/㎡
1.62%
2023-06
12309元/㎡
2.3%
2023-07
12472元/㎡
5.37%
2023-08
12445元/㎡
5.01%
2023-09
12307元/㎡
3.69%
2023-10
12064元/㎡
0.73%
2023-11
11993元/㎡
0.19%
2023-12
11920元/㎡
2.65%
2024-01
11550元/㎡
5.53%
2024-02
11563元/㎡
4.94%
2024-03
11797元/㎡
2.02%
2024-04
11846元/㎡
2.57%
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