- 海威小区(二区)
- 5881 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 兵工路
- 包头市海威房地产开发有限公司
- 包头市海威物业服务有限责任公司
小区概述
- 海威小区(二区) 位于包头市昆都仑区甲尔坝板块，由包头市海威房地产开发有限公司开发，为商品房住宅。小区内23栋左右，为多层建筑，容积率为1.2左右，绿化率约为36%，环境较好。小区户型有2居室到3居室，户型面积约69㎡-130㎡，总体适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离海威一区公交站约210m，居民公交出行比较便利；
- 小区周边娱乐场所众多，方便居民日常休闲娱乐。
缺点- 小区只有一个主要出入口，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区车位比较紧缺，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通发达，距小区约210m是海威一区公交站，有24路、31路、32路、45路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离包头立交与民族东路交叉口约2.2km，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
7.3
86个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
海威国际幼儿园距离小区约184m，该园是一所民办幼儿园；钢铁大街第三小学昆北富力校区距离小区1.4km左右，是一所公办小学；包头市第二十九中学(昆北分校)距离小区约695m，是一所公立初级中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
7.7
环境概况
小区保洁人员卫生清理及时，整体比较干净整洁；小区内自带花园，小区道路两侧种植了花草，空气较好，居民饭后可以在此散步；小区内有喷泉、凉亭等设施，夏季可以领着孩子一起乘凉。
建筑特色
小区建筑是简洁大方的特点。外立面以褐色和浅卡其颜料为主，色彩搭配比较合理，富有设计感。从外立面来看，物业的维护的比较好，没有出现墙皮脱落现象，看上去比较新。
楼栋分布
小区内23栋左右，为多层建筑，容积率为1.2左右。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为69㎡-130㎡，楼间距离宽，采光好，总体适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区目前只有一个主出入口，为北门，位于昆都仑区兵工路西段，早晚上下班高峰期可能交通堵塞，建议合理安排出行时间，避开高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1054户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
整体来说，小区物业服务质量比较好，物业会安排维修人员定期对公共设施检查维修，保证居民的正常使用；小区的保洁人员认真负责，每天按时打扫卫生，保证路面干净整洁。
安保
小区内安保人员配置充足，24小时不间断的巡逻；小区内设有多处监控，覆盖面较广，监控室内安排值班人员，进一步保障了小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 包头市海威物业服务有限责任公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
2个
便利店
商业配套
品富超市距离小区约219m，永盛成(海威店)距离小区约297m，居民购买生活用品比较方便；红梅烧烤(旗舰店)距离小区约275m，周末与朋友聚餐时可以来这里吃烧烤，比较便利。
医疗资源
距离小区411m左右有昆区李孝中医诊所，居民如遇头疼、发烧等症状可到此就诊；万家康医药连锁超市距离小区约213m，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套较完善，甲尔坝农贸市场距离小区1.1km左右，可供居民日常采买；距离小区231m左右有中国农业银行(包头海威支行)，居民可来此办理存取款等银行业务；中国联通(昆北路营业厅)距离小区约559m，便于居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，锦林公园距离小区约2.4km，园区内风景秀丽，可以携带家人一起来游玩；啤酒博物馆距离小区2.0km左右，周末可以来此参观，丰富阅历；包头市乌兰道派出所距离小区约618m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右有MZC影城(泊景湾店)，居民可在闲暇时来此观影；距小区423m左右有威爵台球，喜欢台球的居民可以来此切磋球技；小蒙海威足疗按摩店距离小区约373m，居民下班后可以来这里按摩放松。整体来说，小区周边休闲娱乐的地方较多。
海威小区(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6763元/㎡
6.65%
03-09
6322元/㎡
6.52%
03-16
6244元/㎡
1.23%
03-23
6174元/㎡
1.12%
03-30
6134元/㎡
0.65%
04-06
6108元/㎡
0.42%
04-13
6146元/㎡
0.62%
04-20
6131元/㎡
0.24%
04-27
6074元/㎡
0.93%
05-04
6011元/㎡
1.04%
05-11
5935元/㎡
1.26%
05-18
5881元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6571元/㎡
1.48%
2024-07
6261元/㎡
1.59%
2024-08
6087元/㎡
4.64%
2024-09
6044元/㎡
5.53%
2024-10
5992元/㎡
6.43%
2024-11
5941元/㎡
8.33%
2024-12
5682元/㎡
13.17%
2025-01
6776元/㎡
1.8%
2025-02
7382元/㎡
10.72%
2025-03
6168元/㎡
6.97%
2025-04
6106元/㎡
6.99%
2025-05
5881元/㎡
13.27%
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