百兴小区解读
李直鑫
2021-06-15
链邦地产
特色
【小区户型】小区房源均为一梯两户，80平米两室一厅为主力户型，楼栋之间距离开阔，采光充足。
【小区设施】小区中心有1000平米的广场。广场周围绿化运动设施完善 ，平时小区的业主可以在此纳凉，聊天儿散步
不足
小区目前没有人车分流 ，出入高峰期时相对来说比较拥挤 。
杨改青
2020-05-08
联邦置业
特色
【小区户型】小区院有两栋厢房，其余都是正房小平米居多，50－70平，落户首选，南北通透，大平90-130平，
【其他描述】本小区是宏尔泰物业公司，认真负责，院里楼道里干净卫生，，配套全，
【小区设施】小区中心有小广场，健身器材，放学后供孩子们玩耍，还有一个小型植物园，环境优美
【居民素质】院里都是陪读住户，居民素质好
不足
出房量少，缺房，房价高
王娜
2020-09-17
联邦置业
特色
【小区户型】楼间距宽，采光充足，小区是个大小区，有30多栋，有80年建立的，有2000年左右的，
【小区设施】小区有花园凉亭，有运动设施，老人有锻炼身体的地方，小朋友有玩耍的地方。
不足
房龄在2000年左右
崔瑞凯
2022-04-15
链邦地产
特色
【轨道交通】距离自由路公交站150米，可在此换乘40路、2路、22路公交车，经5站可到娜琳步行街。
【小区户型】小区为一梯两户和一梯三户，南北通透，主推小户型，65平两房一卫为主力户型，120平三房两卫适合改善住
【小区设施】小区中心有1000平米的空地，空地上设有健身器材和娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向北1KM有五二早市和青山公园，方便早晨买新鲜的蔬菜和饭后带孩子逛公园，向西2KM有商业街方便购物。
不足
小区为老旧小区，楼道比较陈旧，楼栋之间有很多电线比较凌乱。
李鹏
2022-03-14
链邦地产
特色
【小区户型】本小区有4层到顶的 也6层到顶的有一梯三户的 一梯 户型侧户是国标侧户 户型相对不错 中户是标准中户
【小区设施】小区有基本的老年人锻炼的健身器材，也有儿童滑梯
【生活配套】小区从北大门进人，出小区门就有超市，饭店，还有一个中医诊所
【房屋品质】小区是大开发商城建 品质没有问题，1到3栋为4层到顶，其余都是6层到顶的
不足
小区相对物业配套不怎么完善，车辆有乱停乱放的现象
朱明
2020-07-18
特色
【小区户型】自由路9号街坊，全小区为4、5、6层到顶的普通步梯住宅，分为一梯两户或一梯三户，60平户型为主力户型
【小区设施】小区设有中心活动广场，健身器材，绿化率好，老人在广场跳舞下棋，小朋友放学后在广场戏耍娱乐。
【生活配套】小区位于青山区核心地段，距离一机少年宫1公里，距离青山大世界1公里，距离娜琳商圈3公里，周边配套齐
【房屋品质】小区房龄相对较新，为2000年后交房，户型格局比较好，相比较青山区域内，该小区环境房龄户型均为最优选
不足
因为是双重点學区，所以房价在青山区内较高，但因小区环境好房龄新，出房率少，房源比较抢手，刚需落户小平米均价过万，大平米不好出手，建议落户上学优先考虑小平米户型
赵玉柱
2020-08-13
悦安居置业
特色
【轨道交通】10路48路23路26路11路2路5路公交站牌不足1000米距离出行方便距离建设路1000左右
【小区户型】小区优点都是底层房子，楼间距50米以上不影响采光通风效果，推荐互相60平米俩居室，阴阳卧室阴厅
【小区设施】1:1停车位，健身器材小广场应有尽有。还有文化走廊让孩子理解学习近代功臣名将，树立正确价值观社会观
【生活配套】东门出门往南是一个小型早市及公园，北门往西便是自由路小型餐饮烧烤吧距离永盛城不足1公里
【房屋品质】房屋2005年建成，防水隔音及房屋质量毋庸置疑
不足
房龄老，步梯窄一些，楼道门无需刷卡便可打开
徐晓雪
2021-06-23
特色
【小区户型】小区50-80平米，还有大平米户型90-130平米，小区分为一梯三户和一梯两户，4、5、6层到顶
【其他描述】本小区为宏尔泰物业公司。
【小区设施】小区中心地带有一个广场，周边有运动器械，绿化率高，老年人在广场里唱歌下棋，小朋友们放学后在广场玩耍。
不足
小区2000年建成，房龄较新，外墙保温、粉刷已做，户型南北通透，是您不错的选择。
辛旭佳
2021-03-17
联邦置业
特色
【轨道交通】小区西门门口有26路公交，南门门口有48路公交，
【小区户型】本小区有40.58.60.80.90.110.140等平米，有一梯两户，一梯三户，一梯四户
【小区设施】小区中间有个800平左右的公园，公园周边有一些运动器材（跷跷板，单杠，等）
【生活配套】小区西门向北走有华联超市，小区门口有一些超市，
不足
小区有点老旧，单价高
赵那日苏
2020-06-29
特色
【轨道交通】西门有26路，南门有48路，南侧隔一条马路是10路
【小区户型】本小区有1－1－1，2－1－1，2－2－1，3－2－2户型，有4层5层6层到顶的，带阁楼晒台的
【小区设施】本小区有自己的中心广场，广场有运动器材，车位充足，楼间距也较宽，小区物业也较完善，有门禁
【房屋品质】装修以小户型看装修为主，大平米以现代精装修为主，楼顶防水物业做得也不错
不足
小区唯一不足是全是步梯房
陈秀莲
2020-07-18
特色
【小区户型】小区分为4、5、6层到顶的普通步梯住宅，分为一梯俩户或一梯三户，60平米两房一卫为主力户型
【小区设施】小区绿化非常好，设有活动广场，健身器材，老人小朋友的最佳去处。
【房屋品质】2000年后交房，户型较好，房龄较新。
【居民素质】百兴小区相对老人小孩多一些，落户上学的较多，人文素质比较高。
不足
出房率较少，房价较高。
孙宏宇
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区交通方便 位于文学道与自由路东南角。
【小区户型】本小区有40平-60平，80平-150平户型，小区有一梯两户 一梯三户 小区物业好 停车方便。
不足
下区老旧，绿化比较少。
郭奇隆
2020-10-23
链邦地产
特色
【小区户型】小区分小平米2居室1厅的是56平到65平都是一体三户的，有厢房和正房，2室2厅是87平103平
【生活配套】出小区北门开车500米到达青山区菜市场
不足
小区房屋老旧，人车不分流
赵艳凤
2019-11-15
家里家外
特色
【轨道交通】百兴小区南往东50米有48路公交车终点站到客车站，西门北30米有26路公交车，交通不拥挤
【小区户型】主推小区均为1梯3户，6层到顶，适合落户上学，90平米1梯2户，南北通透带阁楼
【小区设施】有中心广场，小孩方学可追逐玩乐，也可以跳跳广场舞，有运动休闲设施，小区中心位置配有活动场所
【生活配套】距离青山公园600米左右，一机三小100米就到了，二机二中400米就到，一机早市700米能到，
【房屋品质】百兴小区小区是2003年的房子，外立面很新，外墙没有任何脱落现象，
不足
小区老旧绿化少，小区停车位少，
胡敏
2019-11-07
家里家外
特色
【轨道交通】小区南门就是公交站牌，有2路，48路。出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门进来有个广场，广场有几个亭子，夏天可以避暑，有好多娱乐设施健身器材，有好多老人陪小孩玩耍，
【生活配套】小区东南角大概200米是永盛成超市。
【房屋品质】小区2000年建成，户型是标准的南北户型。环境好房屋质量高。是真正的品质住宅小区。
不足
小区进口和出口就一个，每天上班商峰期，有点拥堵，小区店龄比较老旧。
王凤财
2020-06-05
联邦置业
特色
【小区户型】本小区有40平、60平、80平、150平户型，小区分为一梯三户 一梯两户。
不足
小区老龄化比较严重老人居住偏多
杨金辉
2019-11-07
特色
【小区户型】百兴小区主推88平米的两室，标准侧户，南北通透，小区都是低层，楼间距普遍在这30米左右！采光很好
【小区设施】小区中心有一个广场，有很多娱乐设施！和健身器材，有小亭子！夏天可以避暑，很多老人带小孩来玩耍！
不足
本小区有25栋楼房，车辆进入的大门只有一个，上下班有时候会比较拥挤！
本小区是03年建起来的！相对来说比较老旧！
甘中凯
2020-10-23
特色
【小区户型】小区主要以小平米的房出售，有60平，70平，120平，150平。
【生活配套】小区中心位置有小公园，公园边上有健身器材，从西门出去步 行可到三小，
不足
小区属于老小区，房屋比较旧，
康磊
2019-08-24
特色
【小区户型】60㎡小户型，89㎡南北通透户型，123㎡三室两厅一厨两卫三居室
【小区设施】小区广场，绿化率20%，地上免费停车位充足
【生活配套】往南500米永盛成超市，往北600米青山公园
【房屋品质】2003年竣工，外墙保温已做，毛坯交房，装修1000元/平米，六层带阁楼
不足
房龄较旧，贷款年限有限制
梁红艳
2019-10-25
家里家外
特色
【小区户型】百兴小区 小区均为1梯2户 南北通透 主推小平米 50——60平俩室1厅 孩子上学落户
【房屋品质】小区为2000年左右的房子 外墙已做保温 粉刷，外立看起来很新
不足
小区缺点就是房价高 一般人买不起 希望有待调价
