- 沃土阳光住宅小区
- 7142 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 幸福南路
- 包头沃土阳光置业有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 沃土阳光住宅小区位于昆都仑区包头乐园板块，于2012年竣工，由包头沃土阳光置业有限责任公司开发。小区容积率约为2.5，共有12栋楼，户型有2-4居室，户型面积在86㎡-187㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边交通比较便利，重视出行便捷度的人群可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，整体环境较好。
缺点- 小区停车位比较近紧张，居民停车不太方便；
- 吾悦广场距离小区较远，居民外出逛街购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
沃土阳光公交站距离小区约112m，该站停靠公交车有52路、64路，居民乘坐公交出行比较方便；万新路/幸福南路（路口）距离小区约228m，居民自驾出行便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.2
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
晨风幼儿园（沃土阳光校区）距离小区约94m，该校是一所私立幼儿园；稀土高新区沼园路小学距离小区约1.1km，该校是一所公办小学；包铁五中距离小区约2.1km，该校是一所民办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，整体环境较好。小区绿化区有林荫小道穿插其间，可供居民茶余饭后散步、聊天，还有健身器材，大人们可以在此锻炼身体，小朋友们可在此玩耍、交朋友。小区内有比较高大的树木、低矮的灌木和草坪，植物规划比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼房外立面没有脱落的现象，维护较好 ，外观看起来比较新。楼栋的外立面呈淡黄色和棕色，时尚大方。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共有12栋楼，户型有2-4居室，户型面积在86㎡-187㎡左右。
出入口
小区北门在幸福南路西侧附近；东一门在幸福南路，1号楼附近；北二门在万新路，3号楼附近；北一门在4号楼附近；东二门在幸福南路，9号楼东侧附近；停车场在1号楼南侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1303户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共680车位
- 地上50个，地下630个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.1
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
2个
便利店
商业配套
吾悦广场距离小区约3.4km，距离小区较远，居民外出逛街购物不太方便；百佳惠便民超市距离小区约84m，居民可前往此超市购买生活用品；特盛源百货超市距离小区约86m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
包头文治医院距离小区约1.6km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；岳海荣上沃土壕村卫生室距离小区约186m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；山楂大药房距离小区约121m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
幸福里生鲜市场距离小区约2.9km，距离小区较远，居民外出买菜不太方便；中国农业银行（鑫源支行）距离小区约1.4km，居民办理理财业务比较方便；中国电信（万新路营业厅）距离小区约628m，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
京丽专业美容院距离小区约2.3km，居民可以在这里美容护肤；小明健身工作室距离小区约545m，居民可在此运动健身。
沃土阳光住宅小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6968元/㎡
0.11%
02-18
6968元/㎡
0%
02-25
6970元/㎡
0.03%
03-03
6973元/㎡
0.04%
03-10
6982元/㎡
0.13%
03-17
7022元/㎡
0.57%
03-24
7085元/㎡
0.9%
03-31
7145元/㎡
0.85%
04-07
7181元/㎡
0.5%
04-14
7211元/㎡
0.42%
04-21
7151元/㎡
0.83%
04-28
7142元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7544元/㎡
0.21%
2023-06
7332元/㎡
2.12%
2023-07
7320元/㎡
2.72%
2023-08
7129元/㎡
3.83%
2023-09
7042元/㎡
5.22%
2023-10
7039元/㎡
6.56%
2023-11
6978元/㎡
7.44%
2023-12
6897元/㎡
8.55%
2024-01
6941元/㎡
5.27%
2024-02
6970元/㎡
5.35%
2024-03
7085元/㎡
5.9%
2024-04
7142元/㎡
5.05%
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