黄河小区解读
李春霞
2022-03-29
联邦置业
特色
【小区户型】小区楼栋分布比较整齐，有六层到顶的板楼，塔楼，有两层到顶的独门独院小二楼。
【小区设施】小区设施比较简单，有健身器材，停车位数目还可以，
不足
小区管理存在不足，业主的很多事情无处申诉
张曦
2020-06-27
特色
【小区户型】户型较好，基本上都有大客厅，卫生间在与同地段小区比属于较大型。阳台阴台都属于赠送面积，基本没有公摊。
【其他描述】70年大产权，建筑面积有12614㎡
占地面积1256㎡，绿 荫 率32%
物业费1元一平米
【小区设施】小区内停车位充足，有锻炼设施，后期硬化过路面，小区整体环境还是比较适中。一出门就是包头乐园
【生活配套】：小区往南一个路口有北京华联超市，是包头乐园，靠南出门就是菜市场。出门15路、55路等多多路公交。
【房屋品质】小区是2000年左右的次新房老小区，房龄稍微有点老，装修也有部分老式黄三包装修，大部分还是精装修。
不足
小区是个稍旧的开放式小区，目前没有引进物业，小区稍显嘈杂，人员流动性比较大。住户大部分是很多老人和一些过渡使用的租客。
徐斌
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口就是15路55路公交车站，奕德宾馆站
【小区户型】黄河小区均为一梯三户，没一户都有朝阳面，70平米两居室为小区主力户型，适合刚需，过度和陪读
【小区设施】小区一出门就是包头乐园，占地41.41万平方米。是人们度假，休闲，娱乐的最佳旅游场所
【房屋品质】小区东门有万家和超市，为您的生活购物提供了极大的便利
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，居住分为浓厚，小区租住比30%左右，邻里和睦
不足
小区建筑年代偏久，小区居住人群年龄较大
兰芳芳
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区出门就是15路和55路，离火车站只有大概两公里的距离
【小区户型】小区基本都是一梯三户的步梯房大多数是70平米左右的房子，楼间距比较宽，采光冬天一楼有一点影响
【小区设施】小区内停车位比较充足，锻炼设施也有，毕竟是老小区绿化不太好，但是后期重新硬化过路面，小区整体还是比较
【生活配套】小区往南一个路口就是北京华联，对面是包头乐园，靠南面的大门出去就是菜市场，生活特别便利
【房屋品质】户型还是比较不错的，基本上都有大客厅，卫生间也比附近的老小区大一点，阳台全是赠送面积房子基本没公摊
不足
绿化少，房龄老，没划车位晚上停车乱
田晓东
2020-09-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，南北通透，主推71平米户型，71平米为两室两厅一卫户型，适合小平米过度。
【生活配套】向东100米有包头乐园，占地面积为41.41平方米，向南300米有永盛成大型超市
不足
小区出入口有5个左右，小区内有小二楼建筑。
