奥宇新城解读
杨振宁
2022-05-27
联邦置业
特色
【小区户型】一共分为7个区坡上4个，坡下3个，主要为90平米南北通透.80平米中户，96中和98平米电梯侧户，
【小区设施】小区有800平米的绿地，绿地周边有娱乐设施，健身器材，很多放学的小朋友可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向西3公里有维多利摩尔城，共有4层，吃喝玩乐，购物都非常方便
【房屋品质】小区开盘时间为2013年，2014年统一交房，都是毛坯，户型南北通透 2室2厅1卫。
不足
本小区的不足就是建在坡地上，这也使它的价格远远低于市区的价格，因为一路之隔却天差地别，对面的北梁新区北六区每平米在售价为6300左右，紧邻回民坟，每到春季小区风力很大
刘丹丹
2022-03-10
联邦置业
特色
【轨道交通】交通路线有35.36以及13路公交车，东河青山昆区都可以直达
【小区户型】奥宇一共分为8个区域，其中4个坡上，4个坡下，推荐房源面积为90平米电梯房，南北通透格局
【小区设施】小区停车位比例1：2，内设有运动健身器材，以及小型广场一个
【生活配套】小区配套有一个大型农贸市场！生活便利
不足
小区有有坡度，供暖是天然气供暖
孙海霞
2022-03-07
联邦置业
特色
【轨道交通】出小区南门向西100米有35路 13路公交站牌，可乘坐直达市区中心
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透户型，主推大户型，90-110平米的是俩室俩厅一卫，
【小区设施】小区中心有200㎡是绿地，绿地周边有车位，有儿童跷跷板，滑梯等设施，小朋友们可以在此玩耍
【生活配套】出小区北门200米左右是个大型的农贸市场，向西100米有超市和饭店
【房屋品质】2014年统一交房，装修标准1500元/㎡，都是双层玻璃，隔音效果很好
不足
这就是壁挂炉是天然气都在厨房里面
时绪宁
2022-05-13
联邦置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，出行方便
【小区户型】小区有1梯两户，三户，四户。小区两室两厅为主推户型，南北通透
【小区设施】小区车位还是比较多的，小区内有运动健身设施，还有小型广场
【房屋品质】小区由包头市横远房地产开发，毛坯房，
不足
物业管理差，小区内有好几个陡坡
王佳
2022-04-18
联邦置业
特色
【轨道交通】小区出口主路上有多条公交线路35路 36路 13路等 非常方便
【小区户型】小区一共分为八个区域 步梯和电梯房交错分布
【小区设施】小区内有健身器材 停车位划分 绿化较好
不足
小区的地势较高 需要爬坡
王永胜
2021-12-20
联邦置业
特色
【轨道交通】交通路线有35路36路，以及13路公交车，可以直达青山昆区
【小区设施】小区停车位比例1：2，内设有运动健身器材，以及小型广场一个阿
【生活配套】出门有一个大型农贸市场，紧挨包头市第三医院，配套齐全，
不足
小区有条长坡，供暖是天然气供暖
石玉锋
2021-02-01
联邦置业
特色
【小区户型】小区基本都是一梯俩户的户型，南北通透，比较合理，也有三居室的户型
【其他描述】小区的物业是新城物业，物业费是1元每平米，物业服务特别好，不定时巡逻
【小区设施】小区内部有健身器材，适合平时锻炼身体，运动娱乐，小区有400平米的绿地
【居民素质】小区的住户都是年轻人居多，租房子的人比较少，流动性比较小
不足
停车位不足，小区绿化不多
蔡帅
2021-01-22
联邦置业
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，电梯精装房，面积97平米二室二厅一卫，适合改善需求
【生活配套】向南就是农贸市场人流量比较大，卖水产，副食齐全，小区的西面就是二九一医院，三医院，距离小区1公里
【房屋品质】由横远地产操盘，14年统一交付的毛坯房，防水防护，灌胶顶坐的非常好
不足
小区处在一个上坡的位置 冬天不太好走
账号已注销
2022-06-08
特色
【轨道交通】出小区南就有公交站牌，有35路，36路，13路等。出行很方便
【小区户型】本小区有八个区，有电梯和步梯，均为一梯两户，一梯三户。一梯四户，有南北通透格局。侧户格局等
【生活配套】小区内部有健身器材，方便老人锻炼，小孩玩耍，其乐融融，小区门口就有大型的农贸市场，可供人们购物买菜
【房屋品质】本小区是恒远开发商，2011年交工，分别是商品房和拆迁房两种，外墙保温已做，暖气是壁挂炉，路面硬化好
【居民素质】小区大多数是老人和年轻人居住的多，人文素质高。
不足
小区路面比较抖，不在同一个水平面上
账号已注销
2022-06-12
特色
【轨道交通】往南走100米有奥宇新城公交站，有13路公交车，向东可到壕赖沟村，向西可达东河长途站
【小区户型】该小区均为一梯两户和两梯四户的六层到顶的步梯房和十七层到顶的电梯房，主推小平米两居室
【小区设施】该小区内部设有众多免费停车位
【生活配套】小区中心设有自建商业街，向西5公里有大水卜洞地质公园
不足
绿化率低，小区建设在坡上
付海
2021-09-17
特色
【小区户型】楼栋是阶梯分布，楼距宽，采光足，主推一梯两户的大平米步、电梯房，南北通透，居住需求全部满足。
【小区设施】小区里面分布着很多休闲娱乐设施，很多孩子和老人都喜欢在这边娱乐和聊天玩乐。
【生活配套】西南500米是市三医院，看病非常方便，附近有农商银行，农贸市场，超市，饭店等，满足日常生活需求。
【房屋品质】本地横远开发商本小区于2014年交付使用，属于次新小区双层真空隔音玻璃，有效隔绝噪音，避免噪声污染。
不足
呈阶梯分布，不在同一水平面上。
付全霞
2022-03-07
特色
【轨道交通】公交有 18路 35路
【小区户型】小区电梯房 一梯4户 主推96平米 76平米 步梯房 一梯2户
【其他描述】物业费 1块 一直
【居民素质】小区老人居多 小孩也居多 小区年轻人也较多
不足
小区位置 有高有低 并且家里不是集体供暖 是壁挂炉
张亚利
2021-09-16
特色
【轨道交通】出小区门就是公交站，有35路36路公交车。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，96平米为主力户型，，适合做婚房
【小区设施】绿化好，绿地有儿童娱乐设施，还有健身器材，很多小朋友和老人在此玩耍，健身。
【生活配套】马路旁有菜市场，西面有转龙藏公园，周边有广场，晚上有很多老人跳广场舞，打球等，氛围特别好。
【居民素质】小区小孩老人相对多一些，大多都是农村改善居住较多，经常可以看到邻居们在一起聊天，气氛融洽。
不足
小区里有坡，有些腿脚不方便的老人出行不太方便。
董紫倩
2022-03-08
联邦置业
特色
【小区户型】奥宇新城一共分为七个区 三个坡下 四个坡上 有电梯和步梯
【小区设施】小区有健身器材，儿童游乐设施等等
【生活配套】奥宇新城有一个很大的早市 周围有很多大型超市
【居民素质】周边居民都是拆迁房 邻理和谐
不足
小区坡上坡度过高冬天冰多
李建国
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区门口200米处，有13路，35路，38路，公交车站牌。
【小区户型】奥宇新城总共8个区，小区内部多为92平米，南北通透户型。
【小区设施】小区内部绿化30％，设有多个运动娱乐设施，可老人锻炼以及儿童玩耍。
不足
小区内部道路呈坡状。壁挂炉供暖。
高硕
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区门口就是13路站牌，通往东河区市中心，倒车可通往昆区九原各个区域
【小区户型】一共分为7个区坡上4个，坡下3个，主要为90平米南北通透.80平米中户，96中和98平米电梯侧户
【小区设施】由于处于坡地，小区运动设施较少，但是有条美丽的景观大道，只供行人通过，给小区增添了别样的风采
【生活配套】小区向西3公里有维多利摩尔城，共有4层，吃喝玩乐，购物都非常方便
不足
因为建在坡地上，稍微有点偏
张小漫
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区门口有13路和35路，36路公交车，出行方便。
【小区设施】小区里停车位很多，而且都是免费的，楼下还有运动器材，可健身
【房屋品质】本小区是2014年交房，精装，毛坯都有，防水也不错！
【居民素质】小区里有老人，也有很多孩子们，有刚结婚的小年轻，他们孝敬老人，关爱孩子，相处融洽，其乐融融，素质较高
不足
小区里有很多陡坡，老人小孩上下坡会很不方便，尤其到了冬天下雪以后
薛鑫磊
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区门口就有35路公交站，出行方便。
【小区户型】大部分是一梯两户的和两梯4户的，房型方正，布局合理
【小区设施】小区内有健身器材，住户下楼就可以锻炼身体，小区绿植错落有致。
【生活配套】小区附近有大型农贸市场，市场内还有个大型超大市，生活购物非常方便，南面紧临291医院，和三医院住院部
不足
小区大多为拆迁房，需要一次性付款。
项宇星
2021-09-16
特色
【小区户型】奥宇都是南北通透 国标户型 分布均匀最上面是电梯房下面步梯 楼间距宽 视野开阔
【小区设施】奥宇小区停车位都是免费的规划很好 楼下就是运动健身器材 比较方便分部很好
【房屋品质】奥宇新城是2914年新小区，装修都是现代精装修 防水比较好 物业定期检查
不足
车流量比较大 ，比较危险
刘欢
2022-01-18
联邦置业
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，二梯四户，92平二房二厅二卫主力户型，南北通透，适合婚房。
【生活配套】小区南门是菜市场，有35路公交车，交通非常便利。
【房屋品质】该小区14年交房，房龄较新，
不足
车辆乱停现象，物业不怎么样
