鹿港小镇解读
甄晓燕
2021-09-17
联邦置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推121平三房两卫为主力户型，86平米两房一卫，适合年轻人结婚用房
【小区设施】小区中央有900平米的绿地，绿地周边有喷泉，有凉亭，好多老人在此下棋，聊天。
【生活配套】向北2KM有华联超市，共两层，一楼衣服区，二楼超市食品区，小区向北1KM有锦绣公园，可供老人锻炼身体
不足
停车位不足 早高峰晚高峰出进稍微有些堵
刘龙
2021-11-10
联邦置业
特色
【小区户型】小区共22栋楼，其中大部分为18层，部分11层，别墅一栋。三居室居多，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.45元，小区绿化30%，小区内部设施完好，物业定期保养。
【生活配套】小区周围商业配套齐全，小区西门往北500米是北京华联超市。向北300米锦绣公园，日常锻炼身体方便。
不足
小区地上车位较少，高峰期不好停车。
李茹
2021-11-05
联邦置业
特色
【小区户型】主推120平米错层三居室，另有90平米左右侧户和中户部分160平米平层
【其他描述】新换的物业，管理水平中等
【小区设施】有中心广场和凉亭 配套地下车位和地下车库 儿童游乐设备
不足
人车不分流，部分设施老旧
周浩
2021-04-21
联邦置业
特色
【小区户型】小区主推大户型，120平属于三房一卫为主力户型，137平米属于三房两卫 楼栋分布均匀，适合改善需求
【居民素质】小区年轻人较多，小住户多以年轻人为主，居住风味浓厚，邻居之间相处融洽
不足
小区内部道路狭窄，地上停车位多，造成小区有些拥挤，有待物业解决，可以实行底下停车
冯涛
2020-06-28
联邦置业
特色
【轨道交通】小区门口有共享单车附近有公交车，有31路，43路，46路去往青山和昆区等
【小区户型】90平米侧户是小区户型
【小区设施】小区内部绿化不错，健身设施也很多，小花园遍地都是，晚上老年人跳舞的很多，小卖店菜市场都有
【生活配套】小区内部有小卖店菜市场，大门口衣食住行一应俱全，学校有高新一中，富林路小学
【房屋品质】10年的房子质量没问题，没有业主反应房子质量，绿化不错，居民素质高
不足
小区不足就是人多，车也多，得多操心，其它到没什么
侯宝成
2020-06-06
联邦置业
特色
【轨道交通】出小区北门31路公交海威小区到开发区公交站，小区南门面43路润恒成物流园到昆河南桥
【小区户型】小区共22栋楼房，均为18层房顶的高层，主推户型120平米3室两厅一卫，适合改善型客户
【其他描述】小区物业费1.45物业比较负责
【小区设施】小区内有凉亭，花园，供业主茶余饭后聊天
不足
小区容积率高，车位紧张，不好停车
王娜
2020-06-28
特色
【小区户型】小区共有22东房子，有一梯两户，两梯两户，两梯三户，121平米小三居为主推户型
【小区设施】小区中心有广场，夏天有喷泉，周边有健身器，和凉亭，整体配套齐全
【生活配套】小区出门200米，有高新一中，高新二中，500米内有锦绣公园，超市银行饭店
【居民素质】租户占比较高，陪读人员较多，小区居住年龄偏向年轻人居多
不足
停车混乱，车位紧张，房屋年限比较老
张磊
2019-11-02
链邦地产
特色
【小区户型】主推12号楼121平，三居室小错层，南北通透，位于小区中央位置，总高18层，采光好，楼下景观优美
【小区设施】小区有地上免费停车位可供居民使用，也有地下车位。在小区中央有健身器材，物业完善，物业费1.5元
【生活配套】距小区向东200米就有永盛成超市，小区楼下就是饭馆，出门200米有高新一中，二中，地理位置优越，配套
【居民素质】租户占比相对较高，一般陪读较多，小区年龄化偏向年轻人居多。
不足
小区相对高新区其他楼房房屋年限相对较长，
魏新玺
2020-06-06
联邦置业
特色
【小区户型】主推120平米错层三居室 另有90平米左右侧户和中户 部分160平米平层
【其他描述】新换的物业，管理水平中等
【小区设施】有中心广场和凉亭 配套地下车位和半地下车库 儿童游乐设施
【房屋品质】2005年交工 18层到顶电梯高层 双电梯
不足
人车不分流 部分设施老旧
赵美丽
2020-05-01
联邦置业
特色
【小区户型】主推85平标准两室户型，小户型稀缺，卖的非常好
【小区设施】小区内部有花园，有幼儿园，有停车场，有凉厅
【生活配套】小区外面有超市，在小区西门，出门便是，菜市场，离小区大概一公里，坐46路车两站地去大菜窖下车，
【房屋品质】开盘时间2010 年，房屋质量特别好，，，
不足
小区不足之处就是停车位紧张，，，，，，，，
杨乐
2019-06-04
联邦置业
特色
【小区户型】二居室，三居室，楼间距80米，采光好，电梯高层
【生活配套】门口100米有建设银行，北门400米永盛成超市，离北方医院近
不足
鹿港小镇的绿化率比较低
聂陌含
2021-07-14
特色
【小区户型】小区共22栋，有一梯俩户，俩梯四户 俩厅三户 层高均18层 120平 3室俩厅一卫 85平俩室
【小区设施】小区入口 有喷泉 小广场 健身设施
【生活配套】小区门口有超市 水果店 蛋糕房
【房屋品质】建造年代2009年 容积率2.7 开发商是锐利房地产开发公司
不足
唯一缺点 路面比较拥堵
任并芳
2021-07-16
特色
【轨道交通】有小区西门有39路公交车，还有27路28路去往昆区
【小区户型】小区均为两梯四户户型，主推90平左右的，两室两厅一卫户型，还有120平，三室两厅一卫户型，适合刚需
【小区设施】小区西门设有喷泉池，会不定时的进行喷水，小区中心还有四百平米的绿地，有广场和滑滑梯，方便孩子玩耍
【生活配套】小区北门左转200米，有建设银行，还有大大小小的饭店，烧烤摊，北门右转500米，有健身房游泳馆
不足
小区的不足之处是停车位紧缺，尤其是在下班之后
王富强
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区西门出来100米内有公交31路、43路、46路、51路。日常出行很方便。
【小区户型】小区共22栋楼，均为18层到顶的高层，两梯四户，主力户型120平的三室，适合改善居住。
【小区设施】小区内建有园林景观和水系，还有运动娱乐设施，方便业主休闲运动娱乐。
不足
车位紧张，容积率高。
刘慧芳
2021-07-18
特色
【小区户型】小区位置优越，楼栋分明，户型南北通透，均为一梯两户公摊小，主力户型120平三室两厅两卫，适宜改善居住
【小区设施】小区内设园林景观和环湖水系，自建健身设施，有凉亭长廊，可供业主健身锻炼，下棋打牌
【生活配套】小区周边生活配套完善，餐饮，超市，蛋糕店应有尽有，往西300米有永盛成超市
不足
小区不是人车分流，停车位紧张
赵慧荣
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区南门43路由润恒成物流园开往昆河南桥公交站，小区北门31路公交由海威小区开往开发区公交站。
【小区户型】鹿港共22栋，均为18层到顶高层，主推户型120平三室两厅一卫，82-90平为中户，适合刚需改善客户
【小区设施】小区内有运动健身器材，凉亭，花园，供业主茶余饭后下棋，跑步散心，锻炼身体。
不足
不是人车分流，车位紧张，停车不便。
苏江燕
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区西门有31路途径水务局，蓝天商厦，阿尔丁植物园西门，居然新城，总站直达海威小区。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯两户，两梯四户，主推小户型84平88平89平两室一厅一卫，137平适合改善人群
【小区设施】小区中心有喷泉景观，绿化率高达百分25，小区广场设有儿童滑梯，跷跷板，成人健身器材，晚饭后可以来活。
【生活配套】鹿港小镇向西门向西100米是永盛城超市，往北处有建设银行 中国银行等，周围超市餐饮一应俱全。
【房屋品质】鹿港小镇是由包头锐利地产开发，2010年统一交房，户型多样化，满足不同类型需求
不足
小区人口密度相对较大，停车不是很方便，正在整理完善。
齐辰钢
2020-07-08
特色
【轨道交通】本小区周边有多条公交路线.出入方便.邻恒为路.青工路.幸福南路
【小区户型】本小区一共有22栋住宅有18层的高层和11层的小高层，户型也分为两居室三居室，还有小错层
【小区设施】本小区有地下车库，小区内部有小花园，绿化很好楼间距宽，采光很好
【生活配套】小区属于高新区核心位置，周边有大量的饭店超时。
不足
地上车位目前不足，有乱放车辆的现象还需物业加强管理
王凤
2021-12-08
联邦置业
特色
【小区户型】该小区共7栋楼，1号楼到9号楼，没有4号楼和8号楼，都是高层，大户型比较多，小区是人车分流。
【小区设施】小区有草坪绿地，小亭子，大观园，夏季遛弯很不错。
不足
不让装地暖，小区北门人流量大，但是大门较小，汽车进入小区后才入地下车库，停车不是太方便，车位紧张。
关健
2020-05-29
特色
【轨道交通】交通方便四通八达，31路等
【小区户型】90平米边户是这个小区最稀缺的户型，也是人们最需要的刚需
【小区设施】小区内部绿化不错，健身设施也很多，小花园遍地都是，晚上老年人跳舞的很多，小卖店菜市场都有
【生活配套】小区内部有小卖店菜市场，大门口衣食住行一应俱全，学校有高新一中，富林路小学。
【房屋品质】10年的房子质量没问题，没有业主反应房租质量，绿化不错，居民素质高
不足
小区不足就是人多，车也多，有孩子得多操点心，其他到没什么
