大连新型居住区温馨园解读
雷雨清
2020-04-04
链邦地产
特色
【其他描述】小区物业是永盛成物业，物业费0.8元，物业人员24小值班。打扫卫生阿姨12小时在小区打扫
【小区设施】小区中心有人工湖，健身器材，停车位，凉亭，老人活动中心，适合小孩游玩，物业管理服务好。
【生活配套】往北走100米（劳动公园，一宫环岛，中环国际）往西走50米有（五一市场，万达广场），往东（赛罕塔拉）
【居民素质】大部分居民都是老住户，爱护小区。有小部分是租客，居民之间都特别照顾。培养素质小孩得一个高档社区。
不足
车位紧缺，车棚设计的自行车比较乱，小区绿化少。一楼采光不足。
刘瑞恒
2020-04-04
链邦地产
特色
【轨道交通】出北门就是40和46路公交站，经8站可到包百，经10站可到火车站，800米可到劳动公园。
【小区户型】小区为35栋，均为一梯两户 ，主推小户型为97平，115平三房俩卫主力户型，145平卫四房俩卫，小户
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友都可以放学后玩耍。
【生活配套】小区西面1KM有永盛成超市，超市为儿童提供游戏空间，也适合亲子购物。北面有劳动公园，
【房屋品质】本小区与2004年交房，房屋质量不错，由包头市田城房地产开发有限公司操盘，该公司几个盘都是高档小区。
不足
中小学 学区一般，小区车位紧张，总体物业不好。
李茹
2020-06-04
联邦置业
特色
【小区户型】主推100平米左右的小户型，标准格局，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有更多的健身器材
【生活配套】小区距离永盛成超市，距离永盛成超市300米，
【居民素质】租户不多，大多是老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
六楼斜顶较多，路况弯路比较多
樊荣飞
2020-06-30
链邦地产
特色
【轨道交通】出北门就是40和46路公交站，经8站可到包百，经10站可到火车站，800米可到劳动公园。
【小区设施】小区设施，健身器材，花园，汽车停车场。电动车车棚绿化占到30%。小区内有小型商业街。
【生活配套】往东二百米方向有（南二小学），往西一百米方向有（五一菜市场，45中学），往北方向有（劳动公园）。
【房屋品质】该社区2003年开盘，2005年交房。属于青山区重点建造房屋质量挺好的。属于包头市数一数二的高档社区
不足
小区内部道路弯路多，绿化有点少。
乔佳佳
2022-05-29
特色
【小区户型】小区均为一提两户 、南北通透的，主推大户型，120平3房两卫为主力户型 140平四房两卫 ，适合改善需求，
【其他描述】小区是现代化建筑风格 、主题建筑沿江户型排列、前后错落有致、主题园林为你带来各种风情享受。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 、小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区由于年长的问题 、路面有点不平 上下班的业主们小心
田昭峰
2021-09-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型110～120平三房两厅两卫为主力户型适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有健身器材儿童游乐设施，晚饭后亲子游玩，老人散步的好去处
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区居住气氛浓郁，忙不过来，老人会帮你照顾小孩
不足
小区车位不足，从而导致车辆乱停放现象，有待业务调整解决
账号已注销
2021-04-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，145平米为典式楼。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北门往西500米有永盛城超市，小区西门往西200米有包百超市，小区南门往东500米有南二小学校
【房屋品质】由包头本地开发商操盘，03年统一交房，毛坯标准1500元/平米，近马路一排双层真空玻璃。
【居民素质】小区中年人居多，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！
不足
小区租客比较多，外来务工人员比较多。6楼房顶是斜顶
田改霞
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区北门口东50米有46路公交车站，经过2站可以到达广客隆超市。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北门往西1000米有永盛成超市，小区南门往东3000米有小学。小区东门往北5000米有医院
【居民素质】小区外来租房人员占比百分之四十，小区人文素质中等，小区老人小孩相对比较多一些。
不足
小区路面老化。小区楼栋不整齐，小区底层有的会影响采光。
王宇鑫
2021-08-12
特色
【小区户型】主要是96平米户型 南北通透 采光好 都是六层到顶的房子
【小区设施】小区内 设有多个健身器材 还有喷泉 许多人行道路
【生活配套】附近100米 有俩个大型超市 对面是医院 永盛成超市 和包百超市
不足
房龄比较久了 外立面比较破旧
邓红刚
2020-06-09
联邦置业
特色
【轨道交通】交通方便，出小区门口有46路，40路，54路公交车。往北走150米，有五路十路公交车。出行方便。
【小区户型】温馨园小区共35栋。98，100.34，104平南北通透户型。3室户型145平。4室双阳卧飞机户型。
【小区设施】小区设施，健身器材，花园，汽车停车场。电动车车棚绿化占到30%。小区内有小型商业街。
【生活配套】往东200米方向有南二小小学，往西100米方向有五一菜市场，四十五中，往北有劳动公园。
【房屋品质】该社区2003年开盘，2005年交房。属于青山区重点建造房屋质量挺好的。属于包头市数一数二的高档社区
不足
汽车停车比较拥挤，没有标准车位。小区一楼户型采光相对来说比较差。
张东栋
2020-05-07
特色
【小区户型】小区全部为步梯六层到顶，点状式排列 主要以H户型两室两厅为主 少数小三居双阳卧
【其他描述】小区所属物业为永盛成物业公司，物业费每平米1.2元 为一站式贴心管家式服务
【小区设施】小区内部配备休闲健身器材以及羽毛球场地和乒乓球台各一个， 总占地为500平米 位于小区中央
【房屋品质】小区交房为2005年 物业管理完善，外墙漆 保温层以及防水全部已2017年重新修缮完毕。
不足
人车不分流，儿童玩耍安全系数低。
胡飞
2020-04-04
特色
【轨道交通】出北门就是40和46路公交站，经8站可到包百，经10站可到火车站，800米可到劳动公园
【小区户型】本小区为6层到顶的多层，主要户型为90-110的两居室，南北通透，也有少量70多平的小户型
【小区设施】健身器材 花园 汽车停车场 电动车（车棚） 绿化占到30% 小区内有小型商业街。
【生活配套】往东二百米方向有（南二小学），往西一百米方向有（五一菜市场，45中学），往北方向有（劳动公园）。
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房！属于青山区重点建造，房屋质量挺好，属于包头市数一数二的高档步梯小区
不足
租客多，小区一楼户型采光差。
账号已注销
2020-06-22
特色
【小区户型】小区为35栋，均为一梯两户，小户型97平，115平三室二卫主力户型，145平四室二卫
【小区设施】小区中心有900平米绿地，健身器材 停车位 凉亭 老人活动中心 适合小孩游玩 物业管理服务好
【生活配套】往北走（劳动公园，一宫环岛，中环国际）往西走50米有（五一市场，万达广场）往东（赛罕塔拉）
【房屋品质】本小区与2004年交房，房屋质量不错，由包头田城房地产开发有限公司
【居民素质】大部分居民都是老住户，爱护小区，有小部分是租客，居民之间都特别照顾。培养素质小孩得一个高端社区
不足
车位紧缺，车棚设计的自行车比较乱 小区绿化少 一楼采光不足。
王英
2020-04-03
链邦地产
特色
【轨道交通】交通方便，出小区门口有（46路，40路，54路公交车）往北走150平有（5路10路公交车）出行方便。
【小区户型】温馨园小区共35栋，98，100.34平，南北通透户型，104平，三室户型，145平 四室双阳卧户型
【小区设施】健身器材 花园 汽车停车场 电动车（车棚） 绿化占到30% 小区内有小型商业街。
【生活配套】往东二百米方向有（南二小学），往西一百米方向有（五一菜市场，45中学），往北方向有（劳动公园）。
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房！属于青山区重点建造，房屋质量挺好，属于包头市数一数二的高档步梯小区。
不足
汽车停车比较拥挤，没有标准车位，小区一楼户型采光差。
王霞霞
2020-04-07
特色
【其他描述】小区物业是永盛成物业，物业费0.8元，物业人员24小值班。打扫卫生阿姨12小时在小区打扫
【小区设施】小区中心有人工湖，健身器材，停车位，凉亭，老人活动中心，适合小孩游玩，物业管理服务好。
【生活配套】往北走100米（劳动公园，一宫环岛，中环国际）往西走50米有（五一市场，万达广场），往东（赛罕塔拉）
不足
车位紧缺，车棚设计的自行车比较乱，小区绿化少。一楼采光不足。
杜永明
2020-03-13
特色
【小区户型】本小区共有35栋楼，户型齐全，平米从70-156不等，房本在07年左右都已经办理完毕。
【小区设施】小区采用园林设计风格，绿化率达到40%，楼间距宽，车位充足，有内部配套幼儿园和诊所以及健身器材。
【生活配套】本小区生活配套齐全，北临劳动公园，西临五一市场永盛成超市，离二附院仅仅1500米，南二小
四十五中。
【房屋品质】本小区采用采用欧式建造风格，还有部分点式楼，于03年前后全面交工，07年房本全部办理完毕。
不足
地段繁华，临街位置会有一定吵闹
账号已注销
2019-10-10
特色
【小区户型】温馨园共35栋楼 92.58、100.34平 南北通透户型楼间距50米左右采光良好6层到顶的步梯房
【小区设施】花园 凉亭 健身器材 停车位 绿化占到35%
【生活配套】在一宫环岛西南方向200米 在劳动公园正南方向200米 在五一市场正东方向150米
【居民素质】居民素质高 住户人群大多数在50-70岁 人员流动小 邻里关系和睦 租户占10%
不足
90以下户型较差 1楼采光差
贾浩杰
2019-12-18
特色
【轨道交通】交通便利 紧邻公交站牌 多条公交线路 去往松石国际城 昆区公 交站有46路，40路，54路
【其他描述】永盛城物业费0.8/平米 小区配套设施完善 私人住宅小区 安全性高 物业尽职尽责
【小区设施】小区环境优雅 绿化率达到60%
【生活配套】紧邻五一市场，市中心繁华地段，交通便利，而且大连小区周围有中国工商银行ATM(恒为路)，菜市场、
【居民素质】小区里的老年人比较多点 大家都彼此都相互照顾 关系都挺好
不足
租客比较多 人比较杂
薛芳
2020-04-04
特色
【小区户型】小区共有35栋 楼间距80米 60_145平
【其他描述】物业用的是永盛成物业相信包头的居民一般都知道，物业费0.08物业环境非常干净
【小区设施】小区车位免费 绿化率高园里有幼儿园配套
【房屋品质】2003年交房，近马路有底店生活非常便利
不足
上下班小区出入口拥堵
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】该小区有一梯两户和一梯三户，南北通透户型，100平米主推户型，适合改善需求。
【小区设施】该小区中心是花园，500平米，花园旁边是健身器材，适合小区居民锻炼身体。
【房屋品质】该小区大开发商开发，2003年交房，毛坯房。隔音效果非常好。
不足
小区内部道路弯路多，绿化有点少。
